PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL SOLIDAIRE _ LIVRAISONS PRÉVUES AU 1ER SEMESTRE 2028 _ PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO _ UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Idéalement située aux portes de Nantes, la résidence O’Corner offre un cadre de vie recherché par ses habitants. Ce quartier en plein renouveau, connu pour sa vitalité économique et sa proximité avec le centre-ville, propose un mode de vie mêlant praticité et qualité, avec des commerces variés, des espaces verts et une vie culturelle et éducative animée.

Cette nouvelle résidence, située à la lisière de la ville de Saint-Herblain, offre des appartements modernes et lumineux, tous prolongés par de vastes balcons. Ses bâtiments sécurisés s'élèvent sur quatre étages et s'intègrent harmonieusement dans ce nouveau quartier.

Côté déplacements, l'emplacement offre une excellente accessibilité. Entre autres, le centre de Nantes est directement accessible en Chronobus. En complément, des lignes de bus desservent les alentours, et le périphérique se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Sans oublier les nombreuses pistes cyclables qui permettent de privilégier les mobilités douces.

La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), ce projet vous garantit le meilleur rapport qualité-prix.

Facilité d’acquisition BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :

- Respecter un plafond de ressources […] Voir le programme immobilier neuf >>

AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Nantes Ouest, rue de la Convention proche place la croix Bonneau à deux pas du tram ligne 1.

En étage avec ascenseur dans un bâtiment de 2011, appartement type 3 de 60m2. Il se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette et accès balcon avec une vue dégagée plein sud . Deux chambres avec placard , salle de bain et WC.

Pour votre confort , deux places de parking en sous-sol.

DPE C

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« EXCLUSIVITE SUR NANTES !

Venez découvrir ce bel appartement de plus de 63m2 quartier Zola. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 2009, avec locataire en place. Ce bien possède un séjour avec accès direct sur balcon exposée sud, un espace cuisine aménagé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une

hotte, un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle de bains avec lave linge et des WC indépendants.

Une place de parking sécurisée et privative en sous-sol vient compléter le bien.

Les atouts : lumineux, fonctionnel, proches des commodités, ravalement refait.

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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Quartier Zola à Nantes, rue des Renardières, calme et résidentiel, proche de toutes commodités, au 2ème étage de la résidence avec ascenseur, bel appartement T3 de 59m2 avec petit extérieurl. Le bien se compose d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte et lumineuse avec cuisine semi-équipée, d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une grande salle de bains et d'un WC. Immeuble récent de 2014 et bien entretenu avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nantes - Rare Maison appartement de Ville 71m² | Calme, Luminosité | Sans Charges 215 000 €

L'Esprit du bien : Dans un quartier nantais recherché pour sa qualité de vie, venez découvrir ce bien atypique "esprit maison" de 71m², niché dans une rue très calme. Sans copropriété et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure et d'une exposition Ouest baignée de lumière.

L'Intérieur : Organisé sur deux niveaux, ce bien offre des volumes généreux :

Au RDC : Une entrée desservant une belle cuisine dinatoire équipée de 14m² (tout confort) et une salle de bain avec WC.

À l'étage : L'espace nuit et vie se déploie sur deux vastes pièces de 20m² chacune. Vous y trouverez un grand salon lumineux (idéal télétravail) et une chambre spacieuse avec dressing et coin bureau.

Les Extérieurs & Annexes : Atout rare en ville : une cour arrière de 18m², parfaite pour vos vélos ou scooters.

Le stationnement dans la rue est gratuit et aisé.

L'Environnement : Tout se fait à pied ou en transports !

Transports : Tram 1, Chronobus C3/C6 et bus (23/10/11) à moins de 500m.

Commodités : Écoles, commerces, santé et parcs (Coulée verte de la Chézine) à proximité immédiate.

Accès : Gare de Nantes à 15 min (vélo/transports), Périphérique Ouest et Atlantis […] Voir l’annonce immobilière >>

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A seulement quelques minutes à pied de la place Zola, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 65 m2, parfaitement entretenu, bénéficiant d'un véritable atout rare sur le secteur : un agréable jardin privatif de près de 52 m2.

Au sein d'une résidence récente de standing construite en 2016, sécurisée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie de près de 27 m2 accueille une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, prolongé par une belle terrasse et son jardin exposé sud-est.

L'espace nuit se compose d'e 2 chambres, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'un WC indépendant.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi que d'un vaste local à vélos au sein de la copropriété.

Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : commerces de proximité, marché de la place Zola, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à pied. Le tramway ligne 1 se trouve à moins de 10 minutes et plusieurs lignes de bus à seulement quelques minutes.

Un appartement clé en main offrant confort, extérieur et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Nantes Longchamp vous présente :

NANTES, rue des Six Aqueducs, à 8 minutes à pied de la place Zola, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m², en très bon état, et son jardin privé. RARE sur le secteur !

Situé au rez-de-jardin d'une copropriété récente de standing de 2016 avec accès PMR, le bien s'ouvre sur une entrée avec placard desservant un espace de vie d'environ 27 m² composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon / salle à manger. De la pièce à vivre vous aurez accès à l'espace extérieur privatif d'environ 50 m² exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend une belle chambre d'environ 12 m² et une petite chambre / bureau d'environ 8 m² (idéale pour le télé travail ou pour une chambre d'enfant), une salle de bains avec fenêtre et emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking couverte et sécurisée.

La copropriété possède un grand local vélos.

L'appartement se situe à proximité de tout ! Tous les commerces et le célèbre marché de la place Zola à seulement 600m. Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Goupil vous propose : ZOLA - MELLINET - CANCLAUX Au calme et dans un immeuble de 1993, voici cet appartement entretenu de type 3 de 65 m² avec en annexe un stationnement sécurisé. Il est situé à cinq minutes à pied de la place Emile Zola. Les commerces et les transports sont à proximité : L10 * L11 * L23 * C1 * C3. Celui-ci est au 1er étage et propose une entrée suivi d’un dégagement, deux chambres dont une équipée d’un placard, une salle d’eau et un toilette séparé. Une pièce à vivre donne accès à une terrasse couverte exposée au Sud-Est. La cuisine est aménagée et équipée (four et plaque) et prolonge cet espace de vie. Ses Atouts : Localisation - Parking - Pas de travaux - Terrasse - Calme - Proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE. Découvrez cet appartement situé à Nantes, entre la place Zola et la place du Petit Bois, idéal pour un couple ou une petite famille. D'une surface de 65 m2, cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Construit en 1993, cet appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un stationnement couvert.

L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, des commerces de la place Zola et des ligne de bus 10 et 11.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à Nantes au prix de 232 000 euros. Pour plus d'informations, contactez l'agence VIVRE ICI […] Voir l’annonce immobilière >>

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EXCLUSIVITE BEN IMMO - BASSE GOULAINE - Situé à pied de la place Zola et du Parc de Procé.

Dans une résidence calme et bien entretenu de 2015 avec ascenseur.

Au premier étage, coté jardin, appartement 3 pièces de 54m2.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vie de 22 m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de 8m2 exposée sud/ouest et avec vue dégagée.

Une grande chambre de 12,55 m2 et une seconde chambre de 9 m2 avec placard, une salle de bains avec wc.

Appartement sans travaux, valise à poser.

Un emplacement de stationnement privatif couvert.

BEN IMMO - BASSE GOULAINE

26/27 place Saint Brice

44115 […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 7 lots, découvrez ce bel appartement ancien de 56 m² entièrement rénové avec goût en 2022, situé au 2ᵉ étage, entre les quartiers prisés de Zola et Mellinet à Nantes.

L’appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et cocooning, sa luminosité permanente grâce à sa triple exposition, ainsi que le charme de l’ancien conservé avec son parquet d’origine vitrifié.

Composition :

Salon lumineux et cosy

2 chambres

Cuisine séparée entièrement équipée :

four

plaques induction

lave-vaisselle

meubles et comptoir repas

Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne

WC séparés

Buanderie / espace rangement de 5 m²

Rénovation complète réalisée en 2022 :

Électricité

Plomberie

Isolation

Sols

Cuisine

Salle d’eau

Peintures

Fenêtres double vitrage

En complément :

Volets solaires domotiques installés en 2023

Porte blindée Isolation phonique et thermique

Fibre installée

Chauffage individuel gaz

Les + du bien :

Appartement traversant et très lumineux

Triple exposition

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété

Aucun travaux à prévoir

Cour commune intérieure avec rack à vélos

Stationnement résident à proximité

Emplacement recherché :

Situé rue de la Montagne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, entre la place Zola et la place Mellinet :

commerces et écoles à proximité immédiate

marché de Zola accessible à pied

centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 au 3e étage d'une petite résidence de 12 appartements incroyabement lumineux par son exposion Sud-Ouest pour le séjour bénéficiant de 3 baies vitrées et EST pour la cuisine.

Sans VIS A VIS, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre, d'un séjour prolongé par un balcon.

Les points forts, pas de travaux à prévoir si ce n'est l'aménagement d'une cuisine équipée, appartement baigné de lumière sur l'angle […] Voir l’annonce immobilière >>

ZOLA, en exclusivité

Dans un quartier recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé au dernier étage d'une résidence moderne de 2015, récemment ravalée, offrant un cadre de vie qualitatif et pérenne.

Entièrement rénové avec soin, ce bien clé en main séduit par sa luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée.

La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'ouvre sur un balcon idéalement orienté pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie convivial.

L'entrée avec rangements et son cellier attenant optimise l'organisation au quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne.

Un stationnement en sous-sol sécurisé vient parfaire l'ensemble.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Zola - Charmant 3 pièces avec jardin privatif de 170 m2 à deux pas de la place Zola. Caveau. Locataire en place

Idéalement situé à quelques pas de la très recherchée place Zola, cet appartement 3 pièces prend place au sein d'une maison ancienne pleine de charme.

Vous profiterez d'un environnement de vie particulièrement agréable, avec un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité, ainsi qu'au célèbre marché du jeudi, véritable rendez-vous incontournable du quartier.

L'appartement offre un cadre de vie chaleureux et authentique, alliant le cachet de l'ancien à une localisation privilégiée.

Son principal atout : la jouissance exclusive d'un jardin situé à l'arrière de la maison. Véritable havre de paix, cet espace extérieur rare bénéficie d'un calme appréciable, à l'abri des regards et de l'agitation urbaine, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une opportunité rare de conjuguer vie de quartier, commodités accessibles à pied et agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cette nouvelle résidence, située à la lisière de la ville de Saint-Herblain, offre des appartements modernes et lumineux, tous prolongés par de vastes balcons. Ses bâtiments sécurisés s'élèvent sur quatre étages et s'intègrent harmonieusement dans ce nouveau quartier.

Côté déplacements, l'emplacement offre une excellente accessibilité. Entre autres, le centre de Nantes est directement accessible en Chronobus. En complément, des lignes de bus desservent les alentours, et le périphérique se trouve à seulement 2 minutes en voiture. Sans oublier les nombreuses pistes cyclables qui permettent de privilégier les mobilités douces.

La qualité de conception et de construction positionne idéalement cette opération pour une première acquisition. Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), ce projet vous garantit le meilleur rapport qualité-prix.

Facilité d’acquisition BRS

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.

Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :

- Respecter un plafond de ressources […] Voir le programme immobilier neuf >>

📍 NANTES ZOLA / MELLINET - Appartement ancien de 75 m² avec jardin et cave — BAISSE DE PRIX !

Situé dans une rue calme entre les quartiers prisés de Zola et Mellinet, cet appartement T3 de 75 m² occupe le 1er étage d’une petite copropriété de 1955. Traversant (exposition Est/Ouest), il profite d'une belle opportunité de prix et offre de beaux volumes.

L’APPARTEMENT :

L'agencement propose deux espaces de vie distincts et bien séparés (sans possibilité d'abattre le mur entre les pièces) : d'un côté un salon agréable, et de l'autre une cuisine/salle à manger spacieuse.

L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (13 m² et 16 m²).

Les + : Les peintures ont été refaites récemment dans la quasi-totalité du logement.

À prévoir : Un rafraîchissement des sols pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts. La cuisine est actuellement aménagée de manière succincte.

ANNEXES :

Une grande cave privée de 30 m² (hauteur limitée, idéale pour le stockage) située au rez-de-chaussée avec un accès direct et pratique depuis la rue. Un vrai plus pour ranger du matériel ou abriter facilement des vélos en toute sécurité.

Un jardin partagé de plus de 100 m² au sein de la copropriété, parfait pour les beaux jours.

INFOS TECHNIQUES & COPROPRIÉTÉ :

DPE : Classe D / Confort : Fenêtres double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, chauffage individuel […] Voir l’annonce immobilière >>