PORT OLONA, dans une petite résidence située en face de Port Olona et à proximité des commerces de la Chaume, bel appartement de type studio de 20,81 m2; au 1er étage, comprenant : entrée avec placard, salle de douche avec wc et séjour avec cuisine us aménagée et équipée. L'ensemble, en parfait état, idéal pour investisseurs […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Proche du quartier des présidents et la plage de Tanchet. Composé d'une entrée sur la pièce de vie, une loggia fermée, la cuisine est fonctionnelle et bien agencée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

À 15 minutes à pied de l'océan et des commerces, ce vaste studio au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine est parfait pour du secondaire, un investissement locatif ou un premier achat; Il saura vous séduire par son emplacement privilégié entre Les Présidents et Tanchet ainsi que son […] Voir l’annonce immobilière >>

Accès direct à la Plage et aux commerces du Quartier des Présidents depuis cet appartement comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc, cabine avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le port Olona, au sein d'une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce T1 en rez-de-chaussée en excellent état. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace alcôve avec couchage, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une loggia prolongée par une agréable terrasse. Une place de parking privative complète ce bien. Faibles charges de copropriété. Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder! REF 8943VLT

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez d'habiter à deux pas du port de plaisance et du chenal d'entrée du port ? Bonne nouvelle : ce studio est situé au coeur de La Chaume, quartier authentique et recherché des Sables d'Olonne. Studio fonctionnel avec entrée alcôve (idéal coin nuit ou petit bureau, à vous de choisir !) 1er étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Cellier privatif sur le palier (fini la galère des valises dans le salon). Place de parking privée (plus besoin de tourner 20 minutes pour se garer !).

Pourquoi vous allez adorer : Résidence sérieuse, ambiance tranquille

Tout à pied : port, commerces, balades en bord de mer

Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement futé

Un studio qui coche toutes les cases? sauf la vôtre !

Alors, avant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la corniche des Sables-d'Olonne (85180) dans le secteur recherché de la Pironnière, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer, parfait pour les amateurs d'air marin et de balades côtières.

À l'intérieur, ce charmant T2 de 25 m² ( 21 m2 en loi Carrez) , présente une entrée menant à un salon lumineux avec kitchenette équipée. La vue sur l'Océan depuis le balcon confère une atmosphère apaisante. On y trouve également une petite chambre, une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants. L'agencement optimisé et la situation privilégiée de cet appartement en font une occasion unique pour un cadre de vie agréable.

De plus, une place de parking libre est incluse, offrant praticité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence seniors très récente (2019) des Sables d'Olonne. D'une surface de 43 m2, ce magnifique appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une magnifique terrasse de 10m2 sans vis à vis. Excellente rentabilité (environ 5%) avec revenu net annuel de 6 144 euros. L'appartement est vendu loué avec un bail commercial en cours.

(Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Pour investisseur appartement de 45 m² rénover intérieurement meuble neuve dans résidence sécurisé avec un bail commercial idéal pour investissement avec une rentabilité garantie dès l'acquisition Loyer annuel HT : 7300 euros Rentabilité : 6% Statut LMNP amortissable (avantage fiscal) Loyers sécurisés, même sans occupation possibilité de profiter de semaines de vacances Belle appartement lumineux se composant : pièce de vie avec cuisine meublé et équipé donnant sur une terrasse privatif une salle de bain avec wc séparé 2 belles chambres le bien est vendu meublé dans la résidence il y a une place de parking, piscines chauffées intérieur et une extérieur, sauna, salle de sport, mini club enfants, différents services Proche pistes cyclables, plage, commerces, forêt La copropriété : pas de procédure en cours charges annelle 980 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, très agréable appartement de 26.88 m2 + loggia 5 m2 comprenant : Entrée, salle d'eau wc, séjour avec coin cuisine aménagée, loggia fermée, petite chambre.

Idéal premier investissement ou résidence secondaire. (6.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE: Superbe vue sur le port de plaisance depuis cet appartement en parfait état, offrant entrée avec rangements, salle de bains, wc, séjour avec cuisine.

- EXCLUSIVITE ITI - A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement rénové avec goût, composé d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte sur un balcon, chambre, salle d' eau et wc indépendant. Copropriété de 320 Lots.Charges annuelles de copropriété : 500 €

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces.

Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d’une entrée avec coin nuit, d’une salle d’eau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire.

Possibilité d'un garage en sus.

Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer.

Nombre de lots de la copropriété 242 .

charges annuelles de copropriété 500 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC

Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

85100 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - CENTRE DES SABLES D'OLONNE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - RUE DU PALAIS - JOLI STUDIO MEUBLE - REFAIT A NEUF EN 2023 - DPE C - VUE DEGAGEE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - QUARTIER DU PASSAGE ET DU CENTRE-VILLE - 50 M PLAGE CENTRALE, COMMERCES, TRANSPORTS ET DES HALLES.

ATOUTS = Centre-ville des Sables d'Olonne, quartier du passage et du centre-ville, 50m des halles, plage, commerces et transports, joli studio meublé et refait à neuf en 2023, DPE C, belle hauteur sous plafond, vue dégagée, parc à vélos, au calme, faibles charges, emplacement exceptionnel

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier du passage et du centre-ville- ce magnifique studio meublé en excellent état de 18m2 situé dans une résidence bien entretenue. Joli appartement avec une belle hauteur sous plafond comprenant : une pièce de vie avec une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC(sanibroyeur). Parc à vélos dans la résidence.

Centre-ville des Sables d'Olonne.

Compteurs individuels eau et électricité.

Très bon DPE (C).

Copropriété de 15 lots. Environ 240 euros de charges de copropriété à l'année.

Pas de procédure en cours.

50 m de la plage, des halles et des rues piétonnes.

Très bon investissement ! Juste à poser les valises !

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail

AFFICHER MOINS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au port, profitez d'un cadre de vie privilégié aux SABLES D'OLONNE ! Ce studio avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur, offre une agréable pièce de vie lumineuse, une kitchenette équipée, des rangements et une cave. Plages, gare, commerces et restaurants accessibles à pied. Idéal pied-à-terre ou investissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier des présidents - Investissez dans ce studio lumineux, meublé et équipé de 20.18 m² de surface habitable d'un immeuble bien entretenu.

Il se compose d'une entrée avec placard - un salon avec coin kitchenette aménagée et équipée avec placard - une salle d'eau/wc

Vous trouverez également la plage à 50 m et les commerces ainsi que les transports au pieds de la résidence

Disponible immédiatement, ce studio est une aubaine pour les investisseurs ou les nouveaux arrivants en quête d'un logement clé en main. Bonne affaire!

Contactez Clé Immo.K pour une visite

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 858.00 et 1162.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D’OLONNE – A proximité immédiate des commodités dans une résidence très calme (quartier prisé de La Pironnière) située à 50 mètres de l’océan.

Accès mer à pieds. Agréable appartement T2 rénové d’environ 22m² situé au 2ème étage avec son balcon vue mer de 4,30 m² où vous pourrez prendre vos repas et petits déjeuners. Les pistes cyclables au pieds de la résidence vous permettrons de sillonner la côte ou d’aller flâner en ville. Le logement est également accompagné de sa précieuse place de parking et de jardins extérieurs communs. A l’intérieur, un couloir distribue une petite chambre avec lit de 140 et ses étagères suspendues, une salle de bain et wc indépendant, un salon séjour avec canapé Bz 2 places ainsi qu’un coin cuisine (frigo, four, plaques de cuisson, hôte…), placards et penderie. La baie vitrée vous donnera accès au balcon et sa vue mer. Petits commerces à proximité (pharmacie, restaurants, presse, supérette, marché local, hypermarché), zoo, thalassothérapie, casino, plages, pistes cyclables, chemins de randonnées...

Logement déjà raccordé à la fibre.

Appartement non fumeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Louineau vous propose : T2 rénové – Habitable à l’année – Plage 200 m à pied Agréable T2 en rez-de-chaussée avec extérieur, entièrement rénové, situé dans une copropriété calme. Habitable toute l’année grâce à une bonne isolation, une électricité entièrement refaite et des radiateurs à inertie. Vous profiterez également d’une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l’emploi. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les + : ✔ Entièrement rénové ✔ Rez-de-chaussée avec extérieur ✔ Plage accessible à pied ✔ Faibles charges de copropriété : 150 € / trimestre ✔ Aucune procédure en cours ✔ Secteur recherché 📞 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ, à seulement 2 minutes à pieds de la mer, découvrez ce studio de 18 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing.

Il se compose d'une entrée avec alcôve et placard, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine. Une salle de bains avec WC.

Un local à vélos au sein de la copropriété vient compléter l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 360 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1989 : entre 524.00 et 708.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé aux Sables-d’Olonne, à seulement quelques pas du remblai, ce studio est une opportunité rare pour un pied-à-terre au bord de l’océan ou un investissement locatif. Situé au premier étage d’une résidence de quatre niveaux, il offre une pièce de vie parfaitement optimisée, agrémentée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et d'unWC séparé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, restaurants, animations et du centre-ville, tout étant accessible à pied. Ce quartier très recherché vous permet de profiter de la mer et de l’ambiance […] Voir l’annonce immobilière >>

85180 LES SABLES D'OLONNE - NOUVEAUTE - LA PIRONNIERE - T2 MEUBLE VUE MER AVEC CHAMBRE SEPAREE - 4 COUCHAGES - ENTIEREMENT RENOVE EN 2024 - DPE C - FIBRE OPTIQUE INSTALLEE - BALCON VUE MER LATERALE - PROCHE PLAGE, COMMERCES ET TRANSPORTS - PARKING GRATUIT - 50 M DE L'OCEAN ET PROCHE PLAGE DE TANCHET.

ATOUTS = Vue mer latérale, la Pironnière, parking gratuit, proche plage, commerces et transports, T2 meublé 4 couchages avec balcon, entièrement rénové en 2024, DPE C, au calme, balcon, fibre optique installée

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir aux Sables d'Olonne - Quartier de La Pironnière - ce T2 meublé en parfait état situé au 2ème étage avec balcon vue sur mer latérale comprenant 4 couchages d'une superficie de 22m² habitable, situé dans une résidence bien entretenue. Appartement comprenant : un hall d'entrée, une chambre séparée (lit 140X190), une cuisine ouverte équipée sur le séjour, une salle de bain, un WC, un balcon et un parking gratuit.

Copropriété de 263 lots. Environ 465 euros de charges de copropriété à l'année.

Pas de procédure en cours.

A visiter rapidement !

Quartier très recherché.

Contactez-moi au plus vite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : -EXCLUSIVITE ITI - Résidence Les Marines. Situé à 200 m de l'océan, 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, appartement de 20 m² Loi carrez plus mezzanine, composé d'une entrée, chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et equipée, balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue mer. Possibilté d'un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges annuellles de copropriété : 500 €

Dans une copropriété de 369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778.00 € et 1052.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence vous propose cet appartement d’environ 27 m², bénéficiant d’une loggia d’environ 5 m² (hors surface habitable), idéalement situé dans le quartier de La Marcellière, aux Sables-d’Olonne, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée. Exposé plein sud, cet espace profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Les atouts : quartier recherché de La Marcellière, à environ 1,2 km de la plage de Tanchet, exposition plein sud, vue dégagée.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 655 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur des Sables-d'Olonne, à seulement 60 mètres de la plage, ce studio de 26,36 m² constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, il se compose d'une pièce de vie optimisée permettant jusqu'à 4 couchages, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de WC.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville, tout en étant à deux pas de l'océan.

Un bien rare dans un secteur très recherché.

Honoraires inclus de 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 776 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>