EXCLUSIVITE ! QUIMPER Centre-Ville, à deux pas des quais et de la préfecture, appartement de type 1 bis d'une surface de 30m2.

Bien aménagé, ce joli petit appartement propose une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec deux grandes ouvertures, une petite chambre sur l'arrière, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 615 €

• Rentabilité : 6,85 %

• Gestionnaire : Goelia

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goelia) engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Ce T3 en duplex situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une entrée, un séjour, une kitchenette, un wc, deux chambres avec placard, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse.

À propos de la résidence :

La résidence Les Roches est une résidence de tourisme, idéalement située à Saint-Pol-de-Léon, à proximité de la plage, du port et du centre-ville historique. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à moins de 10 minutes à pied de la plage, proche des commerces et des transports, constitue un atout majeur.

L'établissement propose un ensemble de services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie, mini-club pour enfants. La copropriété comprend des appartements et des maisons T3.

À propos du gestionnaire occupant :

Goélia, exploitant reconnu des résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce grand T1 bénéficie d'un emplacement recherché, secteur Kerbernier, à proximité immédiate des facultés et des commodités.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant un espace de vie agréable. Vous disposerez également d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés, apportant un confort appréciable.

La copropriété bénéficie de travaux de rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur et d'une construction sur dalle béton, assurant confort, bonne isolation phonique et qualité de bâti.

Une place de parking nominative complète ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO : PZ00323-TH - A VENDRE - STUDIO CAPUCINS

Découvrez ce studio à vendre situé à Brest, dans le secteur prisé de Recouvrance.

D'une surface de 25 m2, cet appartement de type 1 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se trouve au 1er étage d'un ancien immeuble construit en 1896.

La cuisine est ouverte sur la pièce de vie exposé plein sud, apportant une belle luminosité à l'espace de vie.

Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC.

A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Exupery et des commerces situés à 1 km, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les écoles, dont l'Ecole primaire Vauban et la crèche collective municipale Recouvrance, sont accessibles en quelques minutes à pied. Pour les amateurs de loisirs, une piscine de Recouvrance se trouve à 800 mètres.

De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique, garantissant un accès internet […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement 3 pièces en résidence senior à Brest

Situé au cœur d'une résidence senior sécurisée et conviviale, découvrez cet appartement de 60 m² offrant un cadre de vie agréable et adapté aux besoins des personnes âgées.

Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'un beau séjour lumineux propice à la détente, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

La résidence propose de nombreux services et activités destinés à favoriser le bien-être et le lien social : restauration sur place, animations régulières, sorties organisées… Un environnement idéal pour vivre sereinement tout en conservant son indépendance.

Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif attractif ou pour accueillir un proche dans une alternative rassurante et conviviale.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Nombre de lots : 132 dont 102 d'habitation.

Charges annuelles : 4 434 € par an

CLASSE ENERGIE : D - 237 kWh/m²/an

CLASSE CLIMAT : B - 9 kgCO2/m²/an

Référence : 1266PYPK

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest, rue du Bourbonnais. Vendu locataire en place. Au sein d'une copropriété avec ASCENCEUR, venez découvrir cet appartement lumineux de type 2 sans vis-à-vis. Il dispose d'un joli séjour orienté Sud et donnant accès à une loggia (6 m2) vous permettant de bénéficier d'un extérieur et d'une vue dégagée. Il comprend en outre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, placards. Chauffage individuel gaz, cave privative et parking devant l'immeuble. Proximité immédiate écoles, commerces, bus et tramway. Loyer 491 euros charges comprises (451 + 40). A visiter sans tarder ! Une garantie revente de 7 ans est offerte. Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

CARHAIX-PLOUGUER - RARE SUR LE MARCHÉ - Bel appartement au centre-ville, proche de toutes les commodités et situé au 2eme étage d'une petite copropriété. L'immeuble se trouve dans une rue calme. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Il est composé de:

- Une entrée de 4,63 m2

- Un séjour de 15,30 m2

- Une cuisine de 9,30 m2

- Une salle de bain de 2,90 m2

- Une chambre de 11,50 m2

L'appartement est libre d'occupation et en très bon état. La demande locative est soutenue à Carhaix-Plouguer. Il pourra donc intéresser un investisseur ou des primo-accédants.

Carhaix-Plouguer offre un cadre de vie dynamique et équilibré, au cœur de la Bretagne intérieure. La ville dispose d'un commerce de proximité varié et bien structuré : commerces indépendants, marchés réguliers, supermarchés et services essentiels assurent un quotidien pratique et animé.

La vie culturelle y est particulièrement riche. Carhaix est notamment connue pour accueillir des événements d'envergure, dont le célèbre Festival des Vieilles Charrues, mais propose également une programmation régulière : médiathèque, cinéma, spectacles, associations culturelles et sportives participent activement à l'attractivité locale.

Côté scolarité, Carhaix-Plouguer bénéficie d'une offre complète et reconnue : écoles maternelles et élémentaires, collèges, lycées généraux, technologiques et professionnels, ainsi que des formations supérieures, garantissant un parcours éducatif structuré et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 450€ […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – T2 avec terrasse et parking à Saint-Nic, à 100 m de la plage.

Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dénommé ''LES FERMETTES DE LA PLAGE'', cet agréable appartement de type 1 offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse privative, idéal pour profiter du soleil et des moments en plein air, une kitchenette fonctionnelle, une chambre cabine, une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Situé à 100 mètres à pied de la mer, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. Profitez d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commerces et des plages. Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(340) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUESCAT. Appartement de type 3/4 offrant un excellent potentiel, comprenant un salon,séjour,cuisine séparée, salle de bain, deux chambres. Cave privative, dalle béton, double vitrage PVC. Proche de toutes commodités et situé dans un quartier calme. Excellent potentiel après travaux. DPE E 311. GES B 10, DPE réalisé le 10/10/2025. Consommations minimum 1790 euros et maximum 2460 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années, 2021,2022 et 2023. Prix 83 200 euros HAI dont 4% (3200 eurosd'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 80 000 euros. Pas de procédure.

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Copropriétés de 36 lots. Charges de copropriétés par an: 1270 euros.

Pas de procédure.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - PENHARS - Venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de deux grandes chambres dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés. Stationnement facile au pied de la résidence.

Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Brest, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, ce bien se compose d’un séjour lumineux avec un espace chambre aménagé, d’un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d’une salle de douche et un WC, Une cave vient compléter l'ensemble.

Vous trouverez également avec ce bien un petit exterieur à aménager appartenant à l'immeuble au calme.

Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.

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BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00483-KS

Dans un petit immeuble en dalle béton, situé dans une rue passante du coeur de Saint Martin, cet appartement T1 très bien agencé et en bon état dispose d'une pièce de vie avec mezzanine aménagée en coin nuit pour optimiser l'espace. Cuisine aménagée. Salle d'eau avec fenêtre. WC séparés. Placards. Fenêtres PVC DV avec volets roulants. Chauffage individuel électrique.

Le bien est actuellement loué par une étudiante depuis le 22/08/2024. Loyer pratiqué : 345 euros charges comprises.

L'appartement se situe dans un quartier calme et agréable, tout en restant proche de toutes les commodités. Les établissements d'enseignement, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme plusieurs structures d'accueil pour les plus jeunes.

Côté transports, la localisation est idéale : 15 lignes de bus et la ligne de tramway A (station Saint-Martin) se trouvent dans un rayon d'un kilomètre, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou les campus. L'aéroport Brest-Bretagne est à seulement 8 km.

Les loisirs et services de proximité sont nombreux : cinémas, piscines, tennis, restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et boucheries-charcuteries sont facilement accessibles à pied ou en transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement T1 de 28,68 m2 situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble à Loctudy. Ce bien calme et lumineux, exposé ouest, comprend une cuisine ouverte aménagée , une salle d'eau, un WC. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure, d'une cave individuelle et d'un espace de stockage commun. Idéalement situé, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez LA CLE DE L'IMMOBILIER pour plus d'informations. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAULIN - Sur les quais - Dans résidence bien tenue - Au 3ème étage - Appartement de 3 pièces à rafraîchir ayant cuisine indépendante, salon-séjour, 1 chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement T1 de 28,82 m² – Centre-ville de Brest

Appartement T1 de 28,82 m², situé rue Coat Ar Gueven, en plein centre-ville de Brest, au 1er étage d’un immeuble très calme.

Ce bien bénéficie de deux orientations, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie permettant d’installer un espace nuit, d’une salle de bain, de toilettes séparées, ainsi que d’un petit hall d’entrée.

L’appartement est en bon état général. Il dispose de parquet dans la pièce principale et de carrelage dans la cuisine. Calme et lumineux.

Ce bien représente également une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa facilité de location et à son bon potentiel de rendement.

Atouts techniques & Annexes

• Performance énergétique : classé en DPE D (GES […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 66 m², situé à Penhars – Quimper, en rez-de-chaussée, libre de toute occupation.

Il se compose de :

• une entrée avec placards

• un salon-séjour

• 2 chambres

• une cuisine aménagée

• une salle de bain

• WC séparés

Atouts supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier ROUDAUT vous propose: RARE À LA VENTE – T2 LIBRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

Situé dans un environnement calme et recherché, au cOEur du secteur de la rue de Pen ar Menez à Brest, découvrez ce charmant appartement T2, sur dalle béton, libre de toute occupation, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’appartement comprend également une chambre confortable avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC.

Les + qui font la différence :

•Environnement calme, tout en étant proche des commodités

•Appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement

•Deux places de stationnement privatives, un véritable atout au quotidien

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier cocon ou investisseur en quête d’un bien rentable, cet appartement coche toutes les cases !

Opportunité à ne pas manquer ! Les biens libres et bien situés comme celui-ci partent très vite…

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.5€ par mois (soit 990 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LMNP +++ (revenu locatif garanti + possibilité d'en profiter)

A 100m de la plage! Charmant studio clé en main, prêt à louer : bail commercial avec échéance au 30/09/2026, très faibles charges, 1 semaine offerte en moyenne saison (et possibilité d'en profiter plusieurs semaines) = RENTABILITE ASSUREE ! Même en hiver et en cas de pluie, les vacanciers seront ravis : plus besoin de sortir grâce à l'accès direct à la Thalasso en maillot de bain. Cinéma, restaurants : TOUT A PIED. Capacité d'accueil et couchages pour 2 à 4 personnes. Intérieur fonctionnel. BALCON VUE MER! Stationnement mis à disposition par l'exploitant pour les locataires. NE TARDEZ PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à deux pas de la cathédrale de Quimper et des commerces de l'hyper-centre, au fond d'une impasse sécurisée, venez découvrir en rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots, cet appartement de type 2 bis, orienté au SUD et comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

En annexe : un appentis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

LAFORET - QUIMPER - Résidence sénior Les Jardins d'Arcadie

Situé au 3ème étage dans un parc arboré : Appartement type 2 de 39 m2 avec une loggia exposée Ouest, une cave.

Habiter dans ce type de résidence c'est choisir la tranquillité sans la solitude tout en bénéficiant d'un confort dans l'accompagnement de la vie quotidienne.

Vous bénéficiez des services hôteliers et de l'assistance 24h/24h dans un cadre sécurisé offrant de nombreuses prestations : Gardien, concierge, hôtesse d'accueil, Interphone, caméras, site sécurisé, ascenseur. Un espace détente avec bibliothèque et salle Cinéma et un espace bien être avec salon de coiffure et salle de sport et de nombreuses animations quotidiennes. Les espaces sont accessibles aux personnes à […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif !

En exclusivité à l'agence Nestenn Brest, découvrez ce bel appartement T2 de 29 m2 avec cave.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, au sein d'une petite copropriété du quartier de Kerbonne, calme et agréable.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable.

Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate, facilitant le quotidien.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Morlaix, au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 50 m2, ce local est actuellement occupé par une activité de coiffeur / barbier, reconnue pour être soutenue et pérenne, offrant un espace fonctionnel et bien agencé.

Le bien est vendu occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant débuté le 10 mai 2021, assurant une stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 800 euros TTC hors charges, soit un revenu locatif annuel de 9 600 euros.

Proposé au prix de 86 400 euros frais d'agence inclus, ce bien offre une rentabilité brute d'environ 11,1 %, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER, Vous cherchez un investissement rentable?

Ce T2 situé dans une résidence sénior de standing est une valeur sûre.

Un placement immobilier avec une très belle rentabilité s'offre à vous !!

Locataire en place....... (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans notre Agence,

Appartement de type 3 de 52 m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche des écoles, commerces bus...

Séjour de 14 m2, balcon abrité, 2 belles chambres avec placard, une loggia.

Ballon électrique récent, menuiseries double vitrage, stationnement libre.

Locataire jusqu'au 3 avril 2026

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