Vente Appartement Studio à Guingamp
106 500 € (1 902 €/m²)
Vente Appartement Studio à Guingamp
106 500 € (1 902 €/m²)
Appartement Studio Guingamp
Au coeur de Guingamp, au 4ème étage, ce studio discret surplombe la ville et offre ce petit sentiment d'être ?à part', au calme, tout en restant à deux pas de tout.
L'entrée avec placards annonce immédiatement un espace optimisé, avant de laisser place à une belle pièce de vie de 29 m2 baignée de lumière. Un lieu facile à imaginer, à transformer? La cuisine aménagée et semi-équipée, la salle d'eau et les WC complètent cet ensemble fonctionnel, prolongé par une cave.
Ce bien a déjà trouvé son rythme : il est actuellement loué, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Et pour demain ? La possibilité de repenser les volumes, de créer une chambre indépendante, et d'en révéler encore davantage le potentiel.
Un appartement qui conjugue emplacement, projection et sérénité ? idéal pour un investissement locatif attractif.
LAURENT LEMONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 16558 - 15/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :56 m²
- Pièce :1
- Salle d'eau :1
- Étage :4ème étage sur 4
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Individuel Type gaz
- Cave - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :360 €
Demandez plus d'infos à Laforêt Guingamp
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
