Iad France - Aurelie Ricard vous propose : Opportunité à saisir à Mollans-sur-Ouvèze – Studio Situé à Mollans-sur-Ouvèze, au cOEur de la Drôme provençale, le studio se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une salle de bain ainsi que d’un WC. Son agencement optimisé offre un espace confortable, adapté à une personne seule ou à un couple. L’ascenseur permet un accès facilité au logement. Le bien est situé à proximité des commodités et services essentiels, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité. Un emplacement privatif en sous-sol est également inclus, parfait pour ranger un vélo ou une moto en toute sécurité. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un pied-à-terre, dans un village au charme provençal. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 985276450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 668 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297886)

Réf. 2033427 - 30/05/2026