A vendre, studio avec locataire en place, Idéal investisseur dans une résidence de grande qualité.

A deux pas de la gare et du centre-ville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, nous vous proposons ce joli studio de 22,84 m2 situé au 1er étage.

Le bien se compose d'une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur), ainsi que d'une salle d'eau avec meuble vasque et WC.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement sécurisée et d'un accès à un local à vélos commun.

Loyer : 470 euros

Frais de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Bureau. Clisson 44190 (proche du pont de la Vallée) .

Située à proximité immédiate des commodités clissonnaises, Dominique CHARRON vous présente, en exclusivité, ce bureau de 40.5 M² comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un petit débarras. Ce bien ne dispose pas d'extérieur ni de place de stationnement privatif.

Bien en copropriété comprenant 12 lots dont 9 lots d'habitation. Charges de copropriété ( eau pour l'usage domestique, l'électricité des communs, l'assurance et les frais bancaires) : 110 euros/an. Pas de procédure en cours.

DPE : Classe C. GES : Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 euros et 1 010 euros.

Prix : 140 400 euros (honoraires inclus, 10 400 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires).

N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien en plein cœur de ville.

Profitez d'une situation idéale dans le centre historique de Clisson, proche des commerces, des services, des écoles et à deux pas de la gare. Ce bien rare et atypique vous séduira par son authenticité et son potentiel.

Cet appartement à l'esprit ''maison de ville'' offre une configuration originale sur plusieurs niveaux avec le cachet de l'ancien à chaque étage.

Au Rez de jardin, l'actuel espace d'accueil avec emplacement buanderie qui pourra évoluer vers une pièce à vivre - avec ou sans kitchenette - ou vers un espace de travail, un atelier pourquoi pas...

Premier étage : palier, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.

Demi-niveau : salon chaleureux sur parquet bois massif et cheminée.

Deuxième étage : grande chambre avec rangement. Cet espace peut recevoir la future salle d'eau pour un maximum confort.

Vous bénéficiez également d'un espace extérieur, parfait pour installer un coin détente.

Des travaux de rénovation énergétique doivent être envisagés pour cet appartement qui deviendra à coup sûr un lieu de vie extraordinaire.

Aménagement imaginé via IA – Photo non contractuelle

Bien en copropriété : 2 lots

Pas de procédure en cours

Prix : 148 600 € *

*Dont […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO EN ZONE B1 - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

Résidence idéalement placée à quelques pas de la gare et proche du centre historique de la belle ville de Clisson reconnue pour son vignoble, son architecture inspirée de la Toscane, sa vie culturelle et artistique riche, ses commerces et services, son industrie, son attrait touristique sans oublier son festival mondialement connu, le Helfest.

À seulement 20 min de Nantes en Tram-Train, Clisson a de quoi séduire ceux qui préfèrent s'éloigner des grands centres urbains. Ses toits de tuiles, ses vignes, le charme indéniable de son architecture, font de Clisson une ville où il fait bon vivre.

La résidence de 2 étages, équipée d’un ascenceur, est composée de 14 appartements dont 5 commercialisés en accession abordable. Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs et disposent d’une place de stationnement extérieure

Conformément aux dernières normes thermiques et acoustiques (RE 2020), la coopérative MFLA-GHT commercialise cette opération en vous garantissant le meilleur rapport qualité-prix.

Nous vous aidons à réaliser votre projet d'achat immobilier: si vous êtes éligible, vous devenez propriétaire de votre logement à un prix attractif, de 30 à 50 % sous le prix du marché !

Comment est-ce possible ? C'est simple, vous êtes propriétaire uniquement des murs et vous versez une redevance pour le terrain en signant un "bail réel solidaire".

Un achat simplifié avec un dépôt de garantie limité à 500€ à la réservation, des appels de fonds adaptés à votre financement. Une assurance revente, garantie de rachat et de relogement.

Pour pouvoir bénéficier d’un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dans une copropriété de 2020, proche gare, cinéma et commerces, appartement en bon état, de type 2 de 44,42m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, une chambre et une salle de bains. Plus une cave au même étage et une place de parking au sous-sol. Les provisions sur charges de copropriété sont de 224,91 € par trimestre (copropriété de 93 lots dont 36 logements), chauffage gaz […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de CLISSON, appartement en duplex de type 3 dans petite copropriété de 7 lots. 58,22m² habitables répartis sur deux niveaux, au 1er: une entrée et rangement puis à l'étage supérieur (sous pente): un dégagement, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre avec locataire en place et un loyer mensuel de 597,83€. Dans le centre de CLISSON, proche des commerces et de la gare, les 54m² se composent d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre historique de CLISSON, avec une jolie vue sur le château, appartement au 1er étage d'une copropriété de 7 lots de 69,64m² avec une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec wc. Logement libre de toute occupation, […] Voir l’annonce immobilière >>

PROGRAMME COMMERCIALISÉ SOUS LE DISPOSITIF DU BAIL REEL ET SOLIDAIRE - LIVRAISONS PRÉVUES AU PREMIER SEMESTRE 2027 - PROGRAMME IMMOBILIER DONNANT ACCES AU PRET A TAUX ZERO EN ZONE B1 - UNIQUEMENT RESERVE A LA RESIDENCE PRINCIPALE

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Situé Grande Rue de la Trinité, au cœur du centre historique de Clisson, cet appartement a été entièrement rénové avec soin, en alliant le confort du neuf au charme authentique de l’ancien.

Pensé et réaménagé par une architecte d’intérieur, il offre des volumes optimisés, une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.

L’appartement se compose de :

• Une vaste pièce de vie de 29m² comprenant un espace d’entrée, une cuisine ouverte et un espace salon / salle à manger à aménager selon vos envies

• Une cuisine neuve entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle

• Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m² offrant chacune la possibilité d’aménager un grand dressing ainsi qu’un espace bureau

• Une salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et colonne lingerie

• Un WC séparé

•Une cave privative d’environ 4 m², idéale pour le stockage

Le charme de l’ancien a été préservé et sublimé avec :

• Un parquet massif d’origine en châtaignier entièrement restauré, avec la patine et le cachet de ses 100 ans d’histoire

• Un mur en pierre de granit restauré

• Une magnifique hauteur sous plafond

• De grandes ouvertures dans chaque pièce offrant une agréable sensation d’espace et un véritable effet intérieur / extérieur

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des lieux emblématiques de Clisson : le Château de Clisson, les bords de Sèvre, ainsi que les parcs de la Garenne Valentin et de la Garenne Lemot.

La gare de Clisson se situe à seulement 10 minutes à pied et permet de rejoindre Nantes en 17 minutes.

Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places gratuites disponibles toute l’année dans la rue et à proximité immédiate de l’appartement.

Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied : boulangerie, restaurants, cave, tabac, mairie, écoles, église…

Refait à neuf :

- Électricité […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Privative Haut de Gamme à Clisson – Entre Nature, Confort et Accessibilité

Résidence principale ou investissement locatif

À seulement quelques pas de la gare de Clisson et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T 3 Bis de 79 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence privative de standing.

Son véritable atout :

Chaque appartement bénéficie d'un accès privilégié à un espace vert privatif d'environ 200 m², situé à moins de 50 mètres. Un cadre rare qui offre à chaque occupant un véritable prolongement extérieur pour profiter de la nature, jardiner, créer un espace détente ou simplement partager des moments en famille.

Un appartement rénové avec des prestations de qualité

•Rénovation complète et soignée avec matériaux contemporains et finitions de qualité.

•Aucuns travaux structurels à prévoir (hors installation de la cuisine et personnalisation des peintures murales).

•Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver.

•Isolation phonique renforcée garantissant calme et sérénité au quotidien.

Des espaces annexes rares et recherchés

•Grande cave privative.

•Deux places de stationnement privatives.

•Fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge électrique.

•Local à vélos sécurisé.

Un environnement privilégié

•Espace vert privatif d'environ 200 m² pour chaque logement, accessible en moins de 50 mètres.

•Jardin entièrement clos avec portillon d'accès.

•Cabanon de jardin prévu sur chaque parcelle.

•Véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les enfants, les animaux, les repas en extérieur ou le jardinage.

Un cadre de vie pensé pour les familles

•Aire de jeux multisports sécurisée au sein de la résidence.

•Environnement calme et résidentiel.

•Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Un investissement pérenne

L'association d'un appartement rénové, d'annexes généreuses et surtout d'un espace vert privatif de près de 200 m² constitue un avantage rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 5ème étage orienté Sud/Ouest de 81m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 9m² ainsi que d'un box inclus.

Situé à 8min à pied de la gareTrès belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2026.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Pontes vous propose : Frais de notaire offert ainsi que 28 000 € de remise. Offre du moment jusqu'au 31 juillet 2026. Superbe appartement traversant en attique avec balcon à Clisson Dernier étage | Luminosité maximale | Plan idéal | Prestations haut de gamme Situé Rue de la Duchesse Anne à Clisson, au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez cet appartement de 4 pièces (T4) de 82,97 m² environ habitables (82,85 m² environ carrez selon plan). Perché au 5ème et dernier étage (bâtiment A, lot A501), ce bien rare sur le marché offre une qualité de vie incomparable et une vue dégagée. Les intérieurs : Un agencement parfait et traversant Bénéficiant d'une configuration traversante, cet appartement profite d'une circulation d'air naturelle et d'une clarté optimale à chaque heure de la journée : Une entrée accueillante de 8,43 m² environ avec un espace buanderie / cellier indépendant de 2,89 m² environ (idéal pour le rangement et les machines). Une magnifique pièce de vie de 29,05 m² environ baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouverte, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit parfaitement distribué : Trois belles chambres confortables (12,02 m² environ, 12,01 m² environ et 9,56 m² environ). Un confort familial inégalé : L'appartement dispose de deux salles d'eau (une grande salle d'eau principale de 5,06 m² environ et une seconde salle d'eau privative de 2,58 m² environ), ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur : Prendre de la hauteur Un agréable balcon de plus de 8 m² environ (9,09 m² environ utiles) accessible depuis le séjour, offrant un véritable espace de détente suspendu au dernier étage, idéal pour vos cafés ensoleillés ou vos soirées d'été. Les annexes privatives (Un confort rare en centre-ville) Le bien est vendu avec des annexes de premier choix, hautement sécurisées : Deux box privatifs fermés (Box N°01G55 et Box N°01G53, d'une valeur unitaire de 30 000 €), parfaits pour stationner […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau T4 avec terrasse et box

Entrée avec placard

Pièce de vie de 32,5m2 avec cuisine ouverte

3 chambres

1 salle d'eau

1 wc séparé

1 terrasse de 10m2

2 garages fermés

Points forts :

- Situation proche gare

- Orientation […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de Cœur – Lumineux T3 Rénové en Plein Cœur de CLISSON

Centre historique -

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Clisson, découvrez cet appartement situé au premier étage et baigné de lumière de 73,2 m², entièrement rénové en 2015. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, il est idéal pour un mode de vie tout à pied (commerces, transports et services à proximité immédiate).

Le logement se compose d’une belle entrée fonctionnelle, très belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse idéale pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d’eau et un wc indépendant.

Petite copropriété de 3 lots – création de copropriété en cours

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Bien en copropriété : 4 lots

Charges courantes : €/an

Pas de procédure en cours

Prix : 281 400 €

Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Privative Haut de Gamme à Clisson

Entre Nature, Confort et Accessibilité

Résidence principale ou investissement locatif

À seulement quelques pas de la gare de Clisson et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence privative de standing.

Son véritable atout :

Chaque appartement bénéficie d'un accès privilégié à un espace vert privatif d'environ 200 m², situé à moins de 50 mètres. Un cadre rare qui offre à chaque occupant un véritable prolongement extérieur pour profiter de la nature, jardiner, créer un espace détente ou simplement partager des moments en famille.

Un appartement rénové avec des prestations de qualité

•Rénovation complète et soignée avec matériaux contemporains et finitions de qualité.

•Aucuns travaux structurels à prévoir (hors installation de la cuisine et personnalisation des peintures murales).

•Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver.

•Isolation phonique renforcée garantissant calme et sérénité au quotidien.

Des espaces annexes rares et recherchés

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•Espace vert privatif d'environ 200 m² pour chaque logement, accessible en moins de 50 mètres.

•Jardin entièrement clos avec portillon d'accès.

•Cabanon de jardin prévu sur chaque parcelle.

•Véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les enfants, les animaux, les repas en extérieur ou le jardinage.

Un cadre de vie pensé pour les familles

•Aire de jeux multisports sécurisée au sein de la résidence.

•Environnement calme et résidentiel.

•Gare, commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>