Iad France - Jérôme Degenne vous propose : Opportunité à ne pas manquer à Melesse – Secteur Cap Malo À seulement quelques minutes de Rennes, sur l’axe Rennes–Saint-Malo, découvrez ce charmant 3 pièces de 64 m² situé dans un environnement dynamique et convivial, à proximité immédiate des commerces, restaurants et nombreux loisirs. Construit en 2010, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger, ouvert sur une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, d’une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Grâce à son exposition sud-ouest et à ses grandes ouvertures, vous profitez d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté prestations, vous bénéficiez également d’un garage privatif avec espace cellier, éclairage et raccordement électrique, ainsi que d’une place de parking. Un bien en excellent état, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER ! APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE -ASCENSEUR - MELESSE

Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier

Venez visiter ce grand type 2 situé dans une résidence très récente à proximité immédiate du centre ville et des commerces de Melesse.

L'entrée avec placard vous emmène vers une pièce de vie chaleureuse, composée d'un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle.

Vous trouverez ensuite l'espace nuit qui comprend une grande chambre avec dressing et une salle d'eau.

En complément, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol.

Mais ce n'est pas tout ! L'appartement dispose d'une grande terrasse de plus de 25m2 exposée SUD.

N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements.

DPE B

GES A

Référence : 2430EM (4.80 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier MELESSE

Venez découvrir ce magnfique T4 situé au 1er étage d'une copropriété de 2020 avec ascenseur, d'une surface habitale de 87 m².

Il vous propose une entrée, une belle pièce de vie exposé ouest avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains

L'appartement dispose également d'une grande terrasse de 20m² pour profiter des après midi ensoleillées et d'un cellier.

2 places de parking en sous-sol viennent compléter le logement.

Les plus : copropriété récente, proche du bourg, des commerces et écoles, pas de travaux à prévoir.

Les charges de copropriété annuelles sont de 1 572€.

Nombre de lots : 44 (dont 25 lots d'habitation).

CLASSE ÉNERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L AGENCE INEO HABITAT un appartement de type 3 dans le centre bourg de MELESSE.

Situé au 1er étage, comprenant une entrée avec placard, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée ( four-plaques-hotte-frigo et micro-onde) 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC.

Un balcon exposé plein sud et une cave.

Appartement vendu loué (bail en cours)

Copropriété de 15 lots d'habitations

Charges annuelles : 600 EUR / An

Pas de procédure en cours

Classe énergie : D Nouvelle version

Classe climat : B Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 209 600euros**

**Prix de vente hors honoraire: 200 000euros**

Pour plus d'informations ou pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR en Exclusivité - Dans un immeuble récent de 2018, au 3ème et dernier étage venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 65m2 avec une terrasse de 10m2 exposé Sud avec une belle vue dégagée.

Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.

Vous bénéficierez en plus d'un stationnement privatif.

Les + : - immeuble récent

- dernier étage

- vue dégagée

- stationnement

(5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

PROXIMMO IMMOBILIER, EXCLUSIVITE !

Emplacement privilégié ! à deux pas du centre de Melesse.

Idéal résidence principale et 1er achat.

Appartement de Type 3 de 66.75 m2 , au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, stationnement privé fermé, cave et terrasse bien exposée.

Dès l'entrée découvrez un appartement fonctionnel et lumineux :

une entrée avec placard qui dessert une première chambre avec dressing et la salle d'eau, la pièce de vie quant à elle est composée d'un coté, d'un espace salon-séjour et de l'autre d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse d'environ 17 m2 exposée SUD, en prolongement du salon la deuxième chambre .

Les + qui font la différence :

- Box fermé sécurisé

- Cave privative permettant du rangement

- Résidence bien entretenue avec ascenseur

- Terrasse plein Sud pour profiter des beaux jours

Située au Nord de Rennes, la commune de Melesse bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, des transports et des axes rapides .

Intéressé(e) par cet appartement ? n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.

Honoraires charge acquéreur de 4,5 % calculés sur un prix de 262990 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr

Classe énergie : C

A propos de la copropriété : 45 lots dont 16 lots d'habitation /

pas de procédure en cours / charges annuelles de 1259 euros.

Ce bien vous est proposé par Sylvia Salmon agent commercial (RSAC 898 362 […] Voir l’annonce immobilière >>

MELESSE - Nouveauté COGIR en exclusivité - En plein centre-bourg, au sein d'une rue passante et commerçante, venez découvrir ce local commercial avec vitrine d'une surface d'environ 34 m2.

Actuellement composé de trois pièces ainsi que d'un WC avec lave-mains, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à l'absence de cloisons porteuses, permettant une configuration entièrement modulable selon votre activité.

Le local bénéficie également d'une terrasse à l'arrière ainsi que d'un jardinet, apportant un véritable atout complémentaire.

Bien vendu libre de toute occupation. (7.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>