[NOUVEAUTÉ] Melesse – Résidence ARBORIS - Appartements neufs du T2 au T4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.

Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

Cette nouvelle résidence est composée de 28 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, qui bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon).

Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités :

- De nombreux commerces à deux pas de la résidence (restaurants, médecins, pharmacie, épicerie, poissonnerie, …)

- Établissements scolaires de la crèche au lycée

- Pôle Santé Agora à 200 m

- Parc du Quincampoix à 4 min en vélo

- Réseau de cars Breizhgo : arrêt Les Alleux à 250 m

- Ligne TER Saint-Malo-Rennes à 8 min en voiture

- Salle polyvalente et salle de spectacle Odette Simonneau à 4 min à pied

- Complexes sportifs à moins de 4 min à vélo

Et bénéficiez également des atouts de la résidence ARBORIS :

- Résidence sécurisée avec ascenseur équipé d’un système de télésurveillance

- Parc de stationnement […] Voir le programme immobilier neuf >>

EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier MELESSE

Venez découvrir ce magnifique T4 situé au 1er étage d'une copropriété de 2020 avec ascenseur, d'une surface habitable de 87 m².

Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie exposé ouest avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains

L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 20m² pour profiter des après midi ensoleillées et d'un cellier.

2 places de parking en sous-sol viennent compléter le logement.

Les plus : copropriété récente, proche du bourg, des commerces et écoles, pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété annuelles sont de 1 572€.

Nombre de lots : 44 (dont 25 lots d'habitation).

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, EXCLUSIVITE !

Emplacement privilégié ! à deux pas du centre de Melesse.

Idéal résidence principale et 1er achat.

Appartement de Type 3 de 66.75 m2 , au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, stationnement privé fermé, cave et terrasse bien exposée.

Dès l'entrée découvrez un appartement fonctionnel et lumineux :

une entrée avec placard qui dessert une première chambre avec dressing et la salle d'eau, la pièce de vie quant à elle est composée d'un coté, d'un espace salon-séjour et de l'autre d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse d'environ 17 m2 exposée SUD, en prolongement du salon la deuxième chambre .

Les + qui font la différence :

- Box fermé sécurisé

- Cave privative permettant du rangement

- Résidence bien entretenue avec ascenseur

- Terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours

Située au Nord de Rennes, la commune de Melesse bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des axes rapides .

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 262990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 1259 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Située au cœur de Melesse, la résidence ARBORIS bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités du quotidien accessibles à pied. Ce nouveau lieu de vie s’intègre dans un environnement verdoyant et propose des appartements pensés pour le confort de ses résidents, avec des pièces de vie fonctionnelles, des espaces de rangement optimisés et, pour la majorité des logements, une double orientation privilégiant une luminosité naturelle. Dans une logique de respect de l’environnement, la résidence intègre également un composteur collectif et des aménagements dédiés à la faune locale, favorisant la biodiversité et les usages durables. À la faveur de ses nombreux atouts, Arboris offre un équilibre idéal entre qualité de vie, accessibilité et tranquillité.

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