Iad France - Séverine Robot vous propose : À VENDRE - Appartement F2 EXCEPTIONNEL à Le Barcarès - Habitable sans travaux Au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscines, découvrez ce superbe appartement 2 pièces traversant entièrement climatisé, niché dans un environnement serein et agréable. Il offre un espace de vie lumineux avec cuisine moderne aménagée, pensé pour allier confort et convivialité. La chambre, équipée de rangements, bénéficie d’un accès à un charmant balcon privatif. Vous apprécierez également la terrasse ouverte avec sa vue dégagée sur l’étang, véritable invitation à la détente et aux instants privilégiés en extérieur. Une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. La résidence met à disposition plusieurs piscines et des infrastructures sportives, pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible, dynamique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : VUE MER - PISCINE. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce studio de 25 m², au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur et une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout : un patio privatif de 25 m², idéal pour profiter des repas en extérieur, des moments de détente ou admirer la vue. L'environnement est apprécié pour son calme et sa qualité de vie, tout en permettant un accès facile aux commodités et aux principaux axes de circulation. À quelques pas de la plage, du Lydia et de toutes les festivités. Une place de stationnement privative complète ce bien. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou encore à toute personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 583 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109€ par mois (soit 1308 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : LE BARCARES GRANDE PLAGE GRAND STUDIO VUE MER AVEC PLACE DE PARKING Vous recherchez un bien pour les vacances avec une vue mer imprenable, une résidence avec piscine et un accès direct à la plage. Je vous propose ce grand studio situé au sixième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie comprenant un coin cuisine aménagé et un salon convertible espace nuit pour le soir, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous serez également séduit par le charme de sa terrasse, idéale pour vous délasser ou partager vos repas. résidence proche des commerces et des animations. Beaucoup de charme pour ce studio dans un cadre de vie agréable La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 471 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté à Le Barcares Appartement T2 de 45 m² environ habitables avec terrasse et place de parking privative L'entrée se fait par une cuisine équipée de 5,5 m² environ, qui s'ouvre ensuite sur une vaste pièce de vie de 25 m² environ. L'ensemble est ouvert sur une terrasse de 11 m² environ, une chambre de 10 m² environ avec placard, salle de bain et wc séparé. Climatisation dans la pièce, barbecue, exposition sud-est pour la terrasse et nord ouest pour la chambre et le salon qui donne sur la place martinique. Place de parking privatives, 2 piscine, boulodrome, terrain de tennis. charge copropriété 150€ / mois Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite iad France - Adam Neto Avis de valeur offert sous 48h La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adam Neto EI (ID 86818), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 rez-de-jardin – Grande Plage / Place du Tertre – Le Barcarès – Cour privative + de 40 m² – Parking privé – À 2 min de la plage Situé au Barcarès, dans le quartier recherché de La Grande Plage, à proximité immédiate de la Place du Tertre et à seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin, vendu entièrement meublé avec une place de parking privative. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Son véritable atout : une cour privative de plus de 40 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace extérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen, prendre ses repas ou aménager un espace détente. L’emplacement permet de profiter pleinement du Barcarès à pied : plage, commerces, restaurants et animations de la Place du Tertre se trouvent à quelques pas. Le secteur de La Grande Plage bénéficie également de la proximité du Lydia, de l’Allée des Arts et des nombreux loisirs proposés dans ce secteur emblématique de la station. Vendu meublé et disposant de son stationnement privé, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Les atouts : - Appartement T3 en rez-de-jardin - 2 chambres - Cour privative de plus de 40 m² - Exposition Sud-Est - À seulement 2 minutes à pied de la plage - Commerces et animations à proximité - Vendu meublé - Place de parking privative - Quartier recherché de La Grande Plage - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T2 de 29 m² sur la commune du Barcarès. Il se distingue par son emplacement remarquable, à seulement 50 mètres de la plage avec un accès DIRECT à la mer ! Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce 2 pièces bien agencé tire pleinement parti de son exposition EST qui offre une luminosité agréable. Le séjour de 15 m², pièce centrale de l'appartement, est lumineux et bien dimensionné pour un espace de vie confortable. La chambre, cosy et fonctionnelle, complète la distribution. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique à convecteurs ainsi que de la climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place parking attitrée et une cave au sous-sol complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : T2 traversant spacieux de 40 m² avec loggia vue mer et port avec parking privé, Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier : découvrez ce spacieux T2 traversant de 40 m² au 4ème étage, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, les pieds dans l'eau à seulement 20 mètres de la plage. Orienté sud-est et sud-ouest ce bien bénéficie d'une vue dégagée imprenable sur la mer et le port depuis sa loggia véritable espace extérieur et une vue sur les corbières depuis sa chambre, offrant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Descriptif du bien : Appartement T2 traversant de 40 m² Vue dégagée sur la mer et le port Loggia extérieure exposée sud-est Séjour spacieux avec coin cuisine, lumineux et convivial Chambre spacieuse avec placards, vue sur les Corbières Salle de bain et WC séparé Une place de parking privée Vendu meublé Les atouts de la résidence : Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur Piscine privée réservée aux copropriétaires Emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau à 20 m de la plage Appartement traversant, lumineux, vue dégagée mer et port Secteur très recherché en location saisonnière, fort potentiel de rentabilité Environnement : À 20 mètres seulement de la plage et à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces et restaurants. Un emplacement parfait pour profiter des activités nautiques, des balades en bord de mer et de l'ambiance balnéaire du Barcarès, en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier rentable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Saulnier vous propose : RÉSIDENCE BORD DE MER APPARTEMENT MEUBLÉ VUE MER AVEC PARKING Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement rénové avec gout Une entrée desservant une chambre, salle de bain wc, pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, loggia fermée donnant un espace de vie supplémentaire, une vue direct sur la mer. À l'étage une grande mezzanine spacieuse avec velux, aménagée en chambre pouvant accueillir quatre couchages. cet appartement de 45 m² de surface au sol totale (22,40 m² carrez) est idéal pour un projet de résidence principale ou pour des vacances en bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE – Secteur Cap Coudalère Venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex, vendu meublé, d’environ 36 m², entièrement rénové et climatisé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur le lac marin. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux avec espace salle à manger. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse d’environ 7 m² avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours face au lac. Une salle d’eau avec placard et WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, dont une cabine, ainsi qu’une salle de bain avec WC, un placard et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement climatisé et vendu meublé, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement recherché, à la qualité des prestations du site et à son fort potentiel locatif offrant de très bons rendements. Le domaine de Cap Coudalère offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un espace aquatique composé de deux piscines, dont une chauffée et entièrement rénovée en 2022, une splash zone ouverte de Pâques à la Toussaint, plusieurs terrains de sport comprenant quatre courts de tennis, un terrain multisports, un terrain de basket, un espace fitness, des tables de ping-pong et un boulodrome. En période estivale, des animations sportives et familiales sont proposées, tandis que la place commerçante du site accueille commerces et animations en soirée telles que marchés nocturnes, spectacles et concerts. Le domaine dispose également d’un service de sécurité. La commune du Barcarès est également reconnue pour ses grands événements tout au long de l’année, notamment les Déferlantes ainsi que le célèbre Village de Noël, qui attirent chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – Appartement T3 duplex avec parking privatif sécurisé Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parking privé, découvrez cet appartement T3 duplex lumineux et climatisé idéalement situé au Barcarès Village, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces ouverts à l’année. D’une surface utile totale d’environ 54 m² (44 m² loi Carrez), cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier. Il se compose : - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - de deux chambres dont une au premier niveau, - d’une salle de bain avec baignoire, - de WC séparés, - d’une loggia ouverte sur l’extérieur offrant un bel espace de vie supplémentaire. - À l’étage, vous retrouverez une seconde chambre ainsi qu’un espace pouvant servir de bureau, coin nuit ou rangement. Prestations et équipements : - climatisation réversible, - double vitrage, - installation électrique conforme, - résidence sécurisée, - place de parking privative, - eau comprise dans les charges de copropriété. Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché au Barcarès Village : - plage accessible à pied, - commerces et restaurants à proximité, - marché du village, - pistes cyclables, - environnement agréable et vivant toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Merbah vous propose : ET SI VOTRE PROCHAIN CAFÉ DU MATIN ÉTAIT À 100 M DE LA PLAGE ? Imaginez… Vous descendez de chez vous. Quelques pas. Et vous êtes à la plage. Mais le vrai coup de cOEur de cet appartement est ailleurs… 20 m² DE TERRASSE. Et surtout : AUCUN VIS-À-VIS. Un espace rien qu’à vous pour déjeuner dehors, recevoir vos proches, bouquiner au soleil ou simplement profiter des longues soirées d’été. Et ce n’est pas tout : • Appartement entièrement rénové et climatisé • 2 chambres • 1er et dernier étage • À seulement 100 m de la plage • 20 m² de terrasse sans vis-à-vis • Parking privatif dans la résidence Le genre d’appartement où l’on ne se dit pas : « Il faudrait refaire ça… » Mais plutôt : « Quand est-ce qu’on peut emménager ? » Résidence principale, pied-à-terre ou investissement… Une chose est certaine : À 100 m de la plage, avec une terrasse comme celle-ci, il faut venir le voir. 06 * 61 * 13 * 02 * 97 Appelez-moi et je vous fais découvrir votre prochain coin de paradis au Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.16€ par mois (soit 721.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : LE BARCARÈS Venez découvrir cet appartement T3 situé au Barcarès, au 1er étage, offrant 50 m² habitables dans un très bon état général. À seulement 500 mètres de la plage et 200 mètres d'un arrêt de bus, il bénéficie d'une situation pratique et d'une exposition EST pour des matinées lumineuses. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel : l'entrée distribue vers un séjour lumineux, une kitchenette équipée et 2 chambres confortables, dont la principale de 11 m². La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Les rangements intégrés optimisent l'espace, tandis que la climatisation et la VMC assurent un confort thermique toute l'année. Le chauffage individuel au gaz, distribué par convecteurs et une cheminée, garantit une maîtrise des charges. Le bien dispose de 2 terrasses de 14 m² et 16 m² chacune, adaptées pour profiter de l'air marin, ainsi que d'une place de parking privative. À proximité, on trouve un collège à 3 km, un supermarché à 4 km, la gare à 10 km et l'aéroport à 17 km, facilitant les déplacements du quotidien. N'attendez plus pour me contacter et visiter ce charmant appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456.02 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Abreu vous propose : LE BARCARÈS VILLAGE – DUPLEX T3 MEUBLÉ – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LOGGIA – À 300 M DE LA PLAGE Situé au Barcarès Village, dans une résidence sécurisée, calme et conviviale, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié : À seulement 300 mètres de la plage à pied À proximité immédiate du centre-ville, du marché et des commerces (Super U) Résidence à taille humaine avec une excellente entente entre copropriétaires Un vrai esprit de voisinage rare aujourd’hui, avec même des moments de convivialité autour du barbecue commun L’APPARTEMENT Situé au 1er étage sans ascenseur, ce duplex entièrement meublé est prêt à vivre immédiatement : aucun travaux à prévoir – vendu avec tout le mobilier AU PREMIER NIVEAU : Une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée Une loggia spacieuse aménagée en espace salon avec vue dégagée et végétalisée Une grande baie vitrée offrant une belle ouverture sur l’extérieur Une chambre confortable Une salle d’eau fonctionnelle Un WC indépendant À L’ÉTAGE : Une mezzanine polyvalente (coin nuit, bureau ou espace détente) Une seconde chambre Un grand espace de rangement / placard LES PLUS DE LA RÉSIDENCE : Résidence fermée et sécurisée Jardin commun avec barbecue (très apprécié des résidents) Ambiance familiale et conviviale Faibles rotations → bien très recherché dans la copropriété STATIONNEMENT : Place de parking privative numérotée IDÉAL POUR : Résidence principale Résidence secondaire en bord de mer Investissement locatif / location saisonnière (fort potentiel) CE QU’ON AIME : La luminosité grâce à la baie vitrée La loggia transformée en véritable pièce de vie Le duplex fonctionnel et optimisé Le bien vendu meublé → prêt à l’emploi La proximité plage + commerces à pied La qualité de vie dans la résidence INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Bien en copropriété Charges de copropriété : 1 100 € / an Taxe foncière : 1 085 € / an Vidéo immersive sur demande Avis de valeur OFFERT Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur recherché du Village, à quelques pas de la plage, cet appartement 4 pièces de 70 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue mer, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Entièrement climatisé, équipé de menuiseries en double vitrage, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie agréable entre mer et village, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, restaurants, services de santé, transports et la plage accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et un environnement particulièrement recherché. Le secteur bénéficie également d'un accès rapide à Perpignan et aux principaux axes routiers. En copropriété, la résidence offre des prestations appréciées : piscine, ascenseur, résidence sécurisée et stationnement au pied de l'immeuble. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille, à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire confortable en bord de mer qu'à des investisseurs souhaitant profiter d'un emplacement attractif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Opportunité rare au Barcarès : Appartement T4 vue sur mer à 50 mètres de la plage Situé au Barcarès, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, découvrez ce spacieux appartement T4 de 80 m² offrant une vue imprenable sur la mer, à seulement 50 mètres de la plage. Cet appartement se compose de quatre chambres confortables, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif saisonnier. Il est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d’un balcon-véranda face mer, entièrement vitré avec des fenêtres ouvrables, permettant de bénéficier de la vue et de la luminosité tout au long de l’année. Le bien dispose de deux salles de bain, dont une privative attenante à l’une des chambres, offrant un véritable espace suite parentale. Un autre atout appréciable : une petite terrasse jardin, apportant un espace extérieur supplémentaire, rare dans le secteur. L’appartement est vendu avec l’ensemble du mobilier actuel, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Le stationnement est simple et pratique grâce aux nombreuses places de parking situées juste en face. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement recherché du Barcarès. Une opportunité à ne pas manquer face à la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le quartier prisé de la Grande Plage, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal avec VUE SUR LA MER. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine avec climatisation ouvrant sur une loggia avec vue mer. À l’étage, deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Sa configuration en duplex, sa vue dégagée et son dernier étage en font un bien agréable pour les séjours en bord de mer. L’environnement est particulièrement attractif : plage à environ 50 m, commerces, restaurants et services à proximité, arrêt de bus accessible à pied, avec les loisirs du littoral tout proches, l'Espagne et Perpignan. Le bien bénéficie d’un garage double, un atout majeur sur ce secteur balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre familial en bord de Méditerranée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Appartement T3 rénové – Vue mer – Résidence Les Argonautes – Accès direct plage Situé au troisième étage de la résidence Les Argonautes, résidence recherchée avec piscine et accès direct à la plage, découvrez cet appartement T3 de 47 m² habitables offrant une vue mer. Entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie lumineuse, de deux chambres pouvant accueillir des lits doubles, d’une salle d’eau moderne et de WC. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un cellier complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Résidence avec piscine Accès direct à la plage Vue mer Appartement entièrement rénové Climatisation réversible Double vitrage PVC Deux chambres Cellier place de parking privative La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 traversant de 70 m², vendu avec une place de parking privative et une cave, situé dans le secteur du Port à Barcarès, avec un accès direct à la plage. Situé au sixième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine privée et accès direct à la plage, ce bien offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations estivales. Sa position en étage élevé lui garanti une vue dégagée et dominante sur la mer et le port. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une loggia avec vue directe sur la mer, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec une vue dégagée sur les Corbières, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparés. Vendu meublé, prêt à vivre ou à louer. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, ce bien allie confort, emplacement et prestations de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.5€ par mois (soit 1950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T3 spacieux de 57 m² avec terrasse de plus de 50 m² et vue panoramique sur la mer, le lac marin et les Corbières – Le Barcarès La Grande Plage Découvrez ce T3 spacieux et lumineux offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lac marin et les Corbières, situé dans le secteur très recherché de La Grande Plage au Barcarès, à proximité immédiate du paquebot Le Lydia. Installé au troisième étage d’une résidence de standing pieds dans l’eau, cet appartement bénéficie d’un emplacement unique avec accès direct à la plage, piscine privée, ascenseur et gardien à l’année. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité. Descriptif du bien : Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² offrant une vue dégagée sur la mer, le lac et les montagnes Terrasse partiellement équipée d’une véranda, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année Deux chambres avec vue sur le lac marin et les Corbières Salle d’eau moderne et WC séparé Appartement entièrement rénové et climatisé Place de parking privée et cave incluses Les atouts : Résidence de standing sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine Situation privilégiée à moins de 20 mètres de la plage Environnement calme, lumineux et recherché Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la proximité immédiate des plages, commerces et animations Idéal également comme résidence secondaire pour profiter du littoral tout au long de l’année À proximité des restaurants, activités nautiques et du port de plaisance Localisation : Situé dans le quartier prisé de La Grande Plage au Barcarès, l’appartement bénéficie d’un cadre exceptionnel entre mer Méditerranée, lac marin et montagnes des Corbières. Un environnement privilégié offrant une qualité de vie incomparable au cOEur du littoral catalan. Un bien rare sur le secteur, combinant […] Voir l’annonce immobilière >>