iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Exclusivité – Grand Appartement T3 en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Deux Loggias et Parking Privé – Port Leucate

En exclusivité, découvrez ce grand appartement T3 en rez-de-jardin, offrant 58 m² de volume utile (50 m² Carrez) offrant six couchages, idéalement situé à Port Leucate, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate du port, des commerces et à seulement 15 minutes à pied de la plage.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre loggia fermée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une terrasse privée en rez-de-jardin, idéale pour les repas ou les moments de détente.

Le logement est équipé de la climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. Une place de parking privée et sécurisée vient compléter les prestations, un réel atout à Port Leucate où le stationnement est très recherché, surtout en saison.

Le secteur bénéficie d’un environnement agréable, avec le port, les restaurants, les activités nautiques, les pistes cyclables et les services du quotidien accessibles à pied, rendant ce bien parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.42€ par mois (soit 1025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Appartement 48 M2 environ – Vue étang et Corbières ! Première ligne !! 5ᵉ étage avec ascenseur

Au sein d’une résidence calme et sécurisée, cet appartement d’environ 48 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en première ligne.

Depuis le 5ᵉ étage avec ascenseur, profitez d’une vue imprenable sur l’étang et le massif des Corbières, offrant chaque soir de magnifiques couchers de soleil.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, de deux chambres ainsi que d’une véranda offrant une vue dégagée exceptionnelle.

Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffage.

Appartement vendu meublé.

Emplacement de parking privatif.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter d’un cadre paisible et privilégié.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 48 M2, avec vue et accès direct sur l’étang !

Situé dans un cadre exceptionnel, à proximité de la plage, du port et des commerces, cet appartement offre un environnement privilégié.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre avec rangements et d’une deuxième chambre .

Vous bénéficierez également d'une terrasse , idéale pour admirer les couchers de soleil face à l’étang.

Ce bien agréable et fonctionnel est complété par une place de parking privative, un garage à vélos et un box commun à la résidence.

Prestations de qualité : double vitrage, volets électriques et climatisation réversible ainsi que la fibre, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: En front de mer, accès direct sans route à traverser !!!

Magnifique appartement en rez-de-chaussée d’environ 45 M2 : Entrée avec véranda, une agréable pièce à vivre très lumineuse, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant, terrasse. Vendu meublé.

Double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.

Possibilité d'acquérir un garage.

Idéal résidence secondaire, location saisonnière ou investissement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: !! EN DESSOUS DU PRIX DU MARCHÉ !!

UNE AFFAIRE EN OR !

Appartement T3 RÉNOVÉ 60 m² – 1er Étage – grande terrasse – Parking privé – Vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ et LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

À Port Leucate, découvre ce superbe appartement T3 de 60 m² entièrement rénové, situé au 1ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée.

Vendu entièrement meublé et équipé : vous pouvez vous y installer immédiatement, sans travaux ni achats supplémentaires. Valeur du mobilier inclus dans le prix de vente supérieur à 11 000€ !!

Son exposition Ouest et sa vue dégagée offrent une belle luminosité et un cadre de vie très agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Les points forts :

✔ 1er étage – calme et luminosité

✔ Appartement entièrement rénové

✔ Vendu meublé + électroménager inclus

✔ Séjour lumineux d’environ 22 m²

✔ Terrasse de 7,16 m² pour profiter de l’extérieur

✔ 2 chambres (8,33 m² et 8 m²)

✔ Climatisation réversible + double vitrage

✔ Place de parking privée dans une résidence sécurisée avec portail électrique

✔ Libre immédiatement

Agencement :

Entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC séparés, terrasse.

Copropriété :

Charges trimestrielles : 207€ / trimestre

Taxe foncière 1029€ / mois

Le bien comprend :

1 lot principal (appartement)

1 lot annexe (place de parking privée)

Performance énergétique

DPE : C

GES : A

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: A Oasis, dans une très belle résidence naturiste située directement sur la plage, à la vente:

Au premier et dernier étage, un beau T3, spacieux , et lumineux en duplex.

Cet appartement idéal pour y vivre à l'année ou pour passer des vacances tranquilles en bord de mer est composé de:

-Un pallier agrandi pour profiter d'un extérieur et des couchers du soleil.

-Un grand séjour avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse soleil levant (exposition est)

-Une pièce pouvant servir de chambre d'à point ou de bureau

-Une chambre

-Une salle d'eau avec des toilettes

A l'étage en mezzanine

-Une grande chambre avec un coin bureau et un petit grenier.

La plage à 150 mètres.

Cette résidence très bien entretenue, vous propose des commodités tel que piscine , restaurant , tennis, parking réserves aux copropriétaires, ainsi qu'un restaurant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose: Coup de cOEur assuré pour la magnifique vue de cet appartement. La plage, la chaîne des Albères, et le Canigou

Très beau T3 en front de mer dans la résidence naturiste dénommée 'Aphrodite'.

Cette superbe résidence très demandée est directement sur la plus belle plage naturiste du sud de la France.

Un appartement très lumineux toute la journée par son exposition traversante Est/Ouest

Son emplacement exceptionnel en fait un bien rare.

Composition :

-Un séjour cuisine entièrement équipée, vue dégagée soleil couchant

-Une chambre avec placard et vue mer soleil levant

-Une chambrette avec deux couchages en 90cm vue mer soleil levant

-Une salle d'eau avec toilettes

-Une magnifique terrasse sur la mer soleil levant et soleil couchant

AVANTAGES

1-Magnifique vue sur la mer, Albères, et Canigou. Direct plage

Intimité préservée. Pas de vis à vis.

2-Luminosité. Soleil Levant et Soleil couchant

3-Très belle terrasse

4-Parfaitement bien isolé

5-Bonne hauteur de plafond

6-Entièrement équipé

Parking à proximité

Cette résidence vous propose des commerces, des restaurants (ouverts de Pâques à Toussaint) , piste de tennis , deux piscines, des activités en juillet et août

Pour toute visite, ou complément d'information n'hésitez pas a me contacter

Un bien rare sur le marché, offrant un emplacement d’exception et un cadre de vie unique entre mer, nature et liberté. Tentez ce premier étage au lieu de faire une fixation sur un rez de chaussée en pensant a vos vieux jours. L'étage, ce n'est pas le problème.

Je suis convaincue que vous ne regretterez pas votre investissement!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose: Accès direct à la plage ! En première ligne ! Bien rare à Leucate !

Situé dans un cadre privilégié, ce somptueux appartement traversant d’environ 60 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.

Vous serez immédiatement séduit par ses deux magnifiques terrasses, dont l’une bénéficie d’une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve au troisième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence privée, sécurisée et particulièrement calme, agréable en toute saison.

Ce bien d'exception de part ces très belles prestations ce compose : D'un hall d'entrée, un cellier, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse, cuisine équipée, une belle salle d'eau neuve et équipée, wc, terrasse vue mer.

A l'étage : trois chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les Corbières , ainsi qu'une salle de bain, wc.

Prestations complémentaires : double vitrage, volets roulants électriques, stores, chauffage, climatisation réversible.

Un parking privé complète ce bien.

Eau comprise dans les charges.

Possibilité d'acquérir un garage .

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à profiter pleinement de la douceur de vivre dans notre belle commune tout au long de l'année .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 233 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 70m2 environ avec 13m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite ).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 71m2 environ avec 15m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hamel Lahcini vous propose : Devenir propriétaire à Leucate village est un privilège !

Appartement T3 de 74m2 environ avec 15m2 environ de terrasse . Exposition ouest.

Les appartements T3 offrent un cadre de vie idéal entre mer et vignoble. Spacieux, lumineux et bien agencés, ils disposent tous d’une grande terrasse pour profiter du climat méditerranéen, un emplacement privatif et la possibilité d'acheter un garage en supplément à un prix préférentiel !

Penser pour votre confort, ils conviennent aussi bien à la vie à l’année qu’à un projet locatif ou secondaire.

Les prestations : climatisation réversible, livrés clés en main, cuisine équipée (sauf lave-vaisselle et lave linge), pas de vis à vis entre les appartements, placards aménagés, digicode et ascenseur à tous les niveaux !) (Personne à mobilité réduite).

3 appartements au premier étage .

3 appartements au deuxième étage .

10 garages en sous sol.

3 espaces commerciaux.

Eligible PTZ.

Frais de notaire réduits.

Contactez moi directement pour plus d'information ,plans , tarifs ou organiser une présentation du projet.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>