Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé.

Un parking couvert en sous sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Rond point de Paris, cet appartement T3 en rez-de-chaussée sur demi-niveau offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

À proximité immédiate, vous trouverez des commodités des arrêts de bus et de tramway pour faciliter vos déplacements.

Les écoles, lycées, collèges, crèches, le centre-ville animé et les commerces sont également accessibles, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les actifs ou investisseurs.

D'une surface habitable de 60 m², cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec des volets roulants manuels.

Un rafraîchissement permettra de s'approprier les lieux.

Place de parking extérieure privative

Cave en sous sol.

95 logements sur un ensemble de 286 lots comprenant cave et stationnements

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 286 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 51 m²

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :

Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables,

Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens,

Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle,

Une salle d'eau moderne, avec WC séparés.

Place de parking en sous-sol.

Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne.

Situé dans le quartier de Doulon Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique.

Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien, boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied.

A proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus.

Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes.

La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport.

Les atouts de ce bien

- Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant

- Proximité des commerces, écoles et services de transport

- Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché, belle luminosité et vue dégagée : découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 60 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de Blanche de Castille, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété ravalée et isolée, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud, offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la copropriété, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement, des atouts particulièrement appréciables dans ce secteur.

Le bien est vendu libre de toute occupation et peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale comme d'investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DU CROISSANT Appartement T4 en étage élevé, très lumineux, calme, traversant, triple expositions, double salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave-mains. Isolation extérieure votée charge vendeur.

Grande cave et parking, chauffage et eau chaude collectifs chauffe eau électrique récent, Au pieds des commerces, cabinets de santé, clinique Jules Verne, C1, C6, tram 1, axes périphériques, gare... (4.80 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 traversant lumineux de 74m2 env. au 4ème et dernier étage très lumineux sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie sur balcon Sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparés, placards, ouvertures neuves, cave et garage fermé. Vue dégagée sur parc accessible.

Charges annuelles ALUR 2452 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien communs et parc), pas de procédure, 28 lots d'hab.

Proche gare, écoles, commerces, gare, C1...

(4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier « Rond point de Paris » dans une résidence sécurisée au 9ème étage avec ascenseurs, appartement lumineux et silencieux (toit terrasse au dessus) de type 2 offrant une grande entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bain avec WC. Chaque pièce dispose de nombreux placards. Le logement dispose également d’une cave, d’un stationnement couvert personnel, et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé boulevard Dalby, juste en face du parc de la Noé Mitrie et au pied des transports en commun (bus lignes 10, 11 et 12), cet appartement de T3, anciennement T4 de 67m2, offre un beau potentiel de réaménagement.

Situé au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Rond-point de Paris / Blanche de CastilleAppartement T4 avec box fermé, place de parking et cave

Vous recherchez un cadre de vie agréable et un bien à mettre à votre goût, le tout à un prix raisonnable ? Cet appartement est fait pour vous.

Les faibles charges constituent un véritable atout : 485 € par an (eau froide comprise), dû au syndic bénévole.

Il se compose d’une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, de 3 chambres (1 grande et 2 plus petites), d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une cuisine séparée.

Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu’un grand box fermé et une place de parking.

Appartement facilement aménageable.

Ce bien convient parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Desmoulins-Mitrie, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, lignes de bus (11, C3, 10, 12) et tramway ligne 1 (arrêt Landreau).

Découvrez ce spacieux T4 d’environ 75 m², qui séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace convivial et chaleureux avec un vaste salon-séjour (pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins) et s’ouvre sur un agréable balcon.

La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard-dressing, d’une salle de bains et d’un WC indépendant, ainsi que de deux grands placards supplémentaires, complétant cet espace et offrant un réel confort de rangement.

L’appartement dispose également d’une cave et d’une place de stationnement privative couverte.

Les charges comprennent le chauffage et l’eau froide.

Un bien coup de cœur, lumineux et fonctionnel, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !

Située dans un quartier prisé de Nantes, notre résidence est composée d_appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs donnant la possibilité d_étendre l_espace de vie. Pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol.

En outre, pour encourager les déplacements doux et tirer parti du réseau cyclable de qualité, un local à vélos est à disposition au sein de la résidence.

Bénéficiant d'une localisation privilégiée au sein d_un quartier familial et recherché, les résidents pourront profiter de belles balades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnant. Ils trouveront tous les essentiels du quotidien à seulement quelques minutes à pied : commerces, pharmacie, boulangerie et établissements scolaires. Le centre-ville est à seulement 9 min en voiture et l_accès au périphérique Nantais à 7 min. Côté transport, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nantes Rond-point-de-paris - Situé proche du grand clos dans une résidence sécurisée et arborée, il dispose de deux chambres spacieuses, un séjour double avec accès au balcon, une place de parking ainsi qu'une cave (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 241 lots (Procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE

NANTES – UNE ADRESSE AGRÉABLE ENTRE CONFORT URBAIN ET VIE DE QUARTIER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Nantes, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 42,60 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement urbain proche des commodités du quotidien.

Il offre une agréable pièce de vie de 20,72 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une terrasse privative de 5,65 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,21 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

Un appartement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NANTES

Profitez d'une adresse qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.

Commerces et services dans le quartier

Transports en commun accessibles

Établissements scolaires et équipements de proximité

Accès aux différents quartiers de Nantes

Un emplacement intéressant pour conjuguer confort résidentiel et vie citadine.

PRIX : 213 400 € TTC – TVA 20 %

INVESTISSEMENT LOCATIF :

Loyer de marché communiqué : 815 €/mois

Rentabilité brute indicative : 4,58 %, non garantie

PRESTATIONS :

Terrasse privative

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Chambre indépendante

Salle de bains avec baignoire

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

Isolation thermique renforcée

Confort acoustique du neuf

Garantie constructeur 10 ans

Possibilité d'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

DEUX RIVES IMMOBILIER à Nantes vous propose ce grand appartement T3 – Nantes Est (Rond-Point de Paris / Blanche de Castille)

- Situation idéale : Au pied de la ligne C6, dans une résidence de 2003 récemment ravalée, à proximité immédiate de tous les commerces, services, écoles et transports à pied, résidence très bien entretenue et sans travaux à prévoir

- Descriptif du bien :

Ce vaste T3 d'environ 78 m² avec ascenseur répond aux normes PMR et propose un agencement fonctionnel, très bon état (déco murale salon à prévoir) :

Entrée avec placard/penderie

Séjour lumineux avec accès à une loggia exposée sud-est

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle (lave linge et seche linge, à aménager selon vos besoins)

Dégagement avec WC séparés, salle de bains, pièce de dressing indépendante ou débarras

Deux belles chambres (12 et 13 m2 env)

- Confort & prestations :

Huisseries en double vitrage

Volets roulants électriques

Chauffage individuel (radiateurs électriques dernière génération)

Décoration à prévoir (séjour et arrière cuisine), mais très bon état général de l'appartement

- Annexes :

Une place de parking privative en garage boxé en sous-sol sécurisé.

Une cave en sous-sol

local vélos collectif

Cadre de vie urbain facile :

Commerce carrefour City, 2 boulangeries, pharmacie, le tout à pied

Groupe scolaire Blanche de Castille à proximité, parc du Plessis Tison

Transports en commun : ligne C6 (accès direct centre-ville), plusieurs lignes de bus.

Honoraires inclus de 6.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait le calme d’un quartier résidentiel et la vie de ville à portée de main ? Dans cette résidence, ce 2 pièces lumineux au 2ème étage prolonge son séjour sur un balcon avec pare-vue. Vous avez le tramway, les commerces et la gare tout près, et des parcs à deux pas pour respirer.

Cette résidence neuve de 2 bâtiments, dans un environnement calme et résidentiel avec accès sécurisé par vidéophone et badges Vigik, vous propose un emplacement idéal.

Les transports en commun sont au pied de la résidence, la gare de Nantes est à environ 10 minutes. Différents commerces et établissement scolaire sont a proximité rapide.

Pour respirer et se détendre, le Jardin des plantes, le parc du Grand Blottereau et le parc du Plessis Tison sont à proximité.

Concernant l'appartement situé au 2ème étage du bâtiment A, ce 2 pièces de 45 m² habitables dès l’entrée un séjour-cuisine lumineux, avec une grande ouverture sur l’extérieur de 5m2 qui devient une pièce de plus aux beaux jours : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, quelques plantes pour verdir votre quotidien.

Coté nuit, la chambre de 12m2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec wc.

Le tout dans une résidence conforme à la RE2020, pour un logement performant et économe.

Que vous cherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif dans une métropole étudiante dynamique, ce T2 neuf, répond à toutes ces envies.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>

ROND POINT DE PARIS

T3 traversant de 69 m² au 1er étage d'une résidence de 1995.

L'appartement présente de beaux volumes avec son séjour de 21 m² exposé sud-est côté jardin, une cuisine indépendante.

L'espace nuit comprend deux chambres

Parking en sous sol

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement atypique esprit maison individuelle, avec 3 chambres, un garage privatif et un local vélos individuel.

Situé boulevard Jules Verne, à Nantes (44300), cet appartement de caractère prend place dans un ensemble immobilier ancien, construit avant 1948.

D’une superficie privative de 82.43 m² au sol et 65.19 m² carrez, l’appartement se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cuisine, un espace avec lavabo et évacuation pour lave-linge, ainsi que des WC.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec dressing, et une salle d’eau.

Sous les combles aménagés : une chambre supplémentaire et un espace grenier.

Les atouts du bien :

Appartement sur plusieurs niveaux offrant une distribution originale.

Trois espaces nuit, dont une chambre sous combles.

Dressing dans l’une des chambres.

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blot Immobilier – NANTES Erdre, Appartement de type 3 avec ascenseur, terrasse, garage et cave.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, au calme, situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence récente donnant sur l'Erdre.

L'espace de vie séduit par sa clarté et son agencement fluide. Le séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée SUD, avec une vue sur la verdure et sans vis à vis permettant de prendre des repas en extérieur, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine est aménagée-équipée. Elle peut s'ouvrir intégralement sur le séjour et elle donne également sur la terrasse.

Un dégagement avec placard dessert deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un garage sécurisé en sous-sol.

Côté pratique :

Situé au bord de l'Erdre et à 20 minutes du centre-ville

Accès Tramway ligne 1, Bus 23, et chronobus C6 à proximité.

Les + :

Petite résidence au calme

Appartement traversant

Ascenseur

Garage sécurisé et cave

Belle terrasse ensoleillée

Accès périphérique rapide

Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite.

Charges de copropriété : 1 536 €

Nombre de lots : 191 dont 59 d'habitations

Classe énergie : C

Classe climat : A

Réf : 14026JS

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Un beau potentiel à révéler !

Situé au 1er étage, cet appartement traversant d'environ 90 m² séduira les amateurs de beaux volumes à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

Il offre une agréable pièce de vie composée d'un double salon séjour de plus de 38m², permettant d'imaginer un vaste espace de réception convivial. Cette configuration offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins et votre projet d'aménagement.

L'appartement dispose actuellement de deux chambres confortables, ainsi que d'une cuisine indépendante de près de 12 m², offrant un espace distinct pour cuisiner et partager les repas, avec une arrière cuisine spacieuse. Une salle de bain, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent l'appartement.

Son véritable atout : deux belles terrasses d'environ 15m² et 12m², idéales pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou installer un espace repas extérieur. Traversant, l'appartement bénéficie d'ouvertures sur une triple exposition, favorisant la luminosité et la ventilation naturelle.

Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement particulièrement appréciable.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser les espaces et remettre l'appartement au goût du jour. Une belle opportunité de repenser les lieux, de valoriser ses volumes et de créer un intérieur à votre image.

À proximité des commodités, des transports en commun (arrêt "Marrière", ligne de bus 11 à 350m, et arrêt "Plessis" à 500m avec les lignes 10, 11 et C1) et des établissements scolaires : cet appartement présente un potentiel intéressant pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial.

Les + du bien :

- Appartement T4 traversant d'environ 90 m²

- Deux belles terrasses

- Belle pièce de vie de plus de 38 m²

- Deux spacieuses chambres avec possibilité d'aménager une 3ème chambre

- Cave et parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe Giboire vous propose un appartement 4 pièces de 90,5m2 situé au sein d'une copropriété de standing, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Cet appartement traversant (3 expositions) se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux (39m2) ouvrant sur une terrasse (exposé est), avec possibilité de créer une 3ème chambre.

Une cuisine indépendante avec cagibi attenant et des wc complètent la partie jour.

L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec placard) donnant sur une seconde terrasse (exposée sud) ainsi qu'une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol et d'une grande cave de 14 m2 (possibilité d'y accéder en vélo).

Travaux récents réalisés :

* Huisseries aluminium de qualité

* Volets roulants

* Electricité

* Douche avec bac plat

Copropriété impeccable (ravalement 2021).

Proximité Chronobus C1 (arret Plessis-Tison), commerces, différents […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du Rond Point de PARIS , dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de type 3 est composé d'une entrée avec placards distribuant une pièce de vie avec balcon/terrasse exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement permettant l'accès à la partie nuit composée de deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

En annexe, le bien dispose d'un box fermé et sécurisée au sous-sol accessible par ascenseur. (5.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de Blanche de Castille, dans une résidence de 2006 récemment ravalée, découvrez ce bel appartement lumineux en parfait état, situé dans un environnement calme et verdoyant.

Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour très clair avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un agréable balcon, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing. Celles-ci s'ouvrent sur une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure.

L'appartement bénéficie de nombreux rangements et d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Quartier bien desservi par les commerces, transports et commodités.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, agréable appartement familial situé dans une rue paisible, au sein d'une copropriété récemment ravalée, parfaitement entretenue et recherchée.

Nichée au deuxième étage, cette adresse offre un cadre de vie privilégié alliant calme et luminosité. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent. Le séjour double, spacieux et baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille dans une atmosphère chaleureuse. Son balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée.

La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une loggia très pratique.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant calme et intimité ( possibilité de créer une quatrième chambre). L'agencement harmonieux de l'appartement garantit une circulation fluide et une qualité de vie au quotidien.

Situation idéale : commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Doulon-Bottière - T4 rénové de 76 m² - 3 chambres

259 000 € – Vente de particulier à particulier

Situé dans un quartier semi-résidentiel de Doulon-Bottière, cet appartement T4 de 76 m², entièrement rénové en 2026 et clé en main, se trouve au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

Lumineux grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'un environnement calme et de vues arborées.

L'appartement comprend un séjour avec entrée d'environ 29 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée Howdens, trois chambres, une salle de bain entièrement rénovée ainsi que des WC séparés.

La rénovation comprend notamment la réfection de l'électricité, des sols, des peintures, de la cuisine et de la salle de bain. Aucuns travaux intérieurs à prévoir. Factures et garanties disponibles.

Trois placards intégrés, un balcon, une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent le bien.

Emplacement pratique au quotidien :

Ecoles, commerces et supermarchés à proximité, tramway ligne 1 à l'arrêt Landreau (650 m, environ 9 minutes à pied), bus ligne 11 à environ 2 minutes à pied. Une piste cyclable aménagée et séparée de la circulation automobile passe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements à vélo vers le centre-ville et la gare de Nantes. Le parc du Grand Blottereau est également facilement accessible à vélo.

Informations pratiques :

• 3ᵉ étage sur 4

• Ascenseur : Non

• DPE appartement : D (197 kWh/m²/an)

• GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

• DPE collectif de l'immeuble : C

• Chauffage collectif et eau froide compris dans les charges

• Charges de copropriété : environ 188 €/mois (2 256 €/an)

• Taxe foncière : 1 477 €/an

Prix : 259 000 € – Vente directe, sans frais d'agence.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 204

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>