Situé en plein coeur du bourg de Melgven, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce plateau brut en duplex, offrant un formidable potentiel d'aménagement.

Réparti sur deux niveaux, ce bien séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet sur-mesure.

Le premier niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. A l'étage, les combles dévoilent une superbe charpente apparente et une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir la possibilité de créer un espace de vie unique, plein de caractère.

Tout est à imaginer : pièce de vie, chambres, mezzanine? Vous aurez la liberté de concevoir un logement entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.

Un bien rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image avec un fort potentiel de valorisation.

Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau -

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal Investisseur ou Premier achat, ce T1 lumineux exposé plein sud offre un fort potentiel après travaux. Il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau. Atouts majeurs : Un parking privatif et faibles charges dans une petite copropriété bien entretenue. Proche commerces et transports. A visiter ! Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 783 €

• Rentabilité : 6,64 %

• Gestionnaire : Terres de France

• Occupation : 2 semaines/an

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Terres de France), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cette maison T2 en duplex située au rez-de-chaussée offre une disposition agréable et optimisée : au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une terrasse privative. A l’étage une chambre, une salle de bains, un palier et un wc. A l’extérieur, un parking privatif.

Conditions particulières d’occupation : 2 semaines par an pour le propriétaire

À propos de la résidence :

La résidence Domaine de la Baie est une résidence de tourisme, idéalement située à Audierne, à proximité de la plage des Capucins et du port, au cœur d’un parc boisé de plus de 6 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation à environ 1 km de la plage, proche des commerces, et à 35 km de Quimper renforce son attractivité.

L'établissement propose des prestations complètes : piscines chauffées intérieure et extérieure, hammam, sauna, spa, salle de fitness, wifi, parking privé, hébergements avec cuisine équipée, terrasse ou balcon. La copropriété compte 118 logements répartis en 8 hameaux de maisonnettes jumelées du T2 au T4.

A propos du gestionnaire occupant :

Terres de France est un exploitant de résidences de tourisme écologiques et responsables, fort d’un catalogue de résidences de vacances […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km du centre-ville de Quimper, venez découvrir ce charmant appartement T1 bis de 27 m² au sol (19,90 m² Loi Carrez), situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Entièrement mansardé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville.

Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 93 € par trimestre, auxquelles s'ajoutent 15,50 € par trimestre au titre du fonds de travaux. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. La porte d'entrée de l'immeuble ainsi que le bloc de boîtes aux lettres ont été récemment remplacés.

Fonctionnel, chaleureux et plein de charme, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 3 218 €

• Rentabilité : 5,5 %

• Gestionnaire : Goélia

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Goélia), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable comprenant un séjour avec cuisine et placard, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains, un wc, une terrasse ainsi qu'un emplacement de stationnement situé à l'extérieur.

Le propriétaire bénéficie de 2 semaines d'occupation par an.

À propos de la résidence :

La résidence Goélia Le Domaine de Pont Aven est une résidence de tourisme idéalement située à Pont-Aven, à proximité du centre-ville, des commerces, du Musée de Pont-Aven et des rives de l'Aven. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à environ 15 minutes de la gare de Quimperlé et à proximité des plages du Finistère Sud constitue un atout majeur.

L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner, piscine intérieure chauffée, bain à remous, sauna, Wi-Fi, parking extérieur et espaces verts. La copropriété est composée de 68 hébergements.

A propos du gestionnaire occupant :

Goélia exploite plus de 70 résidences de tourisme en France. Gestionnaire reconnu, il est apprécié pour son expertise, la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville de Morlaix (29600), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Connue pour son riche patrimoine historique et sa beauté naturelle, Morlaix offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux transports en commun ainsi que la présence d'écoles et parcs à proximité, idéal pour les familles.

Cet appartement d'environ 75 m², composé de 4 pièces, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien dispose d'un agencement type T3, offrant actuellement deux chambres,avec possibilité de faire une troisième chambre grâce à son double salon/séjour lumineux et une cuisine séparée.Ce bien nécessite de travaux de rénovation. De plus, une cave vient compléter cet ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Après rénovation ce bien pourra être loué entre 650 et 750 e offrant ainsi une très bonne rentabilité. DPE EN COURS (ancien DPE connu D)

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1Bis en plein centre de Landivisiau, dans une copropriété bien tenue. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.8%

STUDIO - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 23m² - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose :

Une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement avec placard, et une salle d'eau avec WC.

Un local à vélo est également disponible.

Un projet d'investissement ou une première acquisition ? D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété.

Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS

Centre ville.

Dans une petite copropriété de 6 appartements, plateau de 45 m² environ à rénover en totalité. Un début de rénovation a été effectué. Un investissement avec un rapport locatif possible très intéressant. Un achat-revente peut aussi être envisagé. A noter que le plan correspond au plan d'origine de l'appartement.

Honoraires inclus de 9.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - CARHAIX-PLOUGUER - Appartement T2 en rez-de-chaussée sur dalle béton avec cave, box extérieur et grenier. Toutes les commodités à quelques pas. L'appartement se compte de:

- Une pièce de cuisine cuisine / salon de 20m2

- Une chambre de 9,3m2

- Une salle d'eau de 4m2

Les plus: DPE D, entièrement isolé, placards, exposé sud, volets roulants électriques, dalle béton isolée, double vitrage PVC partout, chauffages électriques de qualité, cuisine équipée, tout à l'égout, possibilité d'acheter meublé, loyer potentiel : 500 euros, syndic bénévole, entrée indépendante.

Vous souhaitez allier rendement et investissement patrimonial? Un investissement clé en main, sans travaux avec uniquement la mise en location et les loyers à encaisser? VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de QUIMPER vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À vendre – Idéal investisseur

Situé sur la route de Pont-l'Abbé, à deux pas du centre-ville de Quimper, ce studio lumineux de 34 m² est situé au 1er étage d'une résidence calme.

Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine semi-ouverte et d'un séjour bien exposé, offrant un cadre de vie agréable. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Une opportunité à saisir pour un premier investissement locatif ou pour diversifier votre patrimoine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO QUIMPER PRAT MARIA 17 M2

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!

A découvrir dans le quartier de Prat Maria à Quimper, ce studio de 17,67 m2 situé en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports avec une superbe rentabilité.

Proposé au prix de 60 000 euros honoraires inclus, le bien offre un potentiel locatif de 420 euros hors charges par mois, soit 5 400 euros de revenus locatifs annuels et une rentabilité locative brute de 9 %.

Le studio a récemment bénéficié de plusieurs travaux, notamment la rénovation de la salle d'eau et de la kitchenette, le remplacement des radiateurs, de la porte de placard ainsi que la réalisation des peintures.

Il dispose d'une porte d'entrée sécurisée 3 points, d'une fenêtre avec volet roulant PVC, d'un sol carrelé et est raccordé à la fibre. Le chauffage est électrique avec un radiateur à inertie sèche en céramique neuf, complété par un ballon d'eau chaude électrique.

Un bien fonctionnel, récemment rafraîchi et offrant une rentabilité brute attractive de 9 %, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. De plus Action Immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT chez CITYA - ELG IMMOBILIER

Situé rez-de-jardin d'une Résidence de Vacances de 2012 avec Piscine, Sauna, salle de sport, découvrez ce charmant T2 de 41.5M2 en parfait état. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, chambre, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse. Stationnement privatif.

Appartement vendu avec un contrat de location Saisonnier jusqu'au 31/03/2036 au loyer minimum GARANTI de 3006.6€/an avec revalorisation dans 1an à 3607.92€ puis un potentiel de 5308€/an. Soit 5% à 6% de rentabilité garantie et jusqu'à 8.8%.

Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un LOYER GARANTI tout en ayant la possibilité d'en profiter 1 semaine par an (ou […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - LOCATAIRE EN PLACE - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 20,05m²

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au troisième étage d'une petite copropriété.

Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose :

Une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine avec table à manger et une salle d'eau avec WC.

Un local à vélo est également disponible.

Vendu avec locataire en place, pour un loyer de 370€/mois. D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété.

Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671.

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STUDIO - CHATEAULIN - PORT LAUNAY - 22,67m²

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement de type studio, au premier étage d'une petite copropriété.

Situé à deux pas des balades le long de l'Aulne et à moins de cinq minutes de la voie rapide, il vous propose :

Une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, et une salle d'eau avec WC.

Un local à vélo est également disponible.

Un projet d'investissement ou une première acquisition ? D'autres appartements sont disponibles au sein de la copropriété.

Contactez moi !

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NESTENN vous présente un appartement de type 2 entièrement à rénover sur MORLAIX, au calme dans un secteur situé entre l'hôpital et le centre ville.

Il se compose d'une pièce à vivre de 20 m2 environ, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. POSSIBILITE DE DEGAGER 2 LOTS!

Il est situé au premier étage d'une copropriété dont les parties communes vont être refaites. Ces travaux sont déjà payés.

Eligible Loi DENORMANDIE

Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. (12.04 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elisa Gillardet vous propose : PENMARCH / SAINT-GUÉNOLÉ — STUDIO 17 m² AU 2ÈME ÉTAGE À deux pas de la mer à Saint-Guénolé, cet espace de 17 m² au 2ᵉ étage offre une belle opportunité pour se créer un pied-à-terre sur la côte ou un petit investissement. La pièce est prête à être agencée : il vous reste à y installer votre coin cuisine pour en faire un studio fonctionnel et entièrement autonome. Vous profitez également d'une cour commune avec un abri vélo sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Gillardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bon rapport QUALITE/PRIX pour ce T2 de 39 m2 situé au coeur de Kermoysan, Il vous offre une pièce de vie lumineuse se prolongeant sur un balcon, chambre, salle d'eau . Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif, soyez réactif. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1Bis en plein centre de Landivisiau, dans une copropriété bien tenue. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.34%

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : Appartement T2 – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur Situé dans une petite copropriété de 8 logements à syndic bénévole, cet appartement T2 non meublé est vendu avec locataire en place. Il offre une pièce de vie, une grande chambre, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Équipé d’un chauffage individuel électrique avec radiateurs radiants, de huisseries PVC et d’une toiture en ardoise. Bus et établissements scolaires accessibles à pied, stationnement gratuit dans la rue. Bail de 3 ans en cours – Loyer : 380 € + 15 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères). Un appartement déjà loué, idéal pour un investissement locatif serein au cOEur de Morlaix. Opportunité d’investissement : possibilité d’acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 47 m² loué (loi Carrez) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Superbe vue sur la ville de Morlaix et son Viaduc pour cet appartement (seul à l'étage) composé d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond (3m04), cuisine indépendante, chambre.

Travaux à prévoir. (9.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 5 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Penhars, cet appartement T2 dispose d’un balcon, d’une chambre avec pièce dressing, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un cellier, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète le bien. Stationnement au […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CLG Immobilier vous propose à la vente ce studio situé au 1er étage dans une résidence à deux pas du bourg de Pleyben. Ce logement est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (Plaque de cuisson et hotte) et d'une salle d'eau avec WC. 2 places de stationnement privatives.

Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Situé au cOEur de Morlaix, ce bâtiment de 1948 fera l'objet d'une rénovation complète pour proposer trois appartements de type T2 à la vente. D'une surface totale de 153 m² environ répartie sur quatre niveaux, l'ensemble immobilier sera entièrement restructuré pour offrir des logements fonctionnels et modernisés. Chaque appartement bénéficiera d'un aménagement optimisé, alliant le confort du neuf au charme de la structure ancienne. Le système de chauffage sera entièrement revu afin d'assurer une performance énergétique optimale à l'ensemble du bâtiment. L’emplacement constitue l'atout principal de ce projet. Situé à seulement 100 mètres du centre-ville, le bâtiment permet d'accéder facilement et à pied aux commerces, aux services, aux écoles ainsi qu'aux transports en commun de Morlaix. Ce projet convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat sécurisé dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les plans, le descriptif des prestations ou pour échanger sur cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Labit EI (ID 65045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>