BEAUSEJOUR au calme

Au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (SUD EST), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés

Cave et parking privé

Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne 3 du tramway sur le boulevard des Anglais / route de Vannes, permettant un accès rapide au centre-ville. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, services et activités de loisirs.

Au sein d’un immeuble de 1948, l’appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une surface totale de 84,34 m².

Il se compose de :

- une entrée

- une cuisine

- un séjour lumineux

- deux chambres

- une salle de bain

- un WC indépendant

- trois placards offrant des espaces de rangement appréciables

Une cave de 6,24 m² vient compléter ce bien.

Cet appartement spacieux et bien situé représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa proximité avec les transports, les commerces et la vie de quartier.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

STE THERESE Dans une impasse au calme, au 1er étage d’une petite copropriété des années 30 de seulement 6 appartements , adorable T2 traversant en parfait état de 47 m² offrant une entrée, un séjour sur parquet, une grande cuisine aménagée et équipée de 12 m², une belle chambre sur parquet également, salle d’eau et wc séparé. Il dispose aussi d’une très grande cave et vous pouvez jouir d’un joli jardin collectif. Appartement totalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une Résidence située quartier Sainte Thérèse à Nantes, très joli appartement en duplex au 2ème et dernier étage composé d'une pièce de vie intégrant une cuisine américaine équipée, wc; à l'étage, une suite parentale avec salle de bains.

Chauffage électrique, DPE D. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Belles prestations avec des matériaux de qualité (meubles de cuisine en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE ? Le 1er choix de biens à frais d'agence réduits

Secteur Rond-Point de Rennes / Quartier de la Perverie

Dans une impasse au calme, venez visiter ce beau T2 de 50 m2, lumineux, situé dans une petite copropriété datant de 2009.

L'appartement, situé au 1er et dernier étage, se compose d'une pièce de vie de 25 m2, exposée ouest et sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 10 m2 avec placard intégré, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, situées dans l'entrée de l'appartement.

Un garage fermé complète le tout.

Double vitrage PVC dans l'ensemble des pièces avec volets roulants.

Chauffage électrique individuel.

Doté d'un emplacement idéal, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie.

A proximité immédiate du Rond-Point de Rennes, de ses commerces ainsi que du boulevard Michelet.

DPE : C

plus de photos et géolocalisation de ce bien sur notre site agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE 3,9% à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des quartiers Rond point de vannes, Sainte Thérèse, Longchamps, Beauséjour, Schuman, Pont du Cens, Rond point de Rennes, Hippodrome, ...

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44000 – NANTES – ROND-POINT DE RENNES / PAUL BELLAMY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,70 m² – VIDÉO SUR DEMANDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement idéalement situé rue Paul Bellamy, à proximité de l'hypercentre, des transports en commun et de toutes les commodités.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec une entrée indépendante, cet appartement se compose de :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Deux chambres, dont une avec dressing

- Une salle de bains

- Des WC indépendants

Un cellier / cave vient compléter l'ensemble.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, le 1er choix à frais d'agence réduits

NANTES - PAUL BELLAMY / ROND-POINT DE RENNES

Vous recherchez un appartement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif Ce bien coche toutes les cases.

A proximité immédiate du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché Paul Bellamy / Rond-Point de Rennes, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec entrée indépendante.

L'appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de vie optimisé au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un cellier vient compléter l'ensemble.

Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique :

* transports en commun accessibles rapidement,

* commerces, écoles et services à proximité,

* accès rapide à l'hypercentre,

* connexion facilitée au périphérique nantais et aux grands axes.

Ce bien conviendra parfaitement :

* à un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier vivant et central,

* à des parents recherchant un pied-à-terre nantais,

* ou à un investisseur à la recherche d'un secteur attractif avec une forte demande locative.

Les + du bien :

* Dernier étage

* Entrée indépendante

* Petite copropriété

* Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, découvrez cet appartement 2 pièces avec une chambre, idéalement situé dans le quartier de la Perverie à Nantes. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2008, il bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un parc privé, sécurisé et arboré.

Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé, offrant un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours et procure la sensation de disposer d'une pièce supplémentaire en pleine nature.

Dès l'entrée, vous aimerez sa belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. La large baie vitrée assure à l'appartement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur les espaces verts.

La chambre, également tournée vers le jardin, dispose d'un accès direct à la salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 099€

Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 de 44 m² rénové - Talensac - Paul Bellamy - Balcon - Cave

Agréable appartement lumineux, traversant et fonctionnel de 44 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété.

Vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond et la luminosité de l’appartement. L’entrée dispose d’un grand placard offrant un espace de rangement appréciable.

La pièce de vie, donnant sur la rue, bénéficie de deux grandes fenêtres. Elle accueille une cuisine entièrement rénovée, réalisée avec des prestations de qualité et vendue avec son électroménager :

? four ;

? plaque vitrocéramique ;

? hotte ;

? lave-vaisselle ;

? réfrigérateur.

Un espace nuit agréable et calme

L’espace nuit se compose d’une belle chambre sur parquet, agréable par ses volumes. Elle dispose d’un grand placard ainsi que d’une large porte fenêtre donnant directement sur le balcon privatif, au calme.

Le balcon constitue un véritable espace extérieur au calme. Il est équipé d’un store, particulièrement appréciable lors des journées ensoleillées et des fortes chaleurs.

L’appartement comprend également :

? une salle d’eau récemment rénovée avec des matériaux de qualité ;

? un WC indépendant neuf ;

? une cave privative.

L’isolation intérieure a été entièrement reprise. Les travaux ont été réalisés sur facture. Le chauffage est individuel électrique.

Une copropriété conviviale à taille humaine

L’appartement se situe au sein d’une copropriété composée de seulement 6 appartements, avec une répartition équilibrée entre propriétaires occupants et locataires.

Les résidents bénéficient également :

? d’un local à vélos ;

? d’un petit jardin partagé, offrant un cadre de vie convivial.

Les bus C2, 12 et 23 sont accessibles juste en bas de l’immeuble

Location d’une place de parking en sous sol possible

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement traversant a rafraichir situé au deuxième étage dans copropriété des années 60 très bien entretenue.

Comprenant sur 66m2 : entrée , une pièce de vie de 25 m2 très lumineuse coté jardin bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante à aménager a votre convenance , deux chambres, salle de bains, wc.

Possibilité 3 chambres.

Une place de parking extérieure et une cave viennent vendus avec l'appartement.

L'environnement géographique: Quartier résidentiel et prisé de Nantes quartier « Rond-point de Rennes/Loquidy » avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2 et tramway ligne 2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms ,des petits commerces du Rd Point De Rennes et du tramway.

Huisseries PVC

Prix hors honoraires 170000euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 5493VEG-AFX Américains - Bld Robert Schuman Appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. En annexes, une cave et un garage boxé Vendu avec bail en cours : loyer de 845.91euros + 235euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus) Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes à pied du rond-point de Rennes, dans le très recherché quartier Saint-Félix, découvrez cet appartement de 59 m2, situé au 6? étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété.

Anciennement configuré en T3, cet appartement traversant profite aujourd'hui d'un agréable double séjour qui offre une belle sensation d'espace. Le charme de l'ancien est bien présent avec son parquet parfaitement conservé et ses volumes généreux.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par un agréable balcon exposé sud-ouest.

L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse avec placard intégré.

Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Un appartement qui combine le charme de l'ancien, une belle luminosité et surtout une adresse recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une résidence de standing de 2003 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable T2 avec balcon.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol .

TOUT A PIED: transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier prisé de Longchamp , dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cet agréable appartement T3 traversant se trouve au 2? étage.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante , une salle de bains et un WC séparé. Un séchoir et un vide-ordures complètent l'ensemble.

Le séjour bénéficie d'un accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, située à l'arrière du bâtiment, offrant ainsi un espace extérieur au calme, à l'abri de l'animation de la rue. Le caractère traversant de l'appartement apporte également une agréable luminosité.

Son emplacement recherché, au coeur du quartier Longchamp, à proximité des commerces, transports et commodités, ainsi que son environnement paisible, en font […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, Quartier La Perverie, Calme & discrétion au cœur de la ville

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m2 loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Un emplacement idéal :

- Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied

- Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres

- Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas

- Superette à 500 mètres

Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes

La maison se compose comme suit :

- Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée

- Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente

Une place de stationnement privative.

Bien vendu libre de toute occupation

Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes.

Que vous soyez à la recherche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point De Rennes / Bellamy.

En Exclusivité ! Beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond situé au deuxième et dernier étage dans petite copropriété familiale comprenant :

une entrée , un salon-séjour lumineux sur parquet , une cuisine attenante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée sur pièce de vie, deux chambres avec vue sur jardins, salle de bains, wc.

Un caveau privatif en complément pouvant accueillir des vélos.

Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports (C2, Bus12 / 2610 et 23)

Faibles charges de copropriété , chaudière gaz individuelle 5 ans .

Appartement pouvant s'adresser aux primo - accédants ou aux investisseurs .

Prix hors honoraires 187500euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le Boulevard Robert Schuman, découvrez ce bel appartement T3 de 60,67 m2 avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, avec notamment la ligne C2 accessible à proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), idéale pour partager des moments conviviaux.

L'appartement dispose également d'un cellier/buanderie, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.

A l'extérieur, un balcon de 4m2 vous permettra de profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'une performance énergétique classée C, un véritable atout pour votre confort et votre consommation énergétique.

Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, élégant T3 ancien rénové de 58 m² offrant une belle pièce de vie sur parquet de 21 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d’eau, wc séparé. Une cave et un grenier s’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente un superbe loft, situé dans le quartier Perverie / Loquidy à Nantes, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien a été sélectionné pour sa luminosité, ses volumes généreux et son esprit contemporain, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, créant un espace ouvert et aérien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à ce volume, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour partager des moments de vie ou recevoir des proches.

Le loft dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité pour tous. Un petit extérieur complète ce bien, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, installer une table ou quelques chaises et créer un coin cosy au coeur de la ville.

Ce loft combine charme, fonctionnalité et performance énergétique, représentant un produit rare et recherché à Nantes. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Référence 2361.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Collines du Cens

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, professionnels de santé, écoles, ...).

Situé au 3e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, ce spacieux appartement T4 très bien entretenu se compose : d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie avec balcon, d'une cuisine séparée ainsi que d'une arrière cuisine.

Coté nuit, un dégagement dessert une première chambre sur parquet et qui bénéficie d'une agréable véranda, une deuxième chambre de plus de 13m2 elle aussi sur parquet, un salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, une place de stationnement en sous sol.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

(7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND-POINT DE RENNES Nantes Appartement T3 de 68 m² Balcon Stationnement en sous-sol

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 68 m², situé dans le secteur recherché du Rond-Point de Rennes à Nantes, au sein d'une copropriété récente construite en 2009.

La résidence, bien sécurisée, bénéficie de parties communes en excellent état, offrant un cadre agréable et soigné dès l'entrée dans l'immeuble.

Fonctionnel et bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et bénéficie de nombreux rangements, particulièrement appréciables au quotidien.

La pièce principale se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte de 33 m², prolongé par un balcon de 4 m² exposé nord-ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE C, apportant confort et maîtrise des consommations.

Un emplacement particulièrement pratique

Le secteur du Rond-Point de Rennes offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces, restaurants et services à proximité, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes.

Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi par les lignes de bus 10, 12, 23, 26 et C2, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sainte-Thérèse / BD des Américains

Exclusivité.

Appartement T3 situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété.

LUMIERE, CALME, BALCON et PARKING.

Traversant et bien exposé.

Appartement composé d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 214 980 € - 206 000 € hors honoraires, dont 4,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Américains Sainte Thérèse - Appartement 2 chambres avec parking et cave

Quartier prisé !

Idéalement situé au sein d’un secteur recherché de Nantes, dans une rue particulièrement appréciée, cet appartement situé au premier étage offre une distribution agréable et fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie donnant sur un agréable balcon, une cuisine, deux chambres donnant au calme sur jardin, une salle de bains et un WC séparé.

Ce bien est complété par une cave et un stationnement couvert, véritables atouts dans ce secteur.

Petit jardin de copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif !

Le DPE passe en D simplement en installant une VMC.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate.

* Prix de vente du bien : 220 000.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 206 573.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 245 kWh/m2/an - GES : E - 54 kg CO2/m2/an. De 1460 € à 2020 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection urbaine !

Dans le secteur prisé du Rond point de Vannes , au calme , venez découvrir ce magnifique type 2 d'environ 46m2 .

Situé au dernier étage d'un immeuble rénové energétiquement il y a 10 ans , ce type 2 ne pourra que vous séduire .

Il se compose d'une pièce à vivre traversante , baignée de lumière , comprenant un salon s'ouvrant sur un beau balcon exposé SUD/OUEST sans vis à vis et d'une cuisine AM/EQ , le tout représentant environ 32m2.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement a été rénové en 2021 , et l'immeuble quant à lui en 2017 ( isolation par l'extérieur , remplacement des menuiseries.

Les commerces et transports à 2min à pieds !

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>