EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier MELESSE

Venez découvrir ce magnifique T4 situé au 1er étage d'une copropriété de 2020 avec ascenseur, d'une surface habitable de 87 m².

Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie exposé ouest avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains

L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 20m² pour profiter des après midi ensoleillées et d'un cellier.

2 places de parking en sous-sol viennent compléter le logement.

Les plus : copropriété récente, proche du bourg, des commerces et écoles, pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété annuelles sont de 1 572€.

Nombre de lots : 44 (dont 25 lots d'habitation).

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, EXCLUSIVITE !

Emplacement privilégié ! à deux pas du centre de Melesse.

Idéal résidence principale et 1er achat.

Appartement de Type 3 de 66.75 m2 , au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, stationnement privé fermé, cave et terrasse bien exposée.

Dès l'entrée découvrez un appartement fonctionnel et lumineux :

une entrée avec placard qui dessert une première chambre avec dressing et la salle d'eau, la pièce de vie quant à elle est composée d'un coté, d'un espace salon-séjour et de l'autre d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse d'environ 17 m2 exposée SUD, en prolongement du salon la deuxième chambre .

Les + qui font la différence :

- Box fermé sécurisé

- Cave privative permettant du rangement

- Résidence bien entretenue avec ascenseur

- Terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours

Située au Nord de Rennes, la commune de Melesse bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des axes rapides .

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 262990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 1259 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 […] Voir l’annonce immobilière >>

Melesse (35) – Les Balcons de Juliette : appartements neufs du T2 au T4 aux portes de Rennes

Située à deux pas du centre-bourg de Melesse et à seulement 12 km de Rennes, la résidence Les Balcons de Juliette propose 30 appartements du T2 au T4 dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette adresse privilégiée permet de profiter de tous les avantages du quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus et l'école la plus proche en 1 minute et les centre-bourg et ses commerces de proximité en moins de 5 minutes, tandis que le supermarché se rejoint rapidement. Rennes est accessible en une dizaine de minutes et Saint-Malo en 45 minutes.

Imaginée par l'Atelier d'Architecture LE GARZIC, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains en R+2 avec attique. Son architecture élégante associe enduits clairs et revêtements métalliques, tandis que les logements bénéficient majoritairement d'orientations est ou ouest, certains profitant d'une double voire triple exposition.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les prestations comprennent notamment :

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

- Volets roulants motorisés

- Chauffe-eau thermodynamique

- Radiateurs numériques ou électriques selon les logements

- Placards aménagés dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les cuisines et pièces d'eau

- Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires

- Meuble vasque avec miroir panoramique et applique LED

- Radiateur sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 : 61 m² à 70 m² - à partir de 259 000 €

- T4 : 84 m² à 92 m² - à partir de 365 000 €

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. Elle dispose également […] Voir le programme immobilier neuf >>

AXE RENNES SAINT MALO

**EXCLUSIVITE INEO HABITAT - Appartement lumineux de 4 pièces à MELESSE (35520)**

Appartement de type 4 au 2ème étage exposé plein Sud/Ouest comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un WC.

Un balcon de 5 m2 avec rangement et une place de parking.

Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces).

**Caractéristiques de l'appartement :**

- Superficie : 80 m2

- Nombre de pièces : 4

- Entrée avec placard

- Couchage : 3 chambres avec placard

- Salle d'eau : Douche, vasque et sèche serviette

- WC indépendant

- Cuisine : Aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et lave-vaisselles)

- Extérieur : Balcon avec cellier

- Etage : Au 2ème

**Points forts :**

- Lumineux et bien agencé

- 1 place de parking

- Local vélos

Copropriété de 25 lots d'habitations

Charges annuelles : 925 EUR / An

pas de procédure encours

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : C Nouvelle version

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 277 700euros**

**Prix de vente hors honoraire: 265 000 euros**

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Melesse (35) – Les Balcons de Juliette : appartements neufs du T2 au T4 aux portes de Rennes

Située à deux pas du centre-bourg de Melesse et à seulement 12 km de Rennes, la résidence Les Balcons de Juliette propose 30 appartements du T2 au T4 dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette adresse privilégiée permet de profiter de tous les avantages du quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus et l'école la plus proche en 1 minute et les centre-bourg et ses commerces de proximité en moins de 5 minutes, tandis que le supermarché se rejoint rapidement. Rennes est accessible en une dizaine de minutes et Saint-Malo en 45 minutes.

Imaginée par l'Atelier d'Architecture LE GARZIC, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains en R+2 avec attique. Son architecture élégante associe enduits clairs et revêtements métalliques, tandis que les logements bénéficient majoritairement d'orientations est ou ouest, certains profitant d'une double voire triple exposition.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les prestations comprennent notamment :

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

- Volets roulants motorisés

- Chauffe-eau thermodynamique

- Radiateurs numériques ou électriques selon les logements

- Placards aménagés dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les cuisines et pièces d'eau

- Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires

- Meuble vasque avec miroir panoramique et applique LED

- Radiateur sèche-serviettes

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Surfaces disponibles :

- T3 : 61 m² à 70 m² - à partir de 259 000 €

- T4 : 84 m² à 92 m² - à partir de 365 000 €

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. Elle dispose également […] Voir le programme immobilier neuf >>

Melesse (35) – Les Balcons de Juliette : appartements neufs du T2 au T4 aux portes de Rennes

Située à deux pas du centre-bourg de Melesse et à seulement 12 km de Rennes, la résidence Les Balcons de Juliette propose 30 appartements du T2 au T4 dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette adresse privilégiée permet de profiter de tous les avantages du quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus et l'école la plus proche en 1 minute et les centre-bourg et ses commerces de proximité en moins de 5 minutes, tandis que le supermarché se rejoint rapidement. Rennes est accessible en une dizaine de minutes et Saint-Malo en 45 minutes.

Imaginée par l'Atelier d'Architecture LE GARZIC, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains en R+2 avec attique. Son architecture élégante associe enduits clairs et revêtements métalliques, tandis que les logements bénéficient majoritairement d'orientations est ou ouest, certains profitant d'une double voire triple exposition.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les prestations comprennent notamment :

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

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- Chauffe-eau thermodynamique

- Radiateurs numériques ou électriques selon les logements

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- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les cuisines et pièces d'eau

- Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires

- Meuble vasque avec miroir panoramique et applique LED

- Radiateur sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 : 61 m² à 70 m² - à partir de 259 000 €

- T4 : 84 m² à 92 m² - à partir de 365 000 €

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. Elle dispose également […] Voir le programme immobilier neuf >>

Melesse (35) – Les Balcons de Juliette : appartements neufs du T2 au T4 aux portes de Rennes

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Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les prestations comprennent notamment :

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

- Volets roulants motorisés

- Chauffe-eau thermodynamique

- Radiateurs numériques ou électriques selon les logements

- Placards aménagés dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les cuisines et pièces d'eau

- Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires

- Meuble vasque avec miroir panoramique et applique LED

- Radiateur sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 : 61 m² à 70 m² - à partir de 259 000 €

- T4 : 84 m² à 92 m² - à partir de 365 000 €

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. Elle dispose également […] Voir le programme immobilier neuf >>

Melesse (35) – Les Balcons de Juliette : appartements neufs du T2 au T4 aux portes de Rennes

Située à deux pas du centre-bourg de Melesse et à seulement 12 km de Rennes, la résidence Les Balcons de Juliette propose 30 appartements du T2 au T4 dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette adresse privilégiée permet de profiter de tous les avantages du quotidien à proximité immédiate : commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels.

La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus et l'école la plus proche en 1 minute et les centre-bourg et ses commerces de proximité en moins de 5 minutes, tandis que le supermarché se rejoint rapidement. Rennes est accessible en une dizaine de minutes et Saint-Malo en 45 minutes.

Imaginée par l'Atelier d'Architecture LE GARZIC, la résidence se compose de deux bâtiments contemporains en R+2 avec attique. Son architecture élégante associe enduits clairs et revêtements métalliques, tandis que les logements bénéficient majoritairement d'orientations est ou ouest, certains profitant d'une double voire triple exposition.

Les appartements ont été conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être au quotidien. Les prestations comprennent notamment :

- Terrasse, balcon ou loggia selon les logements

- Volets roulants motorisés

- Chauffe-eau thermodynamique

- Radiateurs numériques ou électriques selon les logements

- Placards aménagés dans l'entrée

- Revêtement stratifié dans les pièces de vie et chambres

- Carrelage grès cérame dans les cuisines et pièces d'eau

- Faïence toute hauteur autour des douches et baignoires

- Meuble vasque avec miroir panoramique et applique LED

- Radiateur sèche-serviettes

- WC suspendus

Surfaces disponibles :

- T3 : 61 m² à 70 m² - à partir de 259 000 €

- T4 : 84 m² à 92 m² - à partir de 365 000 €

Conforme à la RE2020 seuil 2025, la résidence garantit un haut niveau de performance énergétique et de confort. Elle dispose également […] Voir le programme immobilier neuf >>