BEL APPARTEMENT T3 NEUF AVEC 2 CHAMBRES, GRAND BALCON ET PARKING

NANTES – UNE ADRESSE AGRÉABLE ENTRE CONFORT URBAIN ET VIE DE QUARTIER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Nantes, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 57,81 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, à proximité des commerces et des commodités du quotidien.

Il offre une agréable pièce de vie de 20,08 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par un grand balcon privatif de 9,96 m² exposé Sud-Est, idéal pour installer un salon extérieur et profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 chambres indépendantes de 13,64 m² et 9,20 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un appartement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NANTES

Profitez d'une adresse offrant un accès aux commodités et aux équipements de la métropole nantaise.

Commerces et services dans le quartier

Transports en commun accessibles

Établissements scolaires à proximité

Accès aux différents quartiers de Nantes

Un emplacement intéressant pour conjuguer confort résidentiel et vie citadine.

PRIX : 299 600 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking privative associée au logement — inclusion dans le prix à confirmer.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

Loyer de marché communiqué : 915 €/mois

Rentabilité brute indicative : 3,66 %, non garantie

PRESTATIONS :

Grand balcon de 9,96 m²

Exposition Sud-Est

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres indépendantes

Salle de bains avec baignoire

WC séparé

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T2 NEUF AVEC TERRASSE PRIVATIVE

NANTES – UNE ADRESSE AGRÉABLE ENTRE CONFORT URBAIN ET VIE DE QUARTIER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Nantes, découvrez ce bel appartement 2 pièces neuf de 42,60 m², situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine, dans un environnement urbain proche des commodités du quotidien.

Il offre une agréable pièce de vie de 20,72 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par une terrasse privative de 5,65 m², idéale pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente.

L'espace nuit comprend une chambre indépendante de 12,21 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

Un appartement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NANTES

Profitez d'une adresse qui facilite les déplacements et la vie quotidienne.

Commerces et services dans le quartier

Transports en commun accessibles

Établissements scolaires et équipements de proximité

Accès aux différents quartiers de Nantes

Un emplacement intéressant pour conjuguer confort résidentiel et vie citadine.

PRIX : 213 400 € TTC – TVA 20 %

INVESTISSEMENT LOCATIF :

Loyer de marché communiqué : 815 €/mois

Rentabilité brute indicative : 4,58 %, non garantie

PRESTATIONS :

Terrasse privative

Pièce de vie avec cuisine ouverte

Chambre indépendante

Salle de bains avec baignoire

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 % à titre indicatif)

Possibilité d'étudier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro selon votre situation et les conditions en vigueur

Isolation thermique renforcée

Confort acoustique du neuf

Garantie constructeur 10 ans

Possibilité d'exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Route de Ste Luce – Résidence Le Croissant – appartement T3 d'environ 66m² au 2ème étage (sans ascenseur). Classe énergie : B - Exposition : Ouest

Le logement est composé : d’une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres.

Transports en commun Bus 11 et C7, tram ligne 1 à 7 minutes

Logement soumis au statut de la copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours

Stationnement public.

Charges de copropriété : 170€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 100€

Référence du logementL

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse avec les pièces suivantes à compter du 28 septembre et jusqu'au 27 octobre 2026 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2

une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)

votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)

pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait le calme d’un quartier résidentiel et la vie de ville à portée de main ? Dans cette résidence, ce 2 pièces lumineux au 2ème étage prolonge son séjour sur un balcon avec pare-vue. Vous avez le tramway, les commerces et la gare tout près, et des parcs à deux pas pour respirer.

Cette résidence neuve de 2 bâtiments, dans un environnement calme et résidentiel avec accès sécurisé par vidéophone et badges Vigik, vous propose un emplacement idéal.

Les transports en commun sont au pied de la résidence, la gare de Nantes est à environ 10 minutes. Différents commerces et établissement scolaire sont a proximité rapide.

Pour respirer et se détendre, le Jardin des plantes, le parc du Grand Blottereau et le parc du Plessis Tison sont à proximité.

Concernant l'appartement situé au 2ème étage du bâtiment A, ce 2 pièces de 45 m² habitables dès l’entrée un séjour-cuisine lumineux, avec une grande ouverture sur l’extérieur de 5m2 qui devient une pièce de plus aux beaux jours : petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis, quelques plantes pour verdir votre quotidien.

Coté nuit, la chambre de 12m2, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec wc.

Le tout dans une résidence conforme à la RE2020, pour un logement performant et économe.

Que vous cherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif dans une métropole étudiante dynamique, ce T2 neuf, répond à toutes ces envies.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain chez-vous réunissait le calme d’un quartier résidentiel et la vie de ville à portée de main ? Dans cette résidence, ce 2 pièces lumineux au 2ème étage prolonge son séjour sur un balcon avec pare-vue. Vous avez le tramway, les commerces et la gare tout près, et des parcs à deux pas pour respirer.

Cette résidence neuve de 2 bâtiments, dans un environnement calme et résidentiel avec accès sécurisé par vidéophone et badges Vigik, vous propose un emplacement idéal.

Les transports en commun sont au pied de la résidence, la gare de Nantes est à environ 10 minutes. Différents commerces et établissement scolaire sont a proximité rapide.

Pour respirer et se détendre, le Jardin des plantes, le parc du Grand Blottereau et le parc du Plessis Tison sont à proximité.

Situé au 2ème étage du bâtiment A, ce 3 pièces de 60 m², dès l’entrée vous acceuillera dans une une pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon de 10m2 devenant une véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours : repas en terrasse, apéritif entre amis, coin lecture et quelques plantes pour verdir votre quotidien.

La partie nuit s’organise autour d’un dégagement, qui distribue les pièces en toute indépendance. 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une jolie salle de bain et un wc séparé.

Le tout dans une résidence conforme à la RE2020, pour un logement performant et économe.

Que vous cherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre en ville ou un investissement locatif dans une métropole étudiante dynamique, ce T3 neuf, répond à toutes ces envies.

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2.5%)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions)

Personnalisez […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT T3 NEUF AU 5ÈME ÉTAGE AVEC BALCON ET PARKING

NANTES – UNE ADRESSE AGRÉABLE ENTRE CONFORT URBAIN ET VIE DE QUARTIER

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

À Nantes, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 58,13 m², situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur.

Son exposition Sud-Ouest et son balcon privatif constituent de véritables atouts pour profiter agréablement de son logement.

Il offre une pièce de vie de 21,66 m² avec espace cuisine ouvert, prolongée par un balcon de 7,84 m², idéal pour installer un coin détente ou prendre ses repas à l'extérieur.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres indépendantes de 12,33 m² et 11,54 m², une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Un appartement fonctionnel, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À NANTES

Profitez d'une adresse résidentielle située dans le secteur du boulevard des Poilus, permettant de rejoindre les commerces, les services et les différents quartiers nantais.

Commerces et services de proximité

Transports en commun dans le secteur

Établissements scolaires et équipements du quotidien

Accès aux principaux pôles d'activité nantais

Un emplacement intéressant pour conjuguer confort résidentiel et vie citadine.

PRIX : 314 800 € TTC – TVA 20 %

1 place de parking privative associée au logement — inclusion dans le prix à confirmer.

INVESTISSEMENT LOCATIF :

Loyer de marché communiqué : 935 €/mois

Rentabilité brute indicative : 3,56 %, non garantie

PRESTATIONS :

Balcon privatif de 7,84 m²

Exposition Sud-Ouest

5ème étage avec ascenseur

2 chambres indépendantes

Salle de bains avec baignoire et WC séparé

Chauffage individuel au gaz

Double vitrage

Résidence sécurisée avec vidéophone

Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2028

Votre contact direct : Cyril MEVOLHON

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits […] Voir l’annonce immobilière >>