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VENTES à Palavas-les-Flots
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Vente divers à Palavas-les-Flots : achetez votre divers à Palavas-les-Flots
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Vente divers à Palavas-les-Flots Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.3 divers en vente à Palavas-les-Flots
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premium
88 480 €
(1 639 €/m²)
Divers
Palavas-les-Flots
Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À vendre fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide situé sur un secteur très recherché, à fort passage piéton et touristique. Local prêt à travailler, idéal pour sur place + vente à emporter. ⭐ Points forts Emplacement stratégique Terrasse 48 couverts Très forte visibilité Flux piéton important (résidents + touristes) Exploitation simple Idéal pizzeria, snack, restauration rapide, concept à développer 📊 Données financières CA : 158 000 € EBE : 30 000 € → Rentabilité adaptée pour un couple ou une première installation. 🏢 Local Surface : 54 m² Belle façade Possibilité d’adapter le concept selon votre projet Non soumis au DPE 💰 Conditions Loyer : 1 890 € / mois Taxe foncière : 1 890 € / an Droit de terrasse : 2 830 € / an Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88480 euros. Prix hors honoraires : 79000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9480 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
Terr
29/05/26
29/05
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06 23 06 82 67
418 000 €
(11 297 €/m²)
Divers
Palavas-les-Flots
Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À vendre : fonds de commerce de restaurant situé dans un secteur à très forte attractivité, bénéficiant d’un flux continu de résidents, touristes et saisonniers. L’emplacement offre une visibilité optimale et un environnement commercial porteur, ouvert à l’année. ? Atouts investisseurs Emplacement prime dans une station balnéaire recherchée, marché à faible rotation Flux constant et mix clientèle ? revenus sécurisés + saison haute très rentable Terrasse couverte 65 m² environ exploitable toute l’année ? levier direct d’augmentation du CA Potentiel de développement : ouverture élargie, nouveau concept, montée en gamme Clientèle locale fidèle + forte fréquentation touristique Possibilité de revalorisation du concept ou optimisation de l’exploitation Cadre agréable ? attractivité pour une restauration traditionnelle, thématique ou bistronomique ? Pourquoi cet actif est intéressant pour un investisseur Exploitation immédiate ou repositionnement stratégique Capacité à générer un CA annuel stable + pics saisonniers élevés Emplacement permettant une valorisation à moyen terme Produit rare dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre Profil idéal Restaurateur souhaitant sécuriser une activité annuelle Investisseur cherchant un actif à fort rendement Marchand de biens orienté revalorisation / revente Entrepreneur voulant développer un concept différenciant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
Terr
29/05/26
29/05
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630 000 €
(5 122 €/m²)
Divers
Palavas-les-Flots
Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : Opportunité patrimoniale rare – Palavas-les-Flots * iad France – Jean ? Philippe Terraza vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : Des murs commerciaux en front de mer, situés sur l’un des emplacements les plus recherchés du littoral méditerranéen. ? Atouts investisseurs Emplacement prime : 1re ligne, visibilité maximale, flux piéton constant Actif patrimonial rare sur un marché à très faible rotation Terrasse privative 75 m² environ ? forte valeur commerciale (CHR, services, retail) 123 m² environ de surface intérieure ? excellente modularité pour optimiser le rendement Travaux à prévoir ? possibilité de revalorisation immédiate (cash-flow + valorisation) Secteur en tension : demande locative élevée, attractivité touristique forte Stationnement à proximité ? critère clé pour l’exploitation commerciale ? Profil de rendement Actif idéal pour : location commerciale longue durée exploitation directe restructuration / optimisation stratégie patrimoniale long terme Potentiel de valorisation significatif grâce à l’emplacement et à la terrasse exploitable ? Informations clés Surface intérieure : 123 m² environ Terrasse privative : 75 m² environ Non soumis au DPE Bien rare en front de mer Un actif premium, parfaitement adapté à une stratégie d’investissement sécurisée, avec un potentiel de valorisation élevé sur un marché littoral très recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
Terr
29/05/26
29/05
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