22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 75.0 m² - APPARTEMENT CHARME de l' ANCIEN - AVEC LOCATAIRE - BAIL COMMERCIAL en cours

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au cœur de Guingamp dans un immeuble en PIERRE de l'hyper centre.

Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur saura séduire les INVESTISSEURS à la recherche d'un bien déjà LOUÉ.

L'appartement se compose d'un spacieux SÉJOUR de 28.0 m², de deux CHAMBRES ou BUREAUX, d'une CUISINE et de WC séparés.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en préservant le calme et l'authenticité.

Dans ce bien chargé d'histoire à Guingamp, vous disposerez en plus d'un vaste GRENIER offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de rentabilité future.

CONDITIONS de LOCATION:

BAIL COMMERCIAL

Début: 01/07/2024

Fin: 30/06/2033

Loyer: 650 €/mois hors charge

Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire

Dépôt de garantie: 650 €

Révision annuelle: ILC

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 proche centre-ville de Guingamp

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, découvrez cet agréable appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Proche des commerces, écoles et transports, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à vendre à GUINGAMP, Côtes d'Armor (22)

Appartement en duplex en copropriété situé au deuxième étage du bâtiment et disposant d'une pièce sous combles au troisième étage composé de :

- Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, chambre avec placards, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété en excellent état, à proximité immédiate du centre-ville de Guingamp, avec un accès facile à la gare à pied.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un lumineux salon-séjour de 24 m2 ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 4 m2, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

En complément, une cave de 6 m2 et un garage fermé de 18 m2 .

L'appartement bénéficie d'une belle exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT GUINGAMP !

Situé à deux pas de la gare SNCF et du centre ville de GUINGAMP (22200), nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T3 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour avec balcon, 2 chambres avec placards, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 71 m² à Guingamp proche centre-ville et gare

Situé à deux pas du centre-ville de Guingamp et de la gare, cet agréable appartement T3 de 71 m² se trouve au 4 étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, avec une chaudière récente (moins de 5 ans) assurant confort et économies d'énergie.

Un balcon permet de profiter d'un extérieur agréable avec vue dégagée. Stationnement aisé à proximité et toutes commodités accessibles à pied (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre-ville de GUINGAMP (22200), dans une petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir ce bel appartement de type T3, en Triplex d'une surface de 80.60 m2.

Il comprend au 1er étage : une entrée avec escaliers. Au 2ème étage : 2 chambres avec grands dressings, une salle de bains avec WC.

Vous pourrez profiter du 3ème étage, d'une jolie pièce de vie lumineuse, et d(une cuisine aménagée.

Emplacement idéal ! Proximité de tous les commerces.

Cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville de Guingamp, cet appartement T3 en triplex d'une surface de 80,60 m2 vous séduira par son charme atypique, ses beaux volumes et sa luminosité.

L'appartement se compose :

Au 1er étage : une entrée avec escalier menant aux niveaux supérieurs.

Au 2ème étage : deux chambres confortables, dressings, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 3ème étage : une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités.

Cet appartement spacieux et plein de caractère est parfait pour :

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