BEAUSEJOUR au calme

Au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (SUD EST), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et WC séparés

Cave et parking privé

Les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard des Américains, à 2 pas du tramway dans un immeuble de standing de 2008, au 2ème étage avec ascenseur, T2 de 35 m² avec entrée, séjour + cuisine 100 % aménagée et équipée, chambre + salle d’eau, wc séparé. Parking couvert. Parfait pour du locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du domaine boisé de La Mulotière, venez découvrir cet appartement niché dans un environnement unique et verdoyant. Le domaine, véritable havre de paix en ville, abrite 177 arbres, dont un majestueux cèdre classé de 400 ans, et offre à ses résidents un accès direct aux berges du Cens, avec terrain de pétanque et court de tennis à disposition faisant partie de la copropriété.

Ravalement BBC voté et pris en charge, le DPE passera en B une fois les travaux réalisés

L'appartement, situé au 2e étage avec ascenseur, développe une surface de 49,23 m2 (loi Carrez) et comprend :

Une entrée avec un grand placard intégré,

Une cuisine indépendante,

Un séjour lumineux orienté Est donnant sur un balcon logeable de 4,37 m2 avec vue arborée,

Une chambre,

Une salle d'eau avec placard intégré,

Un WC indépendant,

Une buanderie et un cellier,

Le tout complété par une cave et un emplacement de parking réservé dans un garage sécurisé en rez-de-chaussée.

Vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports (bus à 10 minutes à pieds), écoles et tous commerces à 5 minutes à pieds.

Une opportunité rare de vivre dans un cadre arboré exceptionnel tout en restant en ville.

Contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Nantes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, notamment de la ligne 3 du tramway sur le boulevard des Anglais / route de Vannes, permettant un accès rapide au centre-ville. Vous trouverez également à quelques pas de nombreux commerces, services et activités de loisirs.

Au sein d’un immeuble de 1948, l’appartement se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une surface totale de 84,34 m².

Il se compose de :

- une entrée

- une cuisine

- un séjour lumineux

- deux chambres

- une salle de bain

- un WC indépendant

- trois placards offrant des espaces de rangement appréciables

Une cave de 6,24 m² vient compléter ce bien.

Cet appartement spacieux et bien situé représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement, grâce à sa proximité avec les transports, les commerces et la vie de quartier.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Rennes/Saint Félix.

Appartement en bon état bénéficiant d'une loggia exposée Ouest dans copropriété à taille humaine des années 90 .

Composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 21 m2 donnant sur loggia ensoleillée , une cuisine indépendante pouvant être décloisonnée ,deux chambres sur parquet dont une avec petite loggia , salle d'eau avec douche italienne et wc.

Une place de stationnement extérieure sécurisé vient compéter les prestations de ce charmant appartement .

Environnement plaisant avec vie de quartier animée par les petits commerces du Rond Point de Rennes (boulangerie, U express, pharmacie...)les transports (C2 et 12) et les écoles de renoms.

Prix hors honoraires d'agence soit 155 000euros

Honoraires à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une Résidence située quartier Sainte Thérèse à Nantes, très joli appartement en duplex au 2ème et dernier étage composé d'une pièce de vie intégrant une cuisine américaine équipée, wc; à l'étage, une suite parentale avec salle de bains.

Chauffage électrique, DPE D. Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Belles prestations avec des matériaux de qualité (meubles de cuisine en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Boulevard Gabriel Lauriol

Maison BSR vous présente Thierry, un appartement de 43 m2 idéalement situé au petit port, à proximité immédiate des facultés, du tramway (ligne 2) et de toutes les commodités.

Situé au 2ème étage d'une copropriété de 2009, cet appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de bain avec emplacement pour machine à laver, ainsi qu'une chambre avec placard intégré. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, dispose d'une cuisine ouverte et d'un balcon.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Ce bien convient aussi bien à un investissement locatif, grâce à la forte demande liée à la proximité des facultés, qu'à une résidence principale, de par le calme du quartier.

N'hésitez pas à contacter Maxime pour obtenir plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété dans un quartier résidentiel, cet appartement de type 2 vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'une jolie terrasse exposée sud-est, parfaite pour savourer vos moments de détente.

La pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée invite à partager des moments simples et conviviaux au quotidien. Chambre confortable et lumineuse avec placard.

Idéalement situé, à deux pas de l'arrêt Longchamp de la ligne 3 du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et pratique.

Pour compléter le tout : une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi qu'un box fermé et sécurisé pour votre véhicule.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 30 dont 16 lots d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR !!

Nantes quartier Rond-point de rennes, vous apprécierez la proximité des commerces tels que U Express et Carrefour City, ainsi que des écoles comme l'École primaire publique Longchamp. Profitez de la tranquillité du Square Gaston Michel à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Berlioz à 3 minutes à pied.

Venez découvrir en exclusivité ce charmant appartement, comprenant 1 chambre un salon-cuisine avec salle d'eau et une terrasse, idéal pour une personne seule ou un couple.

IL dispose d'un stationnement privatif, le ravalement de façade payé et en cours de réalisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 – NANTES – ROND-POINT DE RENNES / PAUL BELLAMY – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 60,70 m² - VIDÉO SUR DEMANDE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé rue Paul Bellamy, à deux pas de l'hypercentre, des transports et de l'ensemble des commodités.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, avec une entrée indépendante, il se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Deux chambres, dont une disposant d'un dressing

- Une salle de bains

- WC séparés

Un cellier / cave complète ce bien.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE, le 1er choix à frais d'agence réduits

NANTES - PAUL BELLAMY / ROND-POINT DE RENNES

Vous recherchez un appartement bien situé, fonctionnel et agréable à vivre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ? Ce bien coche toutes les cases.

A proximité immédiate du centre-ville de Nantes, dans le secteur recherché Paul Bellamy / Rond-Point de Rennes, découvrez ce charmant appartement situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, avec entrée indépendante.

L'appartement propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter d'un espace de vie optimisé au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un cellier vient compléter l'ensemble.

Côté emplacement, vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique :

* transports en commun accessibles rapidement,

* commerces, écoles et services à proximité,

* accès rapide à l'hypercentre,

* connexion facilitée au périphérique nantais et aux grands axes.

Ce bien conviendra parfaitement :

* à un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant s'installer dans un quartier vivant et central,

* à des parents recherchant un pied-à-terre nantais,

* ou à un investisseur à la recherche d'un secteur attractif avec une forte demande locative.

Les + du bien :

* Dernier étage

* Entrée indépendante

* Petite copropriété

* Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Américains - Bld Robert Schuman

Appartement de type 4 situé au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon , d'un salon-séjour, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc.

En annexes, une cave et un garage boxé

Vendu avec bail en cours : loyer de 845.91euros + 235euros de charges locatives (EF, EC et chauffage inclus)

Proximité des commerces et chronobus. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre, découvrez cet appartement 2 pièces avec une chambre, idéalement situé dans le quartier de la Perverie à Nantes. Situé au fond d'une impasse, au sein d'une résidence de standing construite en 2008, il bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un parc privé, sécurisé et arboré.

Son véritable atout ? Un agréable espace extérieur composé d'une terrasse et d'un jardin privatif sécurisé, offrant un cadre de vie sortant de l'ordinaire. Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace invite à profiter pleinement des beaux jours et procure la sensation de disposer d'une pièce supplémentaire en pleine nature.

Dès l'entrée, vous aimerez sa belle pièce de vie lumineuse avec son espace cuisine. La large baie vitrée assure à l'appartement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue sur les espaces verts.

La chambre, également tournée vers le jardin, dispose d'un accès direct à la salle d'eau, garantissant confort et fonctionnalité.

Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 099€

Copropriété de 66 lots dont 36 lots d'habitation.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Perverie - rue Léon Jost

En fond d'impasse, venez découvrir ce joli appartement T2 avec garage. L'appartement offre une pièce à vivre de 30m2 incluant le coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol, un garage fermé.

Vous serez séduits par l'environnement calme et verdoyant de cet appartement situé à 5mn des commerces et transports.

Idéal 1er achat ou investissement locatif. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Pt de Rennes/Loquidy à vendre charmant appartement traversant situé au deuxième étage dans copropriété des années 60 très bien entretenue.

Comprenant sur 66m2 : entrée , une pièce de vie de 25 m2 très lumineuse sur parquet coté jardin bénéficiant d'une belle exposition, une cuisine indépendante à aménager , deux chambres, salle de bains, wc.

Possibilité 3 chambres.

Une place de parking extérieure et une cave viennent en complément.

L'environnement géographique: Quartier résidentiel et prisé de Nantes quartier « Rond-point de Rennes/Loquidy » avec vie de quartier dynamique à deux pas des transports dont C2 et tramway pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de Nantes, proche des écoles de renoms ,des petits commerces du Rd Point De Rennes et du tramway.

Huisseries PVC

Prix hors honoraires 200 000euros

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point De Rennes / Bellamy, beau T3 traversant avec belle hauteur sous plafond situé au deuxième et dernier étage dans petite copropriété familiale comprenant :

une entrée , un salon-séjour lumineux sur parquet , une cuisine attenante aménagée et équipée pouvant être décloisonnée sur pièce de vie, deux chambres avec vue sur jardins, salle de bains, wc.

Un caveau privatif et une place de parking couverte en sous-sol viennent en complément.

Environnement de qualité proche du Rond point de Rennes pour profiter des petits commerces de proximité ainsi que des nombreux transports (C2, Bus12 / 2610 et 23)

Pas de charges de copropriété , chaudière gaz individuelle 5 ans .

Appartement pouvant s'adresser aux primo - accédants ou aux investisseurs .

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente un superbe loft, situé dans le quartier Perverie / Loquidy à Nantes, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien a été sélectionné pour sa luminosité, ses volumes généreux et son esprit contemporain, parfait pour profiter pleinement de la vie citadine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière naturelle, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable, créant un espace ouvert et aérien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à ce volume, offrant un cadre convivial et fonctionnel pour partager des moments de vie ou recevoir des proches.

Le loft dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité pour tous. Un petit extérieur complète ce bien, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air, installer une table ou quelques chaises et créer un coin cosy au coeur de la ville.

Ce loft combine charme, fonctionnalité et performance énergétique, représentant un produit rare et recherché à Nantes. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Référence 2361.

Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Liberkeys vous propose en exclusivité un appartement de 56 m² (Loi Carrez) au 1er étage sans ascenseur, idéal pour profiter de la dynamique nantaise entre Saint-Félix et Petit Port. Situé au calme dans le quartier recherché de la Perverie à Nantes, proche des écoles et facultés ce bien propose une distribution fonctionnelle : entrée, séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau rénovée récemment , WC séparés et une cave privative — de belles prestations pour un quotidien serein et optimisé.

L'appartement bénéficie d'un agencement favorisant les rangements et d'un balcon filant offrant un accès extérieur agréable en ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramway ligne 2 et bus C2, 26 ), vous apprécierez la qualité de vie nantaise : restaurants, cafés et espaces verts accessibles à pied. L'attractivité économique et le pôle étudiant de Nantes en font aussi une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Garage en option dans l'immeuble.

Informations financières : mandat exclusif. Charges de copropriété 500 € par trimestre (soit environ 167 € / mois). Taxe foncière : 1 600 €. Copropriété entretenue, cave incluse. Diagnostics et dossier disponibles sur demande — opportunité à visiter rapidement pour saisir le potentiel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, élégant T3 ancien rénové de 58 m² offrant une belle pièce de vie sur parquet de 21 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d’eau, wc séparé. Une cave et un grenier s’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / NANTES Rond-point de Vannes, Sainte-Thérèse

Appartement rénové et en excellent état au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe vous bénéficiez d'une cave et d'un PARKING aérien sécurisé.

Cet appartement traversant, parfaitement entretenu et lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. En effet il se situe à quelques minutes à pied du rond-point de Vannes, de ses nombreux commerces et du tramway ligne 3.

Pour un confort optimum, la copropriété est passé en chauffage urbain.

(5.71 […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 de 64 m² – Quartier Longchamp

Situé sur le dynamique boulevard de Longchamp, au coeur de la ville, cet appartement T3 de 64,08 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie 100% citadin. Niché au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 niveaux, ce bien fonctionnel constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier ou pour un investissement locatif stratégique à forte demande.

Les points forts et prestations rares :

Luminosité optimale : grâce à son exposition traversante Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une clarté naturelle et d'une belle luminosité tout au long de la journée, tout particulièrement dans la pièce de vie.

Le luxe du stationnement en centre-ville : Le bien inclut un garage individuel privé, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur urbain.

Espaces annexes : Une véritable cave privative de 5,81 m² offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La copropriété dispose également d'un espace vert arboré.

Confort thermique : L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et dispose d'un système de chauffage individuel, idéal pour maîtriser et gérer soi-même sa consommation énergétique (DPE : Classe E).

Agencement et potentiel :

L'agencement intérieur sépare astucieusement les espaces de vie et de repos :

Espace jour : Un séjour chaleureux qui arbore le charme vintage des années 70, mis en valeur par un authentique parquet et de belles portes séparatives vitrées. Cet espace est complété par une cuisine indépendante.

Espace nuit : Il se compose de deux belles chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de commodité.

Un emplacement stratégique :

Le quartier offre une accessibilité totale et immédiate au quotidien. En moins de 5 minutes de marche, vous accédez à toutes les commodités : commerces de proximité, restaurants, parcs, écoles et transports en commun.

Contact pour les visites.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied, Quartier La Perverie, Calme & discrétion au cœur de la ville

Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !

Nichée à l’abri des regards et en retrait des grands boulevards, dans le très recherché quartier de La Perverie, cette maison de plain-pied de type 3 (environ 52,6 m2 loi Carrez) vous séduira par son cadre de vie paisible et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports.

Un emplacement idéal :

- Tramway (Ligne 2) à seulement 7 minutes à pied

- Arrêts de bus (Chronobus C2 et ligne 26) à 200 mètres

- Commerces de proximité, cabinet infirmier, centre de Pilates à quelques pas

- Superette à 500 mètres

Agréables promenades le long du Cens accessibles en quelques minutes

La maison se compose comme suit :

- Une entrée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée

- Deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec lavabo

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse végétalisée ensoleillée, idéale pour vos moments de détente

Une place de stationnement privative.

Bien vendu libre de toute occupation

Informations copropriété : Ce bien fait partie d’une petite copropriété de 3 lots d'habitation et 4 lots annexes.

Que vous soyez à la recherche de […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente dans sa collection urbaine !

Dans le secteur prisé du Rond point de Vannes , au calme , venez découvrir ce magnifique type 2 d'environ 46m2 .

Situé au dernier étage d'un immeuble rénové energétiquement il y a 10 ans , ce type 2 ne pourra que vous séduire .

Il se compose d'une pièce à vivre traversante , baignée de lumière , comprenant un salon s'ouvrant sur un beau balcon exposé SUD/OUEST sans vis à vis et d'une cuisine AM/EQ , le tout représentant environ 32m2.

Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC séparé.

L'appartement a été rénové en 2021 , et l'immeuble quant à lui en 2017 ( isolation par l'extérieur , remplacement des menuiseries.

Les commerces et transports à 2min à pieds !

En annexe vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – St Joseph de Porterie

En plein centre au pied de l’Eglise, à proximité des commerces, écoles, transports, au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1980, cet appartement duplex se compose : d'une entrée désservant une cuisine fermée aménagée et équipée et un séjour, 2 chambres, dégagement et une salle d’eau avec toilettes.

A l'étage : palier, une chambre avec terrasse et une salle de bains avec WC.

Un local vélo commun complètent ce bien.

Confort GAZ (entretien chaudière compris dans les charges copropriété), volets roulants.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002101952) et.

Honoraires : 5,36 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>