85100 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE DES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RUE DU PALAIS - JOLI STUDIO MEUBLE - REFAIT A NEUF EN 2023 - DPE C - VUE DEGAGEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - QUARTIER DU PASSAGE ET DU CENTRE-VILLE - 50 M PLAGE CENTRALE, COMMERCES, TRANSPORTS ET DES HALLES.

ATOUTS = Centre-ville des Sables d'Olonne, quartier du passage et du centre-ville, 50m des halles, plage, commerces et transports, joli studio meublé et refait à neuf en 2023, DPE C, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, parc à vélos, au calme, faibles charges, emplacement exceptionnel

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier du passage et du centre-ville- ce magnifique studio meublé en excellent état de 18m2 situé dans une résidence bien entretenue. Joli appartement avec une belle hauteur sous plafond comprenant : une pièce de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC(sanibroyeur). Parc à vélos dans la résidence.

Centre-ville des Sables d'Olonne.

Compteurs individuels eau et électricité.

Très bon DPE (C).

Copropriété de 15 lots. Environ 240 euros de charges de copropriété à l'année.

Pas de procédure en cours.

50 m de la plage, des halles et des rues piétonnes.

Très bon investissement ! Juste à poser les valises !

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d’Olonne – Studio vue port avec balcon. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, ce studio au 1er étage avec ascenseur offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon, kitchenette équipée, rangements et cave. Plage, gare, commerces et restaurants accessibles à pied. Rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des présidents - Investissez dans ce studio lumineux, meublé et équipé de 20.18 m² de surface habitable d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec placard - un salon avec coin kitchenette aménagée et équipée avec placard - une salle d'eau/wc

Vous trouverez également la plage à 50 m et les commerces ainsi que les transports au pieds de la résidence

Disponible immédiatement, ce studio est une aubaine pour les investisseurs ou les nouveaux arrivants en quête d'un logement clé en main. Bonne affaire!

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Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 858.00 et 1162.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DE LA GRANDE PLAGE AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE LUMINEUX APPARTEMENT TYPE 2 DE 30M2 COMPRENANT : PIÈCE DE VIE AVEC COIN CUISINE AMÉNAGÉ UNE CHAMBRE UNE SDE AVEC WC UNE CAVE EN SOUS-SOL AVEC ACCÈS DIRECT SUR RUE

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LES SABLES D’OLONNE – A proximité immédiate des commodités dans une résidence très calme (quartier prisé de La Pironnière) située à 50 mètres de l’océan.

Accès mer à pieds. Agréable appartement T2 rénové d’environ 22m² situé au 2ème étage avec son balcon vue mer de 4,30 m² où vous pourrez prendre vos repas et petits déjeuners. Les pistes cyclables au pieds de la résidence vous permettrons de sillonner la côte ou d’aller flâner en ville. Le logement est également accompagné de sa précieuse place de parking et de jardins extérieurs communs. A l’intérieur, un couloir distribue une petite chambre avec lit de 140 et ses étagères suspendues, une salle de bain et wc indépendant, un salon séjour avec canapé Bz 2 places ainsi qu’un coin cuisine (frigo, four, plaques de cuisson, hôte…), placards et penderie. La baie vitrée vous donnera accès au balcon et sa vue mer. Petits commerces à proximité (pharmacie, restaurants, presse, supérette, marché local, hypermarché), zoo, thalassothérapie, casino, plages, pistes cyclables, chemins de randonnées...

Logement déjà raccordé à la fibre.

Appartement non fumeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre – T1 Bis Mezzanine situé dans la Résidence Les Marines 2 aux Sables d’Olonne. Emplacement idéal ! Situé dans le quartier actif de la Pironnière avec commerces et marché l’été, entre la côte Sauvage (Baie du Cayola à 12 minutes en vélo) et la Plage de Tanchet (à seulement 4 minutes en vélo), cet appartement de 28 m² surface de plancher environ (18 m² Loi Carrez > 1,80 m) offre un cadre de vie agréable et pratique. La gare se trouve à 16 minutes à vélo. Les transports en commun développés par la Ville Les Sable d’Olonne vous offrent toujours un service pratique et écologique. Ces navettes électriques gratuites passent toutes les 15 minutes (circuit Marinettes, ou encore Tramouette). Retrouvez-les d'avril à juin et de septembre à novembre de 9h30 à 22h00 (y compris week-ends, jours fériés et vacances scolaires), et de 8h30 à minuit en juillet et août. Appartement lumineux, une entrée avec alcôve et meuble haut (possibilité de 2 couchages), d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d’un WC séparé, d’une mezzanine servant actuellement de salon et de zone nuit (3 couchages) et d'un balcon donnant à l'arrière de la résidence, avec aperçu sur l’océan (voir photo). Place de parking gratuite située au pied de la résidence (toujours de la place, même en été), […] Voir l’annonce immobilière >>

A Olonne sur Mer, appartement au calme comprenant : une entrée avec placard, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'un évier, de plaques de cuisson et d'une hotte, des meubles de rangement, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes, d'un balcon exposé sud. T2 dans résidence sénior vendu avec locataire en place, montant du loyer 554 € par mois. Me contacter pour toutes informations complémentaires concernant ledit bail de location.

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Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE ITI - A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un balcon, chambre, salle d' eau et wc indépendant. Copropriété de 320 Lots.Charges annuelles de copropriété : 500 €

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

-EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m² Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 €

Honoraires inclus de 6.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 300 €. Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1052.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 60 mètres de la plage, ce studio de 26,36 m² constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, il se compose d'une pièce de vie optimisée permettant jusqu'à 4 couchages, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'océan.

Un bien rare dans un secteur très recherché.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2, idéalement situé proche de la plage et des commerces, au 3ème étage de la résidence, comprenant une entrée sur séjour avec une cuisine, une chambre, une loggia, salle d'eau avec wc. Idéal pieds à terre ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de type 2, idéalement situé en plein coeur du centre-ville des Sables-d'Olonne, à deux pas de l'Ile Penotte, du remblai, de l'océan, des commerces et de toutes les commodités.

Niché dans une petite copropriété, au sein d'une cour intérieure au calme, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, pratique et recherché.

Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de WC séparés.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, une location étudiante ou encore une location saisonnière.

Bail étudiant de septembre à mai :

Loyer : 410 euros / mois

Charges : 55 euros / mois

Location saisonnière possible durant la période estivale.

Les atouts : rez-de-chaussée, centre-ville, calme, proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER DE LA PIRONNIERE - VUE MER pour cet appartement situé au 2éme étage avec balcon-terrasse se composant d'une entrée, séjour avec cuisinette équipée et aménagée avec balcon loggia vue mer, une chambre avec rangement, salle d'eau avec wc indépendant. Parkings privatifs à la résidence. Vendu meublé.

Espace optimisé pour cet appartement de TYPE 2, idéal pour les vacances, pour premier achat ou investissement locatif.

Statut de la copropriété -369 lots dont 242 principaux -

PRIX : 139 000 € en ce compris les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vendu entièrement meublé avec locataire en place (contrat de location meublé). Grand studio de 33 m² à 100m de la plage. Intégralement rénové. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée. Un coin nuit. Une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement dispose d’un grand espace de rangement sur le palier de l’appartement. Investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement recherché – À deux pas de la côte sauvage

Situé dans le quartier authentique et prisé de La Chaume, ce studio lumineux de 36 m² en rez-de-chaussée vous séduira par sa proximité immédiate avec l'océan et son environnement paisible.

Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie exposée sud- ouest avec accès à un balcon/terrasse, d'un coin cuisine semi ouvert, d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de prestations appréciables tel que: une place de stationnement privative, une cave et local à vélos commun.

La résidence est très bien entretenue et offre un cadre de vie calme, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr.

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

CHG

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Maudet vous propose : Appartement T2 – Idéalement situé au cOEur des Sables-d’Olonne ! À seulement 120 mètres du remblai et de la rue travot, cet appartement est une véritable opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (12,36 m²), une chambre confortable avec placard intégré, idéale pour optimiser les rangements. Une salle d’eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien. Les atouts : Emplacement ultra central Proximité immédiate de la plage, des commerces, de la gare et animations Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.44€ par mois (soit 509.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement de type 2 entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ses 2 chambres confortables ainsi que sa salle d'eau moderne.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la plage de Tanchet et à seulement 200 mètres de la corniche, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre océan et commerces.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Lots de copropriétés : 230 principales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du marché Arago et de la plage, venez découvrir ce superbe appartement rénové avec goût !

Au premier étage d'une résidence sécurisée avec un ascenseur, il se compose d'une large entrée avec placards, d'un dégagement qui dessert la pièce de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Côté pratique, un local vélo au rez de chaussée de la résidence. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LES ALISIERS, une résidence pour séniors de standing aux Sables d'Olonne, proche de toutes commodités.

En exclusivité dans votre agence L'ADRESSE ARAGO IMMOBILIER, nous vous proposons ce charmant T2 meublé de 50m2 habitable situé 2ème étage, composé d'une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une pièce de vie ensoleillée avec cuisine E/A. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking privative complètent l'ensemble. Visite virtuelle sur demande.

L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours.

Loyer annuel: 6 583 euros HT

Réf. 4986

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Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 BIS au Coeur des Sables-d'Olonne Rare sur le marché, cet appartement de type T1 BIS offre un cadre de vie paisible et unique, au cOEur de la charmante ville des Sables-d'Olonne. Idéalement situé au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement de 28 m² bénéficie d'une luminosité naturelle. Ce bien se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un espace salon confortable, avec une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé pour plus de commodité. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal dans un agencement pratique. Il conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un pied-à-terre dans cette charmante station balnéaire. Sa localisation dans la célèbre rue piétonne du centre-ville, laisse la proximité aux commodités et aux plages. Une occasion unique de créer un cocon à votre image dans un cadre privilégié. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier plein de charme aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 133500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité OLONNE-SUR-MER Appartement T2 en rez-de-jardin

Situé au cœur d'une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate du bourg d'Olonne-sur-Mer et de ce commerce (boucherie Olonnaise, boulangerie Au pain d'Auré, Super U...), ce charmant appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie paisible et convivial.

Lumineux et bien agencé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un rez-de-jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un cellier viendra organiser votre rangement.

Vous disposerez d'un stationnement privatif et un local à vélos, apportant un véritable confort au quotidien.

Un bien idéal pour un investissement ou un premier achat.

À visiter sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

85180 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - LA PIRONNIERE - T2 MEUBLE VUE MER AVEC CHAMBRE SEPAREE - 4 COUCHAGES - ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 - DPE C - FIBRE OPTIQUE INSTALLEE - BALCON VUE MER LATERALE - PROCHE PLAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS - PARKING GRATUIT - 50 M DE L'OCEAN ET PROCHE PLAGE DE TANCHET.

ATOUTS = Vue mer latérale, la Pironnière, parking gratuit, proche plage, commerces et transports, T2 meublé 4 couchages avec balcon, entièrement rénové en 2024, DPE C, au calme, balcon, fibre optique installée

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier de La Pironnière - ce T2 meublé en parfait état situé au 2ème étage avec balcon vue sur mer latérale comprenant 4 couchages d'une superficie de 22m² habitable, situé dans une résidence bien entretenue. Appartement comprenant : un hall d'entrée, une chambre séparée (lit 140X190), une cuisine ouverte équipée sur le séjour, une salle de bain, un WC, un balcon et un parking gratuit.

Copropriété de 263 lots. Environ 465 euros de charges de copropriété à l'année.

Pas de procédure en cours.

A visiter rapidement !

Quartier très recherché.

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Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de La Pironnière, ce charmant appartement de 24 m2 offre un cadre de vie calme et agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse avec visuel mer, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit aménagé en chambre.

Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500 euros

Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 2 situé au 1er étage, offrant pièce de vie avec cuisine et loggia, salle d'eau avec wc, placard, chambre, vue degagée sur les espaces […] Voir l’annonce immobilière >>