Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou faire une espace de TVtravail ou pour un jeune travailleur.

l'agence FLAT® et Jérôme PETIT vous proposent dans le quartier recherché ERDRE TORTIERE, 15 rue du gros chêne 44300 NANTES, à 3 mn de l'erdre , des commerces .des transports. et à 20mn des facultés, grandes écoles.

***Caractéristiques :

/ Adresse : 15 rue du gros chêne 44300 NANTES (proche erdre et quartier TORTIERE dynamique)

/ DPE: E

/ Surface carrez : 29.68 m2

/ Type : STUDIO - T1 (pièce principale + cuisine séparée) - exposition nord est

/ Salle de bains avec baignoire - vasque - Wc intégré

/ accès de la copropriété sécurisé.

/ Étage - 1er / 5

/ Charges de copropriété : environ 80 €/mois

/ Taxe foncière 2025 : 871 €

/ Eau - collective

/ Chauffage au sol collectif (réseau de chaleur urbain )

/ place de parking aérienne et cave.

DESCRIPTIF:

Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 29.68m2 se compose , d'une entrée avec placard desservant la salle de bains avec baignoire , une vasque et le wc intégré..

Depuis l'entrée, une porte de communication laisse place à la pièce de vie de 18m2, lumineuse grâce à la baie vitrée coulissante, accédant au balcon.

Une cuisine séparée, aérée de 4m2 avec de nombreux rangements confère à l'ensemble un agencement pratique et optimisé.

Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.

Au sein d'un quartier extrèmement plaisant, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie quotidien très agréable, notamment, avec l'environnement de la copropriété arboré , un espace fluvial avec l'erdre apaisant et des commodités à proximité :

/ transports = 2 lignes de chronobus C1 et C6 - 2 lignes de bus no10, no23 - […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Nantes Erdre, à deux pas des commerces de proximité, des transports et des services médicaux (médecins, pharmacie etc), venez découvrir ce charmant appartement de 33 m2 habitables au sein d'une résidence sécrusiée de 2015.

L'espace intérieur a été intelligemment pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vous profiterez d'une belle pièce de vie intégrant astucieusement un lit escamotable, idéal pour un véritable gain de place au quotidien. Côté repas, l'espace cuisine est aménagé et dispose d'une hotte et d'une plaque, vous permettant d'installer librement le reste de vos équipements. La salle d'eau dispose d'un espace buanderie, de nombreux rangemants fonctionnels ainsi que des WC.

Une terasse accessible par le salon et la cuisine complète ce bien.

Vous recherchez un investissement locatif, une première acquisition ou même un bien pour exercer une profession libérale alors ce studio est fait pour vous !

Contactez-moi sans plus attendre pour oragniser une visite.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Nombre de lots principaux : 30 - Charges courantes annuelles : 700€ / an - Aucune procédure en cours.

Consommation énergétique : Classe C 110 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe C 21kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Ile de NANTES - En exclusivité. Résidence de 2007 proche du centre ville et de l'H Arena. Studio fonctionnel de 19.4m² comprenant entrée, une pièce principale avec placard et cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d'eau, wc. Charges annuelles: 480€ eau froide comprise.

SES ATOUTS

- Proche centre ville et de l'H ARENA

- Très bon état général

Copropriété de 80 lots d'habitation.

Prix: 89.900€

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Parfaitement au calme, au fond d'une cour, studio situé au 3ème étage d'une copropriété sans travaux à prévoir. Il comprenant une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée. Une salle de bains avec WC. Une pièce à vivre.

Habitable de suite cet appartement représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE studio de 29 m2 environ au 1er étage d'une maison ancienne en copropriété proche du parc de Procé. En annexe, une parcelle du jardin.

Exclusivité A découvrir, ce studio de 26,57 m2 situé au sein d'une petite copropriété en deuxième rideau, dans une impasse calme et sécurisée par un portail électrique.

Le logement comprend une pièce de vie ouverte et lumineuse, un espace cuisine, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés. Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.

Vous apprécierez son environnement paisible tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix FAI : 87 000 euros dont 8.75 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière-St Donatien - Au calme d'une impasse, studio 18.60m2 + place de stationnement en ssol. Parfait pour réaliser un investissement locatif sûr.

Contactez nous pour le visiter (8.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu avec locataire en place.

Au pied de la Sèvre, découvrez ce grand studio lumineux offrant une entrée, une agréable pièce de vie avec espace nuit, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.

Local vélo sécurisé dans la copropriété.

A proximité à pied des commerces (boulangeries, pharmacie, restaurants, cinéma...), bord de Sèvre, Super U, tramway L2/L3, bus, busway et écoles, collèges (école élémentaire Ledru Rollin, école maternelle Sarah Bernhardt, école Notre Dame de la Sagesse, collège St Jacques de Compostelle).

Les charges incluent le chauffage et l'eau.

Loyer de 488euros hors charges.

Logement loué nu.

Date d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>