A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR L'AXE RENNES SAINT-MALO PAR L'AGENCE INEO HABITAT.

Situé sur la commune de Melesse, dans une petite copropriété manoir entièrement rénovée, découvrez ce charmant appartement niché au 2ème et dernier étage.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié : les commerces et commodités à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne.

D'une surface de 39 m2 habitables (103 m2 au sol), il se compose :

D'une entrée avec rangement

D'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

D'une chambre avec placard

D'une salle d'eau avec WC

Entièrement rénové, cet appartement allie cachet, fonctionnalité et confort moderne.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder !

Pour compléter ce bien, un terrain, un box et 4 places de parking complète ce bien.

Copropriété de 10 lots d'habitations

Charges annuelles : 1200 EUR / An

Pas de procédure en cours

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : A Nouvelle version

Pas de procédure en cours

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 163 525euros**

**Prix de vente hors honoraire: 155 000 euros**

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - Dans un immeuble récent de 2018, au 3ème et dernier étage venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 65m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud avec une belle vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

Vous bénéficierez en plus d'un stationnement privatif.

Les + : - immeuble récent

- dernier étage

- vue dégagée

- stationnement

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, EXCLUSIVITE !

Emplacement privilégié ! à deux pas du centre de Melesse.

Idéal résidence principale et 1er achat.

Appartement de Type 3 de 66.75 m2 , au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, stationnement privé fermé, cave et terrasse bien exposée.

Dès l'entrée découvrez un appartement fonctionnel et lumineux :

une entrée avec placard qui dessert une première chambre avec dressing et la salle d'eau, la pièce de vie quant à elle est composée d'un coté, d'un espace salon-séjour et de l'autre d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse d'environ 17 m2 exposée SUD, en prolongement du salon la deuxième chambre .

Les + qui font la différence :

- Box fermé sécurisé

- Cave privative permettant du rangement

- Résidence bien entretenue avec ascenseur

- Terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours

Située au Nord de Rennes, la commune de Melesse bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des axes rapides .

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 262990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 1259 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Melesse, dans un bâtiment ancien, découvrez cet appartement T2 mansardé entièrement rénové, offrant une surface au sol de 52,68 m2.

Il se compose d’un séjour chaleureux sur parquet avec poutres apparentes, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Vous apprécierez ses faibles charges et son environnement central, à proximité des commodités.

Un droit de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le centre de Melesse avec tous commerces à proximité immédiate, grand T3 en duplex composé de :

- Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un wc et une SDE.

- A l'étage : un palier, 2 grandes chambres de près de 15m2 , un WC.

Une cave ainsi qu'un stationnement en cour privative.

Très faibles charges, vendu loué environ 560euros hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Centre bourg - Appartement duplex d'environ 63m2 habitable et 73 m2 au sol, entièrement rénové composé

- Au RdC: entrée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salon, salle d'eau, wc indépendant.

- Au 1er étage: palier avec placard, 2 grandes chambres dont une avec dressing, et WC avec lavabo.

Vous disposerez également de 2 places de stationnements, et d'un jardin partagé.

(3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE -ASCENSEUR - MELESSE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Venez visiter ce grand type 2 situé dans une résidence très récente à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Melesse.

L'entrée avec placard vous emmène vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.

Vous trouverez ensuite l'espace nuit qui comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau.

En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol.

Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 25m2 exposée SUD.

N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.

DPE B

GES A

Référence : 2430EM (4.80 […] Voir l’annonce immobilière >>