Duplex lumineux d'environ 87.51m2-vue dégagée sans vis à vis

Situé au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue , ce beau duplex offre des volumes généreux et une luminosité rare sur le secteur .

Vous apprécierez sa vue dégagée , son absence de vis à vis et son environnement paisible , tout en étant à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Agathon , du centre ville de Guingamp et de la gare SNCF .

caractéristiques principales :

osurface : environ 87.51m2

o duplex au 3ème étage

obien entretenu

oEntrée sécurisée

ocompteurs individuels ( eau, gaz, électricité )

oWc à chaque niveau

oVMC simple flux

oDPE :C ( bon classement énergétique )

Atouts :

oproximités de toutes les commodités ( possibilité d'être piéton )

ovue dégagée sans vis à vis

obelle luminosité

obeaux volumes

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Découvrez ce charmant duplex de 86m2 idéalement conçu pour offrir confort luminosité et fonctionnalité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux avec sa pièce de vie d'environ 60m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et équipée . A l'étage vous trouverez 2 belles chambres et une salle d'eau.

Une cave commune vient compléter le tout.

Il se situe au porte de Guingamp, proche des commodités.

N'attendez plus et venez vite le visiter!

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