Nantes, Toutes Aides / Chalatres, proximité tous commerces et transports.

Dans une résidence étudiante sécurisé avec gardien , laverie,. Ce studio de 16 m², au deuxième étage, avec une pièce à vivre, salle d'eau wc est vendu loué meublée. 485 euros cc. Une place de parking collective complète ce bien.

Contacter Olivier Dias pour le visiter.

Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES, quartier Rond-Point de Paris, un studio vendu loué pour 1 an (fin au terme ou reconduction tacite prévue) de 22,7 m² habitables, il est situé au 1er étage d'une résidence construite en 1994 avec un ascenseur et comprend :

- Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec wc.

- Un balcon exposé Sud/Est.

Loyer mensuel de 497€ (dont 77€ de charges).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de l' Eraudière , cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, entre les lignes de transport C1 et C6 en .

À l'intérieur, cet appartement de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne.

L'extérieur de l'appartement comprend une grande cave et un stationnement libre

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond-Point de Paris – Résidence récente à proximité immédiate des commodités

Appartement 1 pièce de 35,46 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente édifiée en 2012.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un bien fonctionnel, idéalement situé à deux pas des commerces et des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 658 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

SANS HONORAIRES. Doulon, route de Sainte-Luce, dans une résidence construite en 1996, un appartement T2 de 53,8m² au 1er étage sans ascenseur. Il est composé comme suit : entrée avec placard et rangement, séjour (22m²), cuisine (7,5m²), chambre (9,9m²), salle de bains, WC. Box. Chauffage et eau chaude collectifs - réseau de chaleur. DPE : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €, année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). La copropriété est composée de 76 lots. Charges prévisionnelles 115 €/mois. Pas de procédures en cours. Les offres d'achat seront départagées selon les critères règlementaires de la vente HLM. Référence à rappeler lors de nos échanges : 861A - 050917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Route de Ste Luce – Résidence Le Croissant – appartement T3 d'environ 66m² au 2ème étage (sans ascenseur). Classe énergie : B - Exposition : SUD/Ouest

Le logement est composé : d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres et plusieurs rangements.

Transports en commun Bus 11 et C7, tram ligne 1 à 7 minutes

Logement soumis au statut de la copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours

Stationnement public.

Charges de copropriété : 175€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 000€

Référence du logementL

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse avec les pièces suivantes à compter du 02/06/2026 et jusqu'au 01/07/2026 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2

une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)

votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)

pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources […] Voir l’annonce immobilière >>

Paridis - Au coeur d'une copropriété récente, en dernier étage, appartement T2 s'ouvrant sur une grande terrasse. Cave et parking extérieur.

Découvrez ce bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente, offrant calme et intimité.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC.

Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES. Ref : 04-1214ME

Les + du bien :

Résidence récente

Dernier étage (3/3)

Terrasse

Place de parking extérieure

Cave privative

Petite copropriété bien entretenue

Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence de 2015, appartement de type 2 de 43m² en rez-de-chaussée avec terrasse de 14m² au calme.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur carrelage donnant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement complète la vente.

Proche du bus (C1) et de la ligne 1 du tram.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes proche du collège Blanche de Castille et de toutes commodité.

T2 lumineux en excellent état.

Ce bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau récente et une chambre. À cela s’ajoutent un parking aérien et une cave.

Les menuiseries sont en PVC, avec des volets roulants, et l’électricité a été refaite.

Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 228 kWh/m²/an).

Émissions de gaz à effet de serre : Classé B (soit 7 kgCO²/m²/an).

Prix : 138 500 €, honoraires d’agence charge acquéreur de 6,5 % inclus (soit un prix net vendeur de 130 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage et offrant une très belle vue, appartement T2 très lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Commerces et transports très proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - LANDREAU - Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 de 58,3m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son environnement privilégié au cœur d’une petite résidence verdoyante et bien entretenue.

Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements grâce à ses deux grands placards. La pièce de vie, agréable et lumineuse, offre un espace convivial idéal au quotidien. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine, un vrai plus pour le rangement et l’organisation.

Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.

Une cave complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence ainsi qu’un grand local vélo partagé.

Les charges de copropriété incluent le chauffage.

Entre la route de Paris et la route de Sainte-Luce, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique avec commerces et écoles à proximité et transports accessibles rapidement (Tram L1, Chronobus C7…)

Un bien idéal pour un premier achat accessible ou un investissement locatif rentable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

46 BD JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE Spacieux et lumineux T2 d'env. 56.35 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. VENDU LOUE 7920 euros CA hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, Bus C1).

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété avec ascenseur, au premier étage, découvrez cet agréable appartement qui se compose : d'une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une chambre avec placard, un séjour avec kitchenette.

Bénéficiez également d'un garage en sous-sol.

Appartement disponible en septembre 2026 au plus tard.

En exclusivité chez Kermarrec Talensac […] Voir l’annonce immobilière >>

BOULEVARD DES BELGES - Dans une résidence récente de 2015 venez découvrir cet appartement T2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse de 5.26m², une chambre et une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement complète la vente.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement de 3 pièces d'environ 60 m2 situé au rez de chaussée surélevé au sein d'une copropriété ravalée BBC.

Il se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse exposée Sud et donnant sur le parc de la copropriété, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

En annexes: une cave et une place de stationnement complètent ce bien vendu libre d'occupation !

Travaux à prévoir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE Coudray Lorraine Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur coudraylorraine.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Jules Verne - Bel appartement 2 pièces dans copropriété récente - Ascenseur, parking en sous sol et grand balcon.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, ce charmant appartement deux pièces vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une grande chambre offrant un bel espace de repos, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

Vous profiterez également d'un spacieux balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et dispose d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jules Verne / Croissant, découvrez cet appartement T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié d'un ravalement de type BBC.

Il comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi que des rangements.

Il est également doté de 2 balcons et complété par une cave et un stationnement privatif en sous-sol.

A proximité immédiate des commerces et du Chronobus ligne C1, à 10 minutes du centre-ville et 5 minutes du périphérique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur 4immo.fr et sur ladresse-nantes-centre.com. (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T2 lumineux avec balcon — résidence soignée, secteur prisé

Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 1990 bien entretenue, cet appartement de 49 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier bien desservi de Nantes, entre le Rond-Point de Paris et le boulevard des Belges.

Le séjour de 22 m², baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon de près de 7 m² — idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. La chambre, l'entrée avec placard et le WC séparé complètent intelligemment la distribution. Un emplacement de parking et une cave sont inclus dans la vente.

Double vitrage, chauffage individuel, copropriété saine sans travaux votés : toutes les conditions sont réunies pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Rond Point de Paris idéal investisseur 3 chambres possibles dans ce type 3 de 2 chambres calmes au 1er étage proche de tout.

Mathieu GERGAUD

REF : 3075MG

Prix net vendeur 160 000 € honoraires à charge acquéreurs

5% TTC = 168 000 € FAI.

Médiateur : ANM.CONSO – Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence calme et bien entretenue, T3 avec grand balcon de 10m2 donnant sur arrière de la résidence comprenant :

Séjour sur balcon, cuisine aménagée sur balcon, deux chambres également sur balcon, une salle de bains et wc séparés.

Exposition Ouest, sans vis à vis

La performance énergétique du logement est en D !

Belle opportunité!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 pièces de 51 m²

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 51 m², idéalement situé au 22 rue de la Michaudière, dans un quartier agréable et bien desservi de Nantes. Ce bien fonctionnel et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose :

Deux chambres lumineuses, offrant des espaces de vie confortables,

Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens,

Un séjour convivial, baigné de lumière naturelle,

Une salle d'eau moderne, avec WC séparés.

Place de parking en sous-sol.

Situé dans une jolie résidence bien entretenue, ce logement bénéficie d'un cadre calme avec un bon niveau d'ensoleillement et de nombreux atouts pour la vie quotidienne.

Situé dans le quartier de Doulon Bottière / Rond-Point de Paris à Nantes, la rue de la Michaudière bénéficie d'un environnement résidentiel dynamique et pratique.

Le secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable, mêlant tranquillité résidentielle et proximité avec des espaces verts, des services de proximité et des commodités du quotidien, boulangeries, épiceries, pharmacies, et autres commerces à quelques minutes à pied.

A proximité immédiate des commerçants de quartier et des services essentiels, facilitant la vie quotidienne. Les marchés locaux, commerces alimentaires et services de santé sont accessibles à pied ou en quelques minutes en bus.

Le logement est bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus (dont C1, lignes de réseau local) passent à proximité, avec des arrêts à quelques minutes à pied, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Nantes.

La proximité d'axes routiers et de réseaux de transport urbain permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, la gare ou encore l'aéroport.

Les atouts de ce bien

- Emplacement recherché dans un quartier familial et vivant

- Proximité des commerces, écoles et services de transport

- Appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel

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Situé dans le secteur apprécié du Rond Point de Paris, au sein d’une copropriété de standing récente et bien entretenue, cet appartement est vendu libre d’occupation et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D’une surface de de 42,85 m2, ce bien se trouve au 3è étage avec ascenseur et bénéficie d’un environnement particulièrement calme.

Cet appartement récent et en très bon état se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et placard donnant sur une belle terrasse sans vis à vis, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parking extérieur fermé et sécurisé, ainsi qu'un grand local vélos commun offrent un vrai confort au quotidien.

À proximité immédiate des transports en commun, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, à un investisseur, ou pour un logement étudiant.

Un appartement clé en main, bien situé et au calme : une valeur sûre à découvrir sans tarder!

* Prix de vente du bien : 170 000.00€ HAI (dont 6,5% TTC à la charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 159 624.00€

* Diagnostic de Performance Energétique : DPE : B - 102 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an. De 480 € à 710 € par an de consommation estimée. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Paris - Au coeur d'une copropriété récente, appartement T2 s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Parking en sous-sol.

Dans une résidence entretenue, ravalement récent, découvrez ce T2 en excellent état général, vendu avec locataire en place jusqu'en 2028.

L'appartement, parfaitement entretenu, se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Une chambre confortable

Une salle d'eau

Espaces de rangement

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d'une place de stationnement.

Informations investisseurs :

Bail en cours jusqu'en 2028

Locataire sérieux

Bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Résidence sécurisée et ravalement récent

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RUE DU CROISSANT - T4 traversant lumineux de 74m2 env. au 4ème et dernier étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine A/E, belle pièce de vie lumineuse sur balcon Sud, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, placards, cave et garage fermé. Vue dégagée sur parc et jardin privatif.

Charges annuelles ALUR 2452 euros (chauffage collectif, eau froide, entretien communs et parc), pas de procédure, 28 lots d'hab.

Proche gare, écoles, commerces, gare, C1...

(4.80 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>