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VENTE Leucate
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Votre abonnement a bien été pris en compte.1 Appartement en vente proche de Leucate
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327 000 €
(1 473 €/m²)
Appartement 5 pièces
Bompas
iad France - Mathieu Poujade vous propose: Duplex d’exception 222 m² rénové – 3 chambres – 2 terrasses – Volumes XXL – 327 000 €Un cachet rare. Une signature unique.Ce bien d’exception est un véritable diamant qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort du moderne.Situé à Bompas, dans une résidence fermée et sécurisée, ce somptueux duplex de 222 m² entièrement rénové offre des volumes hors normes et une luminosité remarquable. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’espaces généreux et de caractère.Un cadre de vie privilégié :À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, avec stationnement facile à proximité.Ce bien unique se distingue par :Cheminée à foyer fermé apportant chaleur et convivialitéHauteur sous plafond exceptionnelle jusqu’à 6 mètresMultiples ouvertures type Velux pour une luminosité naturelle optimaleVolumes impressionnants :Salon : 51,13 m²Séjour : 41,23 m²Cuisine ouverte de type américaine aménagée (9,9 m²)À l’étage :3 chambres (21,5 m², 12,5 m² et 11 m²)Salle d’eauGrand dressingSalle de bain spacieuse (12,51 m²) avec baignoire et douche à l’italienneBuanderie fonctionnelle (10,75 m²)WC séparésDeux terrasses : 25,95 m² et 11,7 m² pour profiter pleinement des extérieursPrestations techniques :Fibre optiqueVMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)Raccordement au tout-à-l’égoutChauffage individuel au gazAucun travaux à prévoir – bien libre de toute occupationAgencement :Niveau principal : entrée, séjour, salon, cuisine ouverte, buanderie, WCÀ l’étage : 3 chambres, salle de bain, dressingCopropriété & fiscalité :Résidence ferméeCharges annuelles : 456 €Aucune procédure en coursTaxe foncière : 2 778 €Performance énergétique :DPE : CGES : CUn bien rare, alliant volumes spectaculaires et prestations de qualité, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie singulier.À découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>
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