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EXCLUSIVITE MPI - Bel appartement T3, récent avec balcon et parking à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Rennes

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéalement situé sur la commune dynamique de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, au sein de Rennes Métropole, à seulement 20 minutes au sud de Rennes et à proximité directe de la RN137 (axe Rennes/Nantes). Commodités accessibles à pied : boulangerie, supérette, école, arrêt de bus ! tout est réuni pour un quotidien pratique et serein. Niché au premier étage d'une résidence récente (2023), cet appartement de près de 64 m2 se situe au sein d'une copropriété à taille humaine de 40 lots principaux offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur un grand balcon couvert, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit dessert un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En sous-sol, vous profiterez d'une place de parking privative. Accès à l'immeuble sécurisé par vidéophone, appartement soigné et décoré avec goût, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Pastel : Devenez propriétaire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche grâce au BRS !Découvrez Pastel, une résidence idéalement située dans la ZAC de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes.Ce programme immobilier à taille humaine propose 20 appartements du T2 au T3, tous accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage), pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence, en R+2, offre une architecture soignée, intégrée à son environnement, et des prestations modernes.À proximité immédiate : transports en commun, commerces, équipements du quotidien, espaces de loisirs et nature.Les + du programme :20 logements du T2 au T3Résidence 100 % BRSPrix de vente réglementéTVA réduite à 5,5 %Garantie de rachat et de relogement: un achat 100% sécuriséJardins ou balcons pour tous les logementsStationnements et local véloCadre de vie calme et verdoyantGrâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence Pastel : Devenez propriétaire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche grâce au BRS !Découvrez Pastel, une résidence idéalement située dans la ZAC de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes.Ce programme immobilier à taille humaine propose 20 appartements du T2 au T3, tous accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage), pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence, en R+2, offre une architecture soignée, intégrée à son environnement, et des prestations modernes.À proximité immédiate : transports en commun, commerces, équipements du quotidien, espaces de loisirs et nature.Les + du programme :20 logements du T2 au T3Résidence 100 % BRSPrix de vente réglementéTVA réduite à 5,5 %Garantie de rachat et de relogement: un achat 100% sécuriséJardins ou balcons pour tous les logementsStationnements et local véloCadre de vie calme et verdoyantGrâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T3 de 61,35 m² avec balcon exposé Sud/Ouest, 2 places de parkings et un cellier.

Découvrez cet agréable appartement T3 de 61,35 m² situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon de 8 m² exposé plein sud/ouest, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Les prestations sont complétées par un cellier en rez-de-chaussée ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les atouts :

Belle exposition sur 3 faces

Balcon de 8 m²

Cuisine aménagée et équipée

Deux places de parking

Borne de recharge électrique

Cellier privatif

Excellente performance énergétique

Copropriété :

57 lots (16 logements)

Aucune procédure en cours

Performance énergétique :

Consommation d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Pastel : Devenez propriétaire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche grâce au BRS !Découvrez Pastel, une résidence idéalement située dans la ZAC de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes.Ce programme immobilier à taille humaine propose 20 appartements du T2 au T3, tous accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage), pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence, en R+2, offre une architecture soignée, intégrée à son environnement, et des prestations modernes.À proximité immédiate : transports en commun, commerces, équipements du quotidien, espaces de loisirs et nature.Les + du programme :20 logements du T2 au T3Résidence 100 % BRSPrix de vente réglementéTVA réduite à 5,5 %Garantie de rachat et de relogement: un achat 100% sécuriséJardins ou balcons pour tous les logementsStationnements et local véloCadre de vie calme et verdoyantGrâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Résidence Pastel : Devenez propriétaire à Noyal-Châtillon-sur-Seiche grâce au BRS !Découvrez Pastel, une résidence idéalement située dans la ZAC de l'Ise, à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, un quartier recherché pour son cadre de vie verdoyant et sa proximité avec Rennes.Ce programme immobilier à taille humaine propose 20 appartements du T2 au T3, tous accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour devenir propriétaire à prix maîtrisé.Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (jardin en rez-de-chaussée ou balcon en étage), pour un confort de vie optimal au quotidien. La résidence, en R+2, offre une architecture soignée, intégrée à son environnement, et des prestations modernes.À proximité immédiate : transports en commun, commerces, équipements du quotidien, espaces de loisirs et nature.Les + du programme :20 logements du T2 au T3Résidence 100 % BRSPrix de vente réglementéTVA réduite à 5,5 %Garantie de rachat et de relogement: un achat 100% sécuriséJardins ou balcons pour tous les logementsStationnements et local véloCadre de vie calme et verdoyantGrâce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéalement situé à proximité des commodités, il se compose au premier niveau, d'une entrée, un cellier,wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 18m² exposée sud-ouest.

A l'étage, un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec wc.

Deux places de parking complètent le bien.

Copropriété de 23 lots dont 12 d'habitations.

pas de procédure en cours.

Quote part annuelle: 792€

Honoraires d'agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec des commodités telles que des écoles et une crèche à proximité. La ville offre un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus, facilitant ainsi les déplacements. De plus, l'exposition sud de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité naturelle.

À l'extérieur, situé en Rez-de-jardin sur-élevé, ne donnant pas sur la rue mais sur une cour privative, l'appartement dispose d'une terrasse et d'une pelouse privative, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. De plus, deux places de parking, dont une privative extérieure et une couverte en sous-sol sécurisé, garantissent facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules des résidents.

L'intérieur de ce bien se caractérise par un appartement de type 3 en rez-de-jardin sur-élevé, adapté aux personnes à mobilité réduite. Avec ses 75m² de surface habitable, il comprend trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses ainsi qu'une grande pièce à vivre avec une belle cuisine moderne Aménagée et équipée. Construit en 2019, l'appartement offre un cadre moderne avec des équipements pour l'accessibilité des PMR avec digicode et d'autres aménagements sécurisés.

Idéal pour les personnes recherchant la proximité et l'accès rapide à RENNES, en bus par exemple, et le confort de la vie dans une Commune à taille humaine où la convivialité et la tranquillité sont encore possibles...

Cet appartement ne vous laisse pas indifférent et correspond à votre recherche ? alors contactez-moi rapidement, nous programmerons une visite de celui-ci rapidement... A très bientôt...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Barré vous propose : Appartement Rez-de-jardin Lumineux - 2 Chambres - Terrasse et jardin - 2 stationnements - Noyal-Châtillon-sur-Seiche Situé dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, ce superbe appartement de type T3, construit en 2019, offre un cadre de vie moderne et confortable, avec une accessibilité de plein pied et normes PMR. Avec une surface de 74.86 m², cet appartement propose des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et chaleureux de la pièce de vie, comprenant la cuisine ouverte, aménagée et équipée, la salle à manger et le salon, donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein SUD. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une avec son dressing séparé, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Vous apprécierez également la présence d'un espace buanderie ainsi que de nombreux placards. Comptez en plus un emplacement véhicule en sous-sol sécurisé et fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative. Situé proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus STAR), cet appartement récent bénéficie d'une excellente localisation, alliant calme et praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un logement confortable et moderne à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! CENTRE-VILLE NOYAL, PROXIMITE COMMODITES, Appartement Duplex 3 chambres, Grande Terrasse, Garage.

FAIRE VITE, RARE A LA VENTE !

Dans une copropriété au calme, venez visiter cet appartement duplexe de 4 pièces de 92m2 avec sa terrasse plein sud.

Le premier niveau nous offre une entrée avec placard donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec placard dessert l'espace nuit, composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Au second niveau, vous trouverez 2 belles chambres, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative.

Idéalement placé, vous serez à proximité immédiate de tous commerces, des transports et des écoles !

L'emplacement de l'appartement vous permet de tout faire à pied.

Appartement sain et lumineux, coup de coeur assuré !

Pour plus de renseignements contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES METROPOLE - 1ère Couronne rennaise - COEUR DE VILLE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE

NOUVEAUTE CIMM

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Nous vous proposons un bel appartement T4 de 2022 en rez de jardin,

lumineux, fonctionnel, dans une résidence à taille humaine à proximité du coeur de ville, des services et des commerces.

Une décoration soignée, exposition sud-est, offrant une agréable pièce de vie avec une belle cuisine équipée et aménagée donnant sur un extérieur de 48m².

Vous serez séduits par ses espaces, ses trois chambres avec placards aménagés , une entrée fonctionnelle avec rangement, son cellier, une salle bain avec double vasques

et un

wc indépendant.

Une

terrasse de 12 m², un jardin clos et arboré de 35 m² , deux places de stationnements privatives dont une avec prise électrique, des panneaux solaires en toiture ( rattachés à l'appartement) et un local vélo viennent compléter ce bien.

Un diagnostic de performance énergétique en C, une chaudière à condensation, de faibles charges de copropriété, et isolation phonique et thermique, un appartement raccordé à la fibre.

Pas de procédures en cours.

Les avantages d'un appartement récent : la garantie décennale du promoteur et une qualité de vie dans le logement !

Contactez moi pour organiser une visite

et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.

En plein centre d’une commune proche de Rennes, offrant toutes les commodités.

Vous serez séduit, par cette maison/appartement comprenant sur environ 130 m² au sol un hall d’entrée indépendant avec possibilités de rangements.

Au 1er étage vous profiterez d’un vaste salon-séjour sur parquet exposé Est. D’une grande cuisine aménagée et équipée avec accès sur jardin à l’Ouest. Une buanderie. Un dégagement dessert une salle d’eau, un WC, et deux grandes chambres (12.6 et 12.64 m²), avec placards.

Au dessus, un comble aménagé offrant une grande chambre avec dressing. Un bureau.

Jardin clos et arboré avec accès à l’arrière […] Voir l’annonce immobilière >>