À Nantes, découvrez cet appartement T3 de 70,82 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence de quatre étages .

Avec son exposition sud et sa vue sur parc, ce bien offre un cadre de vie agréable et une luminosité appréciable. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres et ses annexes en font une opportunité intéressante pour une résidence principale.

Un espace de vie fonctionnel

L'appartement comprend trois pièces, dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. En bon état intérieur, il dispose d'une base confortable pour s'installer et personnaliser progressivement son futur lieu de vie.

Un balcon avec vue sur parc

L'exposition sud et la vue sur les espaces verts constituent des atouts appréciables au quotidien. Le balcon permet de profiter d'un espace extérieur complémentaire.

Des annexes recherchées

Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure indiquée dans les caractéristiques techniques.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher vous présente : [Serge], un appartement T3 de 68,96 m2 Carrez situé au 1er étage d’une copropriété ancienne, à deux pas du rond-point de Rennes.

Serge, c’est le genre d’appartement dans lequel on se projette facilement. Une belle pièce de vie, le charme de l’ancien, une cheminée fonctionnelle pour les soirées d’hiver et, autour, tout ce qui rend le quotidien simple et agréable.

Le cœur de l’appartement est sa pièce de vie de près de 37 m2, réunissant séjour et cuisine. Le parquet et la belle cheminée fonctionnelle lui apportent ce supplément d’âme que l’on vient chercher dans l’ancien, avec une atmosphère particulièrement cosy.

Bien séparé, l’espace nuit dessert deux chambres, dont une complétée par un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Traversant et équipé de menuiseries en double vitrage, Serge affiche également un DPE C, véritable atout pour un appartement ancien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie.

Et les bons points ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement.

Dans cette copropriété où règne une bonne entente, les habitants profitent d’une terrasse partagée, accessible depuis la cour, pour déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours. Le stationnement d’un véhicule dans la cour est également autorisé par la copropriété, sans constituer un emplacement privatif.

Côté rangement, difficile de faire mieux : deux caves, deux greniers et un cellier complètent l’appartement.

Et le quartier ? C’est aussi l’une des raisons de venir découvrir [Serge].

Depuis le secteur du rond-point de Rennes, le C2 permet de rejoindre directement la gare Sud. Pour le quotidien, le marché de Talensac et la place Viarme sont rapidement accessibles. Et lorsque l’envie est plutôt de prendre l’air, direction Saint-Félix, l’île de Versailles et les bords de l’Erdre pour marcher, courir ou sortir le chien.

Une adresse urbaine et vivante, avec tout à portée de main, […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE RENNES SAINT PASQUIER

Cet appartement T3 de 50m² allie parfaitement le dynamisme du centre-ville et la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Situé à côté de la rue Paul Bellamy, vous aurez un accès direct au centre-ville grâce à ses nombreux transports en commun, mais son emplacement dans l'avenue vous permettra de bénéficier également d'un cadre calme et paisible.

Cet appartement est composé d'une cuisine, d'un séjour, de deux grandes chambres et d'une salle d'eau. Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Sainte-Thérèse / BD des Américains

Exclusivité.

Appartement T3 situé au calme et en dernier étage dans une petite copropriété.

LUMIERE, CALME, BALCON et PARKING.

Traversant et bien exposé.

Appartement composé d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Cave et parking sécurisé.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 209 990 € - 200 000 € hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CABINET GUÉMENÉ - NANTES

1 rue des Salorges 44100 NANTES

Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / NANTES Rond-point de Vannes, Sainte-Thérèse / Appartement 3 pièce(s) 64 m2 / Parking et cave

Appartement rénové et en excellent état au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée , d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. En annexe vous bénéficiez d'une cave et d'un PARKING aérien sécurisé.

Cet appartement traversant, prêt à habiter sans travaux et lumineux vous offrira un cadre de vie idéal. En effet il se situe à quelques minutes à pied du rond-point de Vannes, de ses nombreux commerces et du tramway ligne 3.

Pour un confort optimum, la copropriété est passé en chauffage urbain.

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Dans une petite copropriété, au 2ème étage sans ascenseur, élégant T3 ancien rénové de 58 m² offrant une belle pièce de vie sur parquet de 21 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d’eau, wc séparé. Une cave et un grenier s’ajoutent […] Voir l’annonce immobilière >>

RD PT DE RENNES / PERVERIE Dans une copropriété de standing de 2008, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 de 70 m² avec terrasse. Il offre une grande entrée, un espace de vie séjour + cuisine ouverte de 31 m² ouvrant su terrasse plein sud de 10 m² , 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété récente bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec terrasse, balcon et box. Il comprend: une pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, un dégagement desservant la partie nuit au calme, deux grandes chambres (15 m²) dont une avec balcon, une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés.

Vous disposerez également d'un garage boxé et d'un grand local vélo sécurisé.

TOUT A PIED: transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide […] Voir l’annonce immobilière >>