Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir :

Studio Rénové - DPE C - Idéal Investissement ou 1er Achat !

NANTES - Bd Jules Verne - Proximité commerces/transports et école Blanche de Castille.

Découvrez ce charmant studio de 17,28 m2 entièrement refait à neuf !

Clé en main : Murs, sols, cuisine équipée, salle d'eau, et électricité, tout est neuf !

Performance : Excellent classement énergétique DPE C.

Confort : Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Avantages : Très faibles charges de copropriété.

Locataire en place - Loyer de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du rond point de Paris dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces venez découvrir cet investissement locatif.

Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux orienté ouest de 21,56 m² est composé, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Il n'attend plus que vous !

Il n'y a pas de locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Toutes Aides / Chalatres, proximité tous commerces et transports.

Dans une résidence étudiante sécurisé avec gardien , laverie,. Ce studio de 16 m², au deuxième étage, avec une pièce à vivre, salle d'eau wc est vendu loué meublée. 485 euros cc. Une place de parking collective complète ce bien.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD JULES VERNE - NANTES

Dans une petite copropriété en impasse, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, agréable logement traversant de type 2. L'appartement comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée, un séjour, une chambre et salle de bain (baignoire, lavabo et WC).

En annexes, une cave en RDC et un parking extérieur.

Espace pour vélos dans la résidence.

Dans les charges, eau froide et entretien courant de la résidence.

Localisation idéale par sa proximité avec les toutes commodités (carrefour city, chrono bus C1, parc du Plessis Tisson, pharmacie du Rond Point de Paris, Boulangerie Charrier...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

SANS HONORAIRES. Doulon, route de Sainte-Luce, dans une résidence construite en 1996, un appartement T2 de 53,8m² au 1er étage sans ascenseur. Il est composé comme suit : entrée avec placard et rangement, séjour (22m²), cuisine (7,5m²), chambre (9,9m²), salle de bains, WC. Box. Chauffage et eau chaude collectifs - réseau de chaleur. DPE : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €, année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). La copropriété est composée de 76 lots. Charges prévisionnelles 115 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 861A - 050917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Route de Ste Luce – Résidence Le Croissant – appartement T3 d'environ 66m² au 2ème étage (sans ascenseur). Classe énergie : B - Exposition : SUD/Ouest

Le logement est composé : d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres et plusieurs rangements.

Transports en commun Bus 11 et C7, tram ligne 1 à 7 minutes

Logement soumis au statut de la copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours

Stationnement public.

Charges de copropriété : 175€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse avec les pièces suivantes à compter du 27/04/2026 et jusqu'au 26/05/2026 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2

une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)

votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)

pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage et offrant une très belle vue, appartement T2 très lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Commerces et transports très proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

situé quartier Jules Verne à Nantes, dans un appartement de 3 pièces libre de suite, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 60. Offrant une surface habitable de 56.83 m², cet appartement exposé sud ouest, se compose :

d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau , WC et d'une chambre. En annexe, une place de stationnement sécurisée et une cave.

- Chauffage : individuel gaz / - Fenêtres : Double vitrage et volets roulants électriques PVC

Visite sur rendez-vous.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - LANDREAU - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 de 58,3m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement privilégié au cœur d’une petite résidence verdoyante et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace convivial idéal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, un vrai plus pour le rangement et l’organisation.

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

Une cave complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence ainsi qu’un grand local vélo partagé.

Les charges de copropriété incluent le chauffage.

Entre la route de Paris et la route de Sainte-Luce, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec commerces et écoles à proximité et transports accessibles rapidement (Tram L1, Chronobus C7…)

Un bien idéal pour un premier achat accessible ou un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

BLANCHE DE CASTILLE

Dans son impasse au calme et à deux pas du bd Jules verne avec ses commerces et services

Appartement baigné de lumière, traversant (EST / OUEST)

Entrée desservant un beau salon salle à manger sur jardin sans vis à vis, cuisine séparée, une grande chambre, une salle d'eau, WC séparés.

Parking et cave

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46 BD JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE Spacieux et lumineux T2 d'env. 56.35 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. VENDU LOUE 7920 euros CA hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, Bus C1).

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES (44300): Quartier Croissant / Marrière - Bel appartement de 2 pièces de 43,32 m² carrez en bon état situé au 2ème étage (dernier étage) avec ascenseur dans résidence récente de 2012 exposé Ouest.

Budget: 147 990 euros honoraires agence Inclus, charge acquéreur.

Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin kitchenette, chambre avec placard, salle d'eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète cette vente.

Bien situé proche des commerces, transports (bus 11 arrêt Marrière), écoles.

Charges: 88 euros / mois

Cet appartement fait parti d'une petite résidence sécurisée de 2012 comprenant 15 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.

DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 : entre 470 euros et 640 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER ou par courriel à.

Mandat N°436433

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de 2015, appartement de type 2 de 43m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 14m² au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur carrelage donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement complète la vente.

Proche du bus (C1) et de la ligne 1 du tram.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété avec ascenseur, au premier étage, découvrez cet agréable appartement qui se compose : d'une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une chambre avec placard, un séjour avec kitchenette.

Bénéficiez également d'un garage en sous-sol.

Appartement disponible en […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD DES BELGES - Dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 5.26m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 situé au rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété ravalée BBC.

Il se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse exposée Sud et donnant sur le parc de la copropriété, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

En annexes: une cave et une place de stationnement complètent ce bien vendu libre d'occupation !

Travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - POUR INVESTISSEUR ou RESIDENCE PRINCIPALE - T4 lumineux au 4 étage d'une copropriété années 60 très bien tenue et sans travaux prévus. En coeur d'ilot, au calme, cet appartement orienté Sud dispose d'une entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger évolutive en chambre, d'une cuisine dotée d'une buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de nombreux rangements.

Le bien comprend également une cave et un stationnement sécurisé. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien de la copropriété.

Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz neuve. Electricité en bon état.

Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques.

Rafraichissement esthétique à prévoir. (possibilité d'estimation)

Proximité des commerces du boulevard Jules Vernes, des écoles Blanche de Castille, Marsauderies […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Boulevard des poilus

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 traversant vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes. D'une surface de 70m2, ce bien offre un cadre de vie spacieux.

Ce bien , à rénover, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un balcon orienté sud ouest, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé.

Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Bus et Commerces à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Route de Saint-Joseph, boulevard des Belges

Grand T2 avec balcon, ascenseur, parking et cave

Au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 1990 parfaitement entretenue et rénovée, découvrez ce spacieux appartement de 49 m², à rafraichir selon vos envies.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 22 m² donnant sur balcon (6,90 m²), d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d'eau et de WC séparé.

Un emplacement de stationnement et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel, double vitrage.

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Rond Point de Paris idéal investisseur 3 chambres possibles dans ce type 3 de 2 chambres calmes au 1er étage proche de tout.

Mathieu GERGAUD

REF : 3075MG

Prix net vendeur 160 000 € honoraires à charge acquéreurs

5% TTC = 168 000 € FAI.

Médiateur : ANM.CONSO – Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé.

Un parking couvert en sous sol complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence calme et bien entretenue, T3 avec grand balcon de 10m2 donnant sur arrière de la résidence comprenant :

Séjour sur balcon, cuisine aménagée sur balcon, deux chambres également sur balcon, une salle de bains et wc séparés.

Exposition Ouest, sans vis à vis

La performance énergétique du logement est en D !

Belle opportunité!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur apprécié du Rond Point de Paris, au sein d’une copropriété de standing récente et bien entretenue, cet appartement est vendu libre d’occupation et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une surface de de 42,85 m2, ce bien se trouve au 3è étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

Cet appartement récent et en très bon état se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et placard donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parking extérieur fermé et sécurisé, ainsi qu'un grand local vélos commun offrent un vrai confort au quotidien.

À proximité immédiate des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur, ou pour un logement étudiant.

Un appartement clé en main, bien situé et au calme : une valeur sûre à découvrir sans tarder!

* Prix de vente du bien : 170 000.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 159 624.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 102 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an. De 480 € à 710 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Blanche de Castille

Au calme dans petite copropriété venez découvrir ce T3, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement.

Un garage et une cave complètent le tout.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>