Iad France - Marine Joannis vous propose : T3 avec TERRASSE plein sud face à l’HIPPODROME – Fort potentiel – Nantes Hippodrome / Bourgeonnière Et si vous créiez ici un appartement à votre image, dans l’un des secteurs les plus agréables de Nantes Nord ? Situé au sein de la résidence recherchée des Terrasses de l’Hippodrome, cet appartement RDC traversant de 74 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, du tramway et des grands axes. Son véritable COUP DE COEUR : une grande terrasse plein sud de plus de 23 m² avec vue dégagée sur l’hippodrome. Un extérieur rare sur le secteur, au calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se compose actuellement d’une entrée, d’une grande cuisine séparée, d’un double salon-séjour lumineux, d’une chambre, d’une vaste salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le bien offre aujourd’hui un fort potentiel de transformation avec la possibilité simple de recréer une seconde chambre afin d’obtenir un véritable T3 familial. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l’appartement. Une estimation complète des travaux (création d’une cuisine, sols, peintures, menuiseries, électricité et réaménagement des espaces) est disponible sur demande. Coté technique : chauffage individuel au gaz / Volets roulants manuel / DPE D. L’appartement dispose également d’une cave de plus de 8 m², d’un local à vélo et bénéficie d’un stationnement libre au sein de la copropriété. Coté transport, le tramway ligne 2 (arrêt Bourgeonnière) ainsi que les bus 26 et 86 sont à seulement 4 minutes à pied. Les commerces de la Bourgeonnière (supermarché, boulangeries, presse, coiffeur, marché du jeudi soir…) ainsi que deux écoles primaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Le DPE de l’appartement est en D, un vrai point rassurant pour un appartement des années 70. Un bien rare par […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lohan Champion vous propose : À coté de la place du Pilori, au 1er étage, dans immeuble ancien L'appartement de 68 m² composé de : - Une entrée de 8 m² - Un salon de 18 m² - Une chambre de 16 m² - Un bureau de 8 m² (à usage de chambre actuellement) - Une cuisine 9 m² récente. - Une salle de bain de 6,3 m² avec wc - Un cellier de 3 m² - Un extérieur de 6 m² Chaudière à gaz neuve Fenêtres sur rue à changer. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Nantes

Situé Courtil Le Mevel, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.1

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes : 3 pièces, balcon, parking

Situé Situé 294 route de Sainte-Luce, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 17

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3/4 lumineux à Nantes - Blanche de Castille 70.44 m2

Situé dans un quartier calme et recherché de Nantes, cet appartement d'environ 70 m2 vous séduira par sa belle luminosité, sa vue dégagée et son potentiel d'aménagement. Niché au sein d'une résidence bien entretenue, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un double séjour spacieux et traversant, offrant une pièce de vie confortable et conviviale. Grâce à ses grandes ouvertures, la lumière naturelle inonde l'espace tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour peut aisément être modulé afin de retrouver une troisième chambre, selon vos besoins.

La cuisine, indépendante, propose un espace fonctionnel qui pourra être modernisé à votre goût. L'appartement comprend également deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau pratique et des WC séparés, ce qui garantit confort et intimité au quotidien.

L'ensemble est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser intégralement et de l'adapter à votre style de vie. Les volumes, la disposition et la luminosité sont autant d'atouts qui permettent d'imaginer un appartement moderne et accueillant après quelques travaux.

La localisation, bénéficie d'un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Procé - Monselet

Découvrez ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement conçu pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie , offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments de partage en famille ou entre amis.

La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour tout en conservant une séparation subtile, idéale pour cuisiner en toute convivialité.

L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m2, véritable prolongement de l'appartement.

Cet extérieur généreux, rare et recherché, permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en plein air, moments de détente ou espace de jeux pour les enfants.

Le rez-de-jardin apporte un confort supplémentaire, offrant une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, pensées pour garantir calme et intimité.

Chacune peut accueillir rangements et mobilier avec aisance, s'adaptant aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement ou de télétravail.

L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une salle de bains, un véritable atout pour le quotidien, permettant une organisation fluide et pratique pour tous les occupants.

Fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre, ce bien offre un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Son agencement optimisé, ses […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Bourgeonnière

Vivez l'exception au coeur de la Bourgeonnière.

Dans un cadre résidentiel verdoyant et recherché, au pied du Gesvres, découvrez ce magnifique appartement T3 de 78 m², situé au 3e étage d'une résidence contemporaine de 2021, parfaitement entretenue, avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour de 30 m², grâce à sa double exposition Nord-Ouest. Cet espace de vie, confortable et convivial, s'ouvre sur une vaste terrasse de 100 m² : un véritable prolongement extérieur, rare sur le marché, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou même un jardin d'agrément.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée et pensée pour partager des instants chaleureux entre amis ou en famille.

L'espace nuit propose deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains (douche italienne + baignoire), pour un confort optimal.

Un WC indépendant complète l'agencement.

En plus de ses prestations intérieures de qualité, l'appartement dispose de trois annexes très appréciables : une cave, une place de parking et un box fermé en sous-sol de 12 m².

Borne de recharge votée en Assemblée générale.

Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces, médecins, transports en commun (bus et tram), ce bien combine tranquillité résidentielle et vie de quartier dynamique.

Accès au périphérique à… 1 minute en voiture.

Un appartement rare, alliant modernité, confort et espaces extérieurs d'exception.

À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 481 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection urbaine:

Nantes Graslin dans un petit immeuble en pierre de taille à seulement quelques mètres du cour cambrone venez découvrir ce joli T3 de 64m2 seul sur son étage.Il vous offre une entrée , un espace de vie avec cuisine aménagé ouverte , le tout sur un parquet ancien , moulures , belle hauteur sous plafond , cheminée. Vous disposerez de deux trés belles chambres elles aussi sur parquet avec leur cheminée , rosaces et moulures , salle d'eau fraîchement rénovée.Un appartement coup de coeur ou il fait bon vivre à quelques pas du célèbre théâtre Nantais.

Travaux récent (électricité , ballon d'eau chaude , radiateurs , salle d'eau )

Réf.2497

Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>