Nuances immobilières vous propose au Nord Ouest de Caen, à COURSEULLES SUR MER, au sein d'un environnement résidentiel composé de 4 résidences de 3 étages, un appartement avec grand balcon.

Ici, nous vous présentons un 2Pièces de 39m2 au deuxième étage sur trois bénéficiant d'un balcon de 6m2 exposé soleil du matin.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un espace séjour salon de 21m2 ouvrant sur l'extérieur, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre de plus de 11m2.

Dernières normes phoniques et thermiques. Commerces, marché, boulangerie, à 9 minutes en vélo..

Habitable […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces PMR avec terrasse à Courseulles-sur-Mer

À vendre, agréable appartement 2 pièces de 43 m² environ, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la plage et des commerces.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau avec WC,

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.

Les + du bien

Appartement vendu meublé,

Libre de toute occupation,

Place de stationnement PMR devant le logement,

Résidence sécurisée,

Charges tout compris : eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation.

Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Informations copropriété

La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 250 € par mois (soit 3 000 € annuels), incluant chauffage, électricité, eau chaude et eau froide.

Performance énergétique

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Moreau vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces PMR avec terrasse à Courseulles-sur-Mer Rare sur le marché ! Venez découvrir cet agréable 2 pièces de 43 m² environ, entièrement accessible PMR, situé dans une résidence sécurisée à deux pas de la plage et des commerces. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Une chambre, - Une salle d’eau et des toilettes, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : - Vendu meublé et libre de toute occupation, - Stationnement PMR devant l’appartement, - Résidence entièrement sécurisée, - Charges tout compris (eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation). Une gestion simplifiée et un budget maîtrisé, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Un bien rare, alliant confort, praticité et proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Courseulles-sur-Mer, au cœur des célèbres plages du Débarquement, cet appartement de 37 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Niché au 3? étage d’une résidence recherchée, il offre un cadre de vie privilégié pour profiter pleinement du littoral normand et de son histoire.

Le bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une loggia prolonge le séjour et permet de savourer une superbe vue sur la mer tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche avec WC.

Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d’une place de parking ainsi que d’une cave, des atouts particulièrement appréciés dans ce secteur recherché.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare est à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement trois pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur une grande loggia, de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Bien vendu loué : loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose en exclusivité ,un appartement de type F2 dans une résidence proche du port avec vue sur mer au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée, un séjour donnant sur un balcon avec une exposition Ouest , une salle de bains et une chambre.

Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au Cabinet FOLLIOT appartement de 2 pièces d'une surface de 37 m2 situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Courseulles-sur-Mer. Cet appartement offre une magnifique vue sur la mer et Le Centre Juno Beach! Idéalement situé et offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est proposé par l'agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec vue mer dans une ville dynamique et conviviale. Vendu avec une place de Parking Privative.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 08/04/2026

Consommation d'énergie primaire : 326kWh/m2/an Classe E Gaz à effet de serre : 12kg éqCO2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence vous propose cet appartement traversant avec vue port de plaisance et vue mer , entièrement rénové et meublé avec goût comprenant un séjour cuisine donnant sur une loggia ouverte, un couloir desservant une salle de bains, un w-c indépendant, une chambre donnant sur une deuxième loggia avec vue mer. Possibilité d'un garage en sus . Sa proximité de la plage et des commerces en fond un produit rare à la vente .

A VISITER RAPIDEMENT. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 427 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Le Cabinet FOLLIOT vous propose, à 500 mètres de la plage de Courseulles sur Mer, un agréable deux pièces avec terrasse et vue sur le jardin.

Entrée avec rangements, chambre, salle d'eau et wc, beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le bien est vendu meublé et libre de toute occupation.

Accessibilité et place de stationnement PMR. Eau chaude/froide, chauffage, électricité compris dans les charges sans abonnements.

Prenez RDV pour une visite au O6-26-77-69-7I

Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommation énergie primaire C

Consommation énergie finaleC

Valeur consommation énergie primaire142 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 142 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 27 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360 euros

Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFREZ VOUS un CADRE DE VIE EXEPTIONNEL avec cet AGREABLE appartement de 2 PIECES.

Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence recherchée de COURSEULLES SUR MER.

L'appartement offre une piece de vie donnant sur balcon filant, espace cuisine, et une salle d'eau avec w.c.

Un véritable espace privilégié pour profiter de la côte.

SITUATION EXCEPTIONNELLE

BALCONFILANT VUE PANORAMIQUE

PLACE DE STATIONNEMENT

Idéal résidence secondaire investissement locatif ou premier achat.

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1940euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le port de Courseulles-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la plage, à deux pas du centre-ville, du célèbre marché aux poissons et des commerces, découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 44 m² au sein d'une résidence de standing.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie privilégié entre mer et port. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon offrant une très jolie vue sur le port et la mer.

L'espace nuit comprend un dégagement, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur.

Un emplacement recherché pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité d'acquérir ce 2 pièces traversant d'une surface de 51,64 m2 offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et cave privative, ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur loggia avec vue Mer, une chambre avec loggia coté Sud, cuisine aménagée-équipée, salle de bains, WC, placard. Possibilité d'acquérir en sus un GARAGE au sous-sol de la résidence. Pour toutes informations complémentaires Contactez votre agence FOLLIOT - Courseulles-sur-Mer

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/07/2025

Consommation d'énergie primaire : 215kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 42kg éqCO2/m2/an Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence de Courseulles sur mer vous propose à la vente cet appartement traversant Nord Sud au 4ème étage de la résidence avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec sa loggia fermée et une vue sur le port, une chambre exposée au Sud avec sa loggia fermée, une salle de bains et un wc séparé chauffage central récent. Surface total avec loggia environ 62m2. Une cave privée.

Possibilité d'acquérir un garage en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 600m du centre ville et 300m de la plage, au sein de la résidence sénior Domitys, appartement 2 pièces 47 m² au premier étage comprenant : Entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilettes, balcon.

Résidence avec services : espaces communs, restauration, animation, sécurité 24h/24

Loyer garanti : 830 €/mensuel

Charges annuelles : 1600 €

Gestion locative prise en charge par Domitys.

A propos de la copropriété :

Nombre de millièmes : 68/10000èmes des charges communes générales

Nombre de lots à usage d'habitation : 262

Pas de procédure en cours

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER -

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 600m du centre ville et 300m de la plage, au sein de la résidence sénior Domitys, appartement 2 pièces 47 m² au deuxième étage comprenant : Entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec toilettes, balcon.

Résidence avec services : espaces communs, restauration, animation, sécurité 24h/24

Loyer mensuel garanti: 785 €/mensuel

Charges annuelles : 1600 €

Gestion locative prise en charge par Domitys.

A propos de la copropriété :

Nombre de millièmes : 70/10000èmes des charges communes générales

Nombre de lots à usage d'habitation : 262

Pas de procédure en cours

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap - Caroline CAVIER […] Voir l’annonce immobilière >>

COURSEULLES SUR MER - A PROXIMITE DE LA PLAGE -

IDEAL POUR INVESTISSEUR - DANS UNE RESIDENCE SENIORS AVEC SERVICES, UN APPARTEMENT MEUBLE (lot 92 ) DE TYPE F2 AU PREMIER ETAGE COMPRENANT ENTREE, SEJOUR , SALLE D'EAU ET WC.

PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. LOYERS ANNUELS : 7 483.72 HT € dont charges de copropriété d'un montant de 1410.00 €.

LE BAIL COMMERCIAL SECURISE LES REVENUS LOCATIFS AVEC UN SERVICE DE GESTION LOCATIVE.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence Visite & Co vous présente 'Malo' : un appartement T2 coup de coeur avec sa vue sur mer traversante Est Ouest.

Pourquoi 'Malo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

L'appartement 'Malo' est idéalement situé, l'entrée est au bout de l'immeuble avec accès immédiat à la mer, au quai et au centre-ville. Très calme, son entrée ne dessert que 4 appartements, un par étage.

Information importante, 'Malo' peut être vendu avec un garage de 30.66m² environ, pour 35 990€ de plus. Il est vraiment grand, on pourrait envisager 2 voitures en longueur.

L'appartement 'Malo' est au troisième étage sur quatre, il comprend : une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et le meilleur pour la fin : un séjour salon traversant Est-Ouest avec, des deux cotés, des baies vitrées offrant une superbe vue sur le quai et la mer.

L'estrade vous permet de profiter de cette vue et vous y trouverez, dessous, un lit d'appoint, bien pratique pour les amis !

'Malo' est en bon état et bien entretenu, les dernières factures datent de 2018/2019 concernant la rénovation de la salle d'eau, la pose de fenêtres en double vitrage (pas de demande en copropriété ni en mairie), volets roulants électriques, la chaudière gaz à condensation est régulièrement révisé, le dernier passage du technicien est d'avril 2025..

Copropriété :

La copropriété est bien tenue et l'accès est sécurisé. l'ensemble des éléments de syndic sont en documents téléchargeables sur notre site Visite & Co.

Les chiffres indiqués ci-dessous portent sur l'appartement + garage […] Voir l’annonce immobilière >>

A COURSEULLES SUR MER, Venez découvrir ce CHARMANT APPARTEMENT TRAVERSANT, IDEALEMENT SITUE en PREMIERE LIGNE, FACE A LA MER , et proximité des commerces.

Il offre une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.

Parfait comme résidence secondaire ou à l'année, il se compose d'une entrée, d'une piece à vivre lumineuse avec espace cuisine aménagé, donnant sur cette vue magique.

Vous trouverez aussi une salle de bain, un w.c séparé, un dressing et une chambre de bonne taille avec balcon exposé sud.

Une place de stationnement privative complete ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi!

Les informations sur les risques : Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1940euros par an. prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement rare à Courseulles-sur-Mer

POZZO Immobilier vous présente ce superbe appartement de 45 m2, situé dans une copropriété récente et de standing, accessible aux normes PMR et équipée d'un ascenseur.

Vous profiterez d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8 m2 plein sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d'une grande chambre avec dressing intégré. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout sur la commune.

Ce type de bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant votre agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence sécurisée située quai des alliés, tout proche port et centre-ville,

Situé au 1er étage avec ascenseur, appartement lumineux de 2 pièces principales en très bon état ; Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, lave-linge etc...) ;

grand balcon avec store banne, la chambre est équipée de rangements, et la salle d'eau dispose d'une grande douche et un placard.

produit coup de coeur !

vendu avec un grand garage fermé au sous-sol accessible par l'ascenseur .

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDE

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Idéalement situé, aux pieds des commerces, dans une résidence récente de très bon standing et sécurisée ; appartement de deux pièces principales au premier étage avec ascenseur composé d'une vaste entrée, séjour avec balcon et cuisine aménagée ; chambre ; salle d'eau et WC séparés ; très bon état général ; vendu meublé ; place de parking privative ;

possibilité de garage en sus ;

EXCLUSIVITE BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE

(6.50 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Prix : 194 000€

Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence offre un cadre de vie paisible avec son parc joliment arboré, tout en restant à proximité des commerces, du port et de la plage.

Appartement de qualité de type 3 pièces situé dans une résidence sécurisée au cœur de Courseulles-sur-Mer, station balnéaire prisée de la Côte de Nacre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménageable selon vos envies et besoins, deux chambres confortables, une salle de douche spacieuse et fonctionnelle avec toilettes, un cellier.

Ce bien dispose d'un balcon, d'un parking privé et sécurisé.

Implantée à seulement 25min de Caen, la résidence bénéficie d'un accès rapide aux universités, hôpitaux, etc...

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Environnement calme et verdoyant

Parking privé sécurisé inclus

Proximité commerces et plage

Ensemble composé de 4 bâtiments totalisant 108 logements

Performance énergétique RE […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'effervescence du port de Courseulles-sur-Mer, cet appartement de 45 m2 se trouve au coeur d'une copropriété paysagère, offrant un calme absolu et une perspective verdoyante. Entièrement repensé par une rénovation exigeante, ce lieu de vie privilégie la lumière et la fluidité.

L'entrée, astucieusement pensée avec ses rangements intégrés, s'efface pour laisser place à une pièce de vie baignée de clarté.

La salle à manger s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte, créant un espace de réception convivial qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. Le balcon filant devient alors une véritable pièce supplémentaire, offrant une vue dégagée sur la canopée environnante.

En léger retrait, le salon offre une atmosphère feutrée, idéale pour des soirées cinéma à l'abri des rayons directs du soleil.

Le coin nuit invite à la sérénité avec son sol en jonc de mer, apportant une touche organique et chaleureuse.

Il côtoie une salle d'eau aux lignes contemporaines.

Le dialogue constant entre l'effervescence portuaire à proximité et le calme contemplatif de la vue sur la nature sauront charmer ses futurs propriétaires.

Une cave saine vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de copropriété. 93 lots d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété (incluant eau froide): 1422euros. Pas de procédure en cours.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 compris entre : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Dallet vous propose : Située en front de mer ! Vue exceptionnelle à 180° ! Venez découvrir cet appartement traversant (39,5 m² Carrez + 9 m² de loggia), au 3e étage sur 4 avec ascenseur et comprenant : Une entrée, un salon-séjour avec kitchenette donnant sur une loggia vue sur la mer, une chambre donnant sur une loggia avec une belle vue dégagée, une salle de bain, un wc et un espace de rangement. Une place de parking privative complète le bien. Les + : la vue, l'emplacement, l'ascenseur et la place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>