NANTES – SECTEUR ROND-POINT DE PARIS / BOULEVARD DES POILUS

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, découvrez ce studio d'environ 15 m² situé au 1er étage au sein d’une résidence étudiante sécurisée.

Fonctionnel, il offre une pièce de vie avec espace bureau et rangement, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La résidence dispose également d’un local à vélos.

L’emplacement constitue un véritable atout avec les commerces, restaurants et services du Rond-Point de Paris accessibles rapidement, ainsi que le marché de la Marrière et le parc du Plessis-Tison.

Les lignes C1 et 10 facilitent les déplacements vers le centre de Nantes, la gare et les pôles universitaires. La clinique Jules Verne, la piscine Jules Verne et le centre commercial Paridis sont également rapidement accessibles.

Vendu loué dans le cadre d’un bail meublé, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 395 €, soit 4 740 € par an.

Pour un prix de vente de 80 000 € FAI, il offre une rentabilité locative brute d’environ 5,9 %.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif meublé avec locataire déjà en place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien et les conditions de la location en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – SECTEUR ROND-POINT DE PARIS / BOULEVARD DES POILUS

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, découvrez ce studio de 15 m² situé au sein d’une résidence étudiante.

Fonctionnel, il offre une pièce de vie avec espace bureau et rangement, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La résidence dispose également d’un local à vélos.

L’emplacement constitue un véritable atout avec les commerces, restaurants et services du Rond-Point de Paris accessibles rapidement, ainsi que le marché de la Marrière et le parc du Plessis-Tison.

Les lignes C1 et 10 facilitent les déplacements vers le centre de Nantes, la gare et les pôles universitaires. La clinique Jules Verne, la piscine Jules Verne et le centre commercial Paridis sont également rapidement accessibles.

Vendu loué dans le cadre d’un bail meublé, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 425 €, soit 5 100 € par an.

Pour un prix de vente de 80 000 € FAI, il offre une rentabilité locative brute d’environ 6,1 %.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif meublé avec locataire déjà en place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien et les conditions de la location en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – SECTEUR ROND-POINT DE PARIS / BOULEVARD DES POILUS

À proximité immédiate du Rond-Point de Paris, découvrez ce studio d'environ 16 m² situé au 2? et dernier étage d’une résidence étudiante sécurisée.

Fonctionnel, il offre une pièce de vie avec espace bureau et rangement, un coin cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

La résidence dispose également d’un local à vélos.

L’emplacement constitue un véritable atout avec les commerces, restaurants et services du Rond-Point de Paris accessibles rapidement, ainsi que le marché de la Marrière et le parc du Plessis-Tison.

Les lignes C1 et 10 facilitent les déplacements vers le centre de Nantes, la gare et les pôles universitaires. La clinique Jules Verne, la piscine Jules Verne et le centre commercial Paridis sont également rapidement accessibles.

Vendu loué dans le cadre d’un bail meublé, ce studio génère actuellement un loyer mensuel de 410 €, soit 4 920 € par an.

Pour un prix de vente de 83 000 € FAI, il offre une rentabilité locative brute d’environ 5,9 %.

Une opportunité intéressante pour un investissement locatif meublé avec locataire déjà en place.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien et les conditions de la location en cours.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Toutes Aides / Chalatres, proximité tous commerces et transports.

Dans une résidence étudiante sécurisé avec gardien , laverie,. Ce studio de 16 m², au deuxième étage, avec une pièce à vivre, salle d'eau wc est vendu loué meublée. 485 euros cc. Une place de parking collective complète ce bien.

Contacter Olivier Dias pour le visiter.

Bien présenté par le Cabinet Guémené 1 rue des Salorges 44100 Nantes.

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Poilus-Rd Pt de Paris - Dans une résidence pour étudiants avec espace détente et laverie, 2 studios de plus de 21 m2 + stationnement, à proximité des transports et de tous les commerces du quotidien (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

NantesRond-Point-Paris - Studio 21 m2 en parfait état. Situé au 1er étage d'un petit bâtiment situé en coeur d'îlot, à proximité des transports et commerces.

2 stationnements extérieurs dans la copropriété (8.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 180 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de l'Eraudière, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé proche des commerces, entre les lignes de transport C1 et C6

À l'intérieur, cet appartement de 45 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre accueillante, d'un WC séparé et d'une salle d'eau moderne.

L'extérieur de l'appartement comprend une grande cave et un stationnement libre

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES / JULES VERNE - Rue des Marsauderies - Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 30 m2 offre une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine séparée ainsi qu'un espace nuit confortable.

Un garage boxé privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Vous apprécierez également sa situation, à proximité immédiate de l'arrêt « Croissant » de la ligne Chronobus C1, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux points d'intérêt nantais.

Un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Pour visiter, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix

Retrouvez nous sur 4immo.fr (8.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ROND POINT DE PARIS

Dans un ensemble immobilier, situé au 6ème étage, un appartement de type 3 à rénover. Cet appartement se compose d'une entrée (10.59m²) d'un W.C., d'une salle de bains, de deux chambres (12.54m² et 10.54m²), d'un séjour (20.4m²) sur balcon exposé Sud, et d'une cuisine (8.64m²). Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent de bien.

Chauffage collectif gaz.

Ouvertures alu simple vitrage.

Charges de copropriété : 154 € mois

DPE : D - 222 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, Secteur Jules Verne - Haluchère - Appartement T2 avec emplacement de stationnement extérieur.

A proximité immédiate des commerces et des transports sur cet axe stratégique de l'Est de NANTES.

Ce T2 se compose d'une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques et hotte aspirante, une chambre avec dressing, salle d'eau avec wc.

En annexe vous disposez d'un emplacement de stationnement privatif extérieur.

Classement DPE : C

Classement GES : A

Charges annuelles : 742 €

Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitations

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 14005GB

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Toutes-Aides, Doulon

Situé dans un secteur calme de Nantes, quartier de Doulon, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux de 76 m2 situé au 1er étage sur 4 saura vous séduire par son potentiel.

Il se compose d'une belle pièce de vie de trois chambres, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés.

Son véritable atout : un balcon exposé sud-est, offrant une vue agréable sur la verdure.

La copropriété est sécurisée par des barrières, garantissant confort et sérénité au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Pour plus de renseignements, contactez Chrystèle. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Route de Ste Luce – Résidence Le Croissant – appartement T3 d'environ 66m² au 2ème étage (sans ascenseur). Classe énergie : B - Exposition : Ouest

Le logement est composé : d’une entrée, un cellier, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC, 2 chambres.

Transports en commun Bus 11 et C7, tram ligne 1 à 7 minutes

Logement soumis au statut de la copropriété de 24 lots principaux. Pas de procédure en cours

Stationnement public.

Charges de copropriété : 170€/mois chauffage compris

Frais de notaire réduits : 3 100€

Référence du logementL

Comment déposer un dossier ?

En adressant un e-mail à l’adresse avec les pièces suivantes à compter du 28 septembre et jusqu'au 27 octobre 2026 :

l’offre d’achat > consultez notre exemple (Exemple-offre-achat.docx - 16,72 kB)

la fiche de renseignements (fiche.pdf - 203,33 kB) sur votre situation à compléter

votre avis d’imposition N-2

une simulation bancaire (égale ou supérieure au prix de vente) de moins de 6 mois émise par un organisme bancaire ou courtier (les simulations effectuées sur internet ne sont pas recevables)

votre dernière quittance de loyer (vérification locataire du parc social)

pour les gardiens d'immeuble, le dernier bulletin de salaire.

Un seul envoi par famille. Un accusé de réception automatique vous sera envoyé pour confirmer la bonne réception de votre dossier.

Achat pour résidence principale uniquement - Tout dossier ne respectant la procédure décrite ci-dessus ne sera pas examiné.

La Visite du logement sera proposée aux premiers dossiers retenus selon leur ordre d’arrivée. Vente prioritairement réservée aux locataires du parc social dans le département et aux gardiens d'immeuble sous conditions de ressources le […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes (44300) - Bd Jules Verne - T2 loué - 35 m² - Investissement locatif

109 bd Jules VERNE 44300 Nantes

Investissement locatif sécurisé, locataire en place depuis plus de 5 ans.

T2 de 35 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une petite copropriété calme en second rideau, à l'abri de la rue. Le bien se compose d'un séjour et d'une chambre séparés. Il bénéficie d'une cave, d'un box garage (usage stockage/entreposage) et d'un jardin potager privatif attenant, rare sur ce type de bien.

Loyer mensuel en place : 657 € HC (697 € CC, dont 40 € de provision sur charges). Bail en cours. Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une petite copropriété avec ascenseur, au premier étage, découvrez cet agréable appartement qui se compose : d'une entrée avec placard, un WC, une salle d'eau, une chambre avec placard, un séjour avec kitchenette.

Bénéficiez également d'un garage en sous-sol.

En exclusivité chez Kermarrec Talensac !

Copropriété de 30 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage et offrant une très belle vue, appartement T2 très lumineux, dans un immeuble bien entretenu, situé bd Jules Verne. Entrée desservant couloir, séjour et chambre sur parquet d'origine, cuisine séparée, cellier, salle d'eau. WC séparé. Commerces et transports très proches. […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES ERDRE NANTES EST ROND POINT DE PARIS

Découvrez cet appartement et sa magnifique terrasse, sans vis-à-vis, situé au dernier étage (5iéme) avec ascenseur d'une résidence sécurisée.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse exceptionnelle au calme, d'une kitchenette équipée (évier ,plaques de cuisson), une chambre, une salle de bains (baignoire) ainsi qu'un escalier escamotable permettant d accéder au grenier d une surface au sol de plus de 30m2 .

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Une place de parking fermé (box) sécurisée vient compléter ce bien.

local a vélo sécurisé.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'adresse l'Atelier immobilier votre spécialiste immobilier depuis 20 ans sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez Blot Immobilier – NANTES Blanche de Castille Appartement T1 bis avec terrasse et garage.

Nous vous invitons à découvrir cet appartement T1 bis situé, au dernier étage avec ascenseur et terrasse, d'une résidence bien entretenue.

Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une belle terrasse ensoleillée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

En annexes, vous profiterez d'un grenier, accessible de l'appartement par une échelle, et d'un garage sécurisé au sous-sol de la copropriété.

Côté pratique :

• À seulement 3 minutes à pied des commerces.

• Chronobus C1 à proximité pour un accès rapide au Centre Ville ou à la station Haluchère-Batignolles.

Les + :

• Dernier étage avec ascenseur et terrasse

• Garage sécurisée

• Grenier accessible depuis le logement

Charges de copropriété : 1 101 € charges annuelles

Nombre de lots : 234 dont 126 d'habitations

Classe énergie : D

Classe climat : B

Référence : 13947JS

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

46 BD JULES VERNE - BLANCHE DE CASTILLE Spacieux et lumineux T2 d'env. 56.35 m2, au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc privatif : entrée, séjour avec balcon exposé Sud, cuisine aménagée (meublé haut et bas), chambre, salle de bains avec toilettes indépendants, place parking sous-sol. VENDU LOUE 7920 euros CA hors charges. Possibilité d'y exercer une profession libérale. Proche toutes commodités (écoles, commerces, Bus C1).

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER – NANTES – APPARTEMENT T3 – ENVIRONNEMENT VERDOYANT – PROCHE CENTRE-VILLE

Vous recherchez un appartement lumineux, avec deux chambres, dans un environnement agréable tout en restant à proximité du centre-ville de Nantes ? Découvrez ce T3 de près de 57m² situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60, bénéficiant d'un cadre arboré particulièrement appréciable.

Implanté dans le secteur recherché du Rond Point de Paris, cet appartement profite d'une situation intéressante, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (Chrnonobus C1 à 1 mn à pied). Le centre-ville de Nantes et la gare sont facilement accessibles, permettant de concilier vie de quartier et déplacements quotidiens.

Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement offrant une distribution fonctionnelle.

La pièce de vie constitue l'un des principaux atouts du logement. Agréable par son volume et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une grande porte-fenêtre ouvrant sur une vue arborée. Avec les arbres de la copropriété en toile de fond, vous serez séduits d'avoir au quotidien un cadre de vie appréciable à quelques minutes du cœur de Nantes.

Attenant à l'espace de vie, vous retrouverez un placard/débarras de 2,53 m² qui pourrait s'ouvrir sur l'espace de vie pour agrandir la pièce.

Précision, cette dernière fait 16 m² et pourrait se rapprocher des 19 m² en ouvrant.

Vous retrouverez ensuite une chambre spacieuse de près de 11 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et enfin une deuxième chambre dans l'entrée. Les deux espaces nuit sont assez éloignés pour permettre à chacun d'avoir son intimité.

L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant aux futurs propriétaires de le remettre à leur goût et de révéler pleinement son potentiel. Ses volumes, sa configuration traversante, ses nombreuses ouvertures et ses menuiseries en double vitrage constituent une base intéressante […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 7ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur, découvrez cet agréable T2 de 46,36 m2, lumineux, exposé sud-est et offrant une belle vue dégagée sur la verdure, au calme, l'appartement donnant sur l'arrière de la résidence.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Plusieurs rangements intégrés viennent compléter l'ensemble.

Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent complèter ce bien.

La résidence a bénéficié de travaux d'isolation thermique par l'extérieur et l'appartement dispose de fenêtres récemment remplacées.

DPE C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, appartement T2 de 50 m2, exposé Nord/Est. Ses volumes originaux et ses beaux éléments d'époque (rosette de plafond, belles hauteurs 2m86, portes à moulures) lui offrent un cachet atypique et chaleureux.

Description du bien :

- Entrée et Dégagement : Un espace d'accueil fonctionnel distribuant les pièces et intégrant un coin penderie / rangement.

- Pièce de vie / Cuisine : Espace de vie lumineux avec cuisine indépendante aménagée, profitant d'une agréable luminosité matinale.

Chambre : Une chambre confortable habillée d'un soubassement décoratif.

Salle de bains et WC séparés.

Annexes et prestations :

- Local vélo à disposition dans la résidence.

- Une cave en sous-sol.

- Chauffage individuel électrique.

Localisation :

Secteur dynamique bénéficiant d'une proximité immédiate avec les transports en commun et les commerces.

Notre avis :

Un bien idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif (potentiel locatif 630euros/moisCC).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Information visuels : Certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel (IA) non contractuelles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier familial du rond point de Paris, Rue de la Michaudière.

Au sein d'une résidence des années 70 soigneusement entretenue, récemment ravalée (2022) et dotée d'un agréable parc arboré, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement traversant orienté est/ouest offre une belle luminosité. D'une surface de 50m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante qui donne accès à une balcon filant de 14.8 m2, avec vue sur la verdure, d'une chambre , d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Ce bien bénéficie d'une cave et d'un stationnement en annexes.

Commerces, Ecoles, Marché de la Marrière, Transports en commun à proximité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente appartement type 2 Nantes Haluchère

Venez découvrir ce très agréable T2 à proximité des commerces, des transports, de la clinique Jules Verne et du périphérique sur cet axe stratégique de NANTES, dans une petite copropriété parfaitement entretenue.

Très fonctionnel, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée d'un four, plaques de cuisson et hotte aspirante, une chambre, salle d'eau avec wc.

En annexe, vous disposez d'un emplacement de stationnement privatif dans une cour sécurisée.

Classement DPE : C

Classement GES : C

Charges annuelles : 985 €, soit 82 €/ mois.

Nombre de lots : 39 dont 21 d'habitations.

Bien soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Blot immobilier vous propose à la vente cet appartement de plus 49 m² quartier Blanche de Castille

Rue calme, desservie par les transports en commun (C1) et proche de toutes commodités (boulangerie, superette, pharmacie, ...).

Ce bien se situe dans une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte donnant sur balcon filant de plus de 14 m2 , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparés.

Une cave et un stationnement complètent ce bien.

Classe Energie : G - Classe Climat : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13939DD

* Au prix de 159 900 € FAI dont 6,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur :150 000 […] Voir l’annonce immobilière >>