Situé à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'un accès rapide à la 4 voies, découvrez ce charmant appartement de type 2 entièrement rénové.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine ouverte avec espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Entièrement restauré, cet appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

La copropriété, très bien entretenue, bénéficie de faibles charges, un véritable atout pour un investissement locatif. Le bien présente par ailleurs un très bon potentiel locatif (appartement anciennement loué 430 euros le mois)

À noter : le DPE actuel ne reflète pas la qualité réelle de l'appartement. Des travaux d'amélioration énergétique sont prévus et seront intégralement réalisés à la charge du vendeur. Ces […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest dans le quartier recherche des Capucins.

Il est situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Ce studio de 15m², en bon état, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat.

Implanté au 1er étage d'un immeuble de caractère, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une belle luminosité naturelle.

L'entrée dessert une pièce de vie conviviale et lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie optimisé.

Une salle d'eau fonctionnelle complète ce bien.

L'immeuble est sécurisé par un accès avec Vigik

Le bien fait partie d'une copropriété comprenant 12 lots au total.

Dont 12 lots à usage d'habitation.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Classe énergie : kWh/m²/an

Classe climat : kg CO₂/m²/an 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an.

Le bien fait partie d'une copropriété.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Kerfany Plage, au cœur d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement avec terasse bénéficie d'un cadre préservé, à quelques pas de la mer.

D'une conception soignée, il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec WC, un coin détente lumineux et une kitchenette assurant calme et intimité. L'ensemble est proposé en parfait état, sans travaux à prévoir.

Le bien est immédiatement disponible à l'occupation ou à la location saisonnière.

Une place de parking privative extérieure est incluse dans la vente.

La résidence dispose d'équipements de loisirs exceptionnels directement accessibles aux résidents : un parc arboré aménagé, un court de picketball, une table de ping-pong, un solarium, un rack à kayaks, un terrain de pétanque et un local à vélos sécurisé. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime et des activités en plein air, en famille ou entre amis.

Une opportunité rare alliant confort, situation et qualité de vie, à saisir sans tarder.

Prix honoraires inclus 69700 € Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Très bon rapport Qualité/Prix pour cet appartement de 2 pièces composé d'une belle pièce de vie lumineuse se prolongeant sur un balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. L'appartement dispose également d'une cave.

Idéal pour un première acquisition ou un investissement locatif.

Soyez réactif ! (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER OUEST - EXCLUSIVITE - A proximité immédiate des commerces et services, T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il comprend une entrée avec rangement, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour donnant accès au premier balcon avec vue sur un petit bois, une salle de bains, et deux chambres dont une avec balcon.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours) - dont 60 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST – T2 avec balcon en résidence seniors, proche place de Strasbourg

Situé dans une résidence seniors à proximité immédiate de la place de Strasbourg, ce bel appartement T2 avec balcon bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du tramway et de tous les commerces.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'un agréable salon-séjour, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau.

**Les atouts du bien :**

- Balcon pour profiter de l'extérieur

- Parking privatif

- Résidence avec gardien et espaces verts

- Chauffage électrique individuel

- Emplacement recherché, proche des transports et des commodités

- Locataire en place depuis une dizaine d'années, idéal pour un investissement locatif serein

**Un autre avantage non négligeable :** les travaux de toiture ont été votés et seront intégralement pris […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - GARE - STUDIO MEUBLE

A proximité immédiate du centre-ville et de la gare, venez découvrir ce charmant studio situé au sein d'une petite copropriété.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une salle de bains et de WC.

Son emplacement privilégié, à quelques pas des commodités et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce joli appartement de 25 m², vendu meublé, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la mer et de la plage de Langoz.

Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur table-top, cuisinière électrique, etc.), d'un salon faisant également office de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipé d'un sanibroyeur.

Vous apprécierez également la proximité des commerces du centre de Loctudy, accessibles à pied en quelques minutes : comptez environ 10 minutes pour rejoindre la rue du Port et 15 minutes pour le Carrefour Market.

Un appartement idéal pour profiter du bord de mer, que ce soit en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté et exclusivité Cédric LOUETTE

À vendre à Quimper, cet appartement de 35 m² habitable situé rue du Déan est une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour de la location étudiante ou saisonnière.

Le bien bénéficie d'une situation géographique très pratique,

à moins de 600 mètres de la gare de Quimper,

à moins de 10 minutes à pied du cœur historique et des commerces,

tout étant accessible rapidement à pied ou à vélo avec tous les services de proximité à portée de main.

Situé au 4e et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose,

d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée,

d'une chambre,

et d'une salle d'eau avec WC.

C'est un bien fonctionnel, bien situé dans la ville de Quimper, offrant un bon potentiel de rendement pour un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic) : 895€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la ville de Brest (29200), cet appartement T2 de 44 m² est niché au sein de la résidence senior Les Jardins d'Avalon. Ce quartier offre un cadre de vie calme et sécurisé, idéal pour les résidents seniors. À proximité immédiate, on trouve des commerces, des espaces verts et des services médicaux, permettant un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec le centre-ville de Brest offre un accès facile aux restaurants, aux transports en commun et aux activités culturelles.

Construit en 1989, cet appartement T2 se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau avec WC. Avec ses 2 pièces bien agencées, cet appartement offre un espace de vie optimal pour une personne seule ou un couple de senior. Idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant des services et de la convivialité de la résidence senior Les Jardins d'Avalon.

Idéal pour un investissement locatif ou y vivre.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A DEUX PAS DE LA PLAGE ET DU SENTIER COTIER, AU CALME, Appartement studio avec terrasse, situé au rez de chaussé d'une copropriété bien entretenue. Place de parking privée. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours) - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre de 46 m² situé au 3ème et dernier étage de l'établissement rue Ker Heol, au sein de la résidence sénior Les Jardins d'Avalon, à Brest.

Situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie adapté aux seniors, au cœur d'une résidence offrant de nombreux services et équipements.

Le bien, sans travaux à prévoir, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et bénéficie d'un grand balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La résidence propose également différents services et prestations destinés à faciliter le quotidien des occupants : restauration, soins et accompagnement, animations, entretien, sécurité, aide à la personne,accueil, ainsi que les autres services proposés par l'établissement.

A noter que les charges de copropriété sont liées, en partie, au fonctionnement de la résidence et aux prestations et services proposés aux résidents. Leur montant et leur contenu sont donc à considérer en fonction du niveau de services assuré par l'établissement.

Un appartement idéal pour une personne recherchant un logement confortable, sécurisé et adapté à la vie quotidienne, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BREST - RIVE DROITE . Ref : SI00658-KS

Proche Base Naval, Hauts de Recouvrance, Kerangoff, Kerbonne et 4 Moulins

A Brest, Rive droite, découvrez cet appartement T1 de 30,32 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 1880. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la cour, ainsi que d'une pièce de vie de plus de 18 m2 exposée plein Sud. Une salle d'eau avec WC complète l'agencement de cet appartement. Le bien est actuellement libre de toute occupation.

L'appartement présente un bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La fibre optique est disponible.

cet appartement bénéficie d'un emplacement desservi par les transports en commun, avec un accès au bus à environ une minute et au tramway à environ sept minutes. Les établissements scolaires sont également indiqués à environ sept minutes et les commerces à un kilomètre.

Le diagnostic de performance énergétique classe cet appartement en D pour la consommation énergétique (240,9 kWh/m2/an) et en B pour les émissions de gaz à effet de serre (9,1 kg CO?/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 euros et 820 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

DOUARNENEZ - Situé à deux pas des commodités et des commerce, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une chambre , d'une salle d'eau avec wc. Idéal premier achat ou investissement !

Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 208.92 euros.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.

A rénover intégralement à votre convenance il comprend 7 pièces pouvant être décloisonnées pour agencer au mieux ce plateau de 87 m2.

De plus, au dernier étage, une partie grenier avec velux complète le bien.

Les derniers travaux effectués sont les suivants : dalle béton isolée et phonique, isolation intérieure, digicode, VMC collective.

Petite copropriété de 3 lots (3 copropriétaires), Charges de copropriété de 916 €/an. Non soumis au DPE car pas […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST 29200 Proche de la Galerie de l'Iroise.

- Au sein de la résidence Senior Les Jardins d'Avalon , venez découvrir cet appartement de type 2 au troisième et dernier étage avec ascenseur.

Il est en parfait état et comprend une cuisine, un séjour avec balcon idéalement exposé, une chambre et une salle d'eau.

La résidence propose des services de restauration, une salle de sport, une bibliothèque, des activités de sorties.

vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - A proximité des commodités et du halage, appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Locataire en place.

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTE cet appartement en plein coeur de Brest.

Situé dans un secteur proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement se trouve au sein d'une résidence seniors offrant de nombreux services. Le stationnement est facile, au pied de la résidence. Ce bien peut convenir pour un investissement ou pour y habiter, sous certaines conditions.

En passant la porte, vous découvrirez un hall d'entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie avec accès au balcon. L'appartement comprend également une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À voir rapidement !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Nombre de lots : 104Charges annuelles de copropriété : 3 200,23€Charges de services : 447,06€Pas de procédure en cours

BARON Fleur50/50

Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 66 000 €. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENTS À CONCARNEAU ! EN EXCLUSIVITÉ

Découvrez ce nouvel ensemble de 12 appartements, idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et du littoral.

Un projet idéal pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à Concarneau !

L'ensemble propose :

* Appartements T1bis, T1, T2 et T3 de 77 088€ à 156 500€ ( hors honoraires d'agence, frais de notaire, options )

* Jardin ou balcon pour certains logements

* surface de 25m2 à 56m2

* Stationnement en option pour tous les appartements

* Ameublement en option pour tous les logements

* Cadre de vie calme et verdoyant

Emplacement pratique :

* Centre-ville de Concarneau à environ 10 minutes

* Boulangerie à 2 minutes

* Centre commercial à environ 2 minutes en voiture

* La mer et les nombreuses activités du littoral à proximité à 3 minutes

Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un logement secondaire, ce projet vous offre différentes possibilités.

Vous souhaitez en savoir plus sur les appartements disponibles, les plans, les prix et les conditions ? Contactez-moi dès maintenant !

Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement ancien + travaux de rénovation signé sur les logements concernés.

Contactez-moi pour découvrir ces appartements à Concarneau et concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Mekhloufi vous propose : Appartement T2 en duplex de 38 m² situé au coeur du village de Plomodiern. À deux pas de toutes les commodités, du marché couvert et à 3 km de la plage c'est une opportunité rare sur le marché ! Ideal pour un investissement locatif ! Contactez nous dès maintenant pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,82% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mekhloufi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de Douarnenez vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Un appartement T2 bis à rénover entièrement à deux pas du Rosmeur comprenant : une pièce de vie, une chambre, une pièce d'eau avec wc et une mezzanine.

Cave privative.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 615 €

• Rentabilité : 7,53 %

• Gestionnaire : Goelia

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia) engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, une kitchenette, un wc, deux chambres avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Les Roches est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces et des transports, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend des appartements et des maisons T3.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia, exploitant reconnu des résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Bannalec, avec toutes les commodités accessibles à pied, ce studio situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une pièce de vie semi ouverte sur un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC.

Possibilité d'aménager les combles au-dessus de l'espace de vie de l'appartement afin de créer une chambre/

Parfait pour un investissement locatif. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité EN EXCLUSIVITÉ Cédric LOUETTE – Appartement T2 de 49 m² habitable situé au dernier étage avec balcon – Quartier Ouest de Quimper

Idéalement situé dans le quartier Ouest de Quimper, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de type 3, situé au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (6 étages).

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave privative.

Son emplacement est un véritable atout : tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied en moins de 100 mètres (supermarché, pharmacie, poissonnerie, bar-tabac…), tandis que l'arrêt de bus se trouve à seulement 50 mètres de la résidence.

Le centre-ville de Quimper est situé à seulement 2,5 km et l'IUT est accessible en moins de 10 minutes en bus, faisant de cet appartement une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif à fort potentiel.

Ce que vous apprécierez

Une résidence avec ascenseur, offrant un confort de vie au quotidien.

Deux balcons, l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis les deux chambres, pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Une cave privative au sous-sol, idéale pour le stockage.

Tous les commerces de proximité accessibles à pied en moins 150 m.

Un arrêt de bus situé à seulement 50 mètres de la résidence, l'hypercentre de Quimper à seulement 2,5 km.

L'IUT accessible en moins de 10 minutes en transports en commun, un appartement parfaitement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif.

Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges […] Voir l’annonce immobilière >>