KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE - A proximité immédiate de la station de métro Via Silva (Champs Blancs), découvrez ce superbe appartement T5 de 95 m2, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé Sud et Ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En complément, un cellier privatif sur le pallier de 4m2, et 2 places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé.

Chauffage individuel gaz, Double vitrage PVC et Fibre optique.

DPE : B !

Un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, du centre commercial Longs Champs, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur tels que l'Université Beaulieu, l'ESRA, l'INSA et l'IUT.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

Appartement T3 à vendre – Résidence Parc de Grippé

Découvrez cet appartement de type 3 situé au dans la résidence Parc de Grippé, offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces extérieurs.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement avec rangement complète cet agencement fonctionnel.

Son véritable atout : ses deux espaces extérieurs ! À l'est, profitez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif. À l'ouest, une loggia, une seconde terrasse et une jardinière offrent des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours.

Une cave et un parking couvert boxable en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement idéal pour profiter des avantages d'un rez-de-jardin, avec deux espaces extérieurs et des annexes pratiques au quotidien.

Contactez votre agence BLOT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cet appartement !

Réf. 5099PB

Classe énergie : C Classe climat: C

Coût énergétique annuel : entre 1080€ et 1510€

Nombre de lots de copropriété : 104

Nombre de lots d'habitation : 34

Montant des charges mensuelles : 107€

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE VIA SILVA

KERMARREC HABITATION vous propose un T5 de 95m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2022 !

Il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol.

A proximité immédiate du métro Via Silva.

Un bien rare avec des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix HAI : 378 000 euros HAI

Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal.

SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.

Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation […] Voir le programme immobilier neuf >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre.

Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !

Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...).

Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

N'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

CESSON-SÉVIGNÉ – T4 NEUF AU 3? ÉTAGE AVEC PLUS DE 38 M² DE BALCON

Un petit-déjeuner au grand air, de l’espace pour toute la famille et les commodités à proximité… Découvrez ce T4 d’environ 85 m², situé au 3? étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine au cadre paysager soigné.

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT

Avec plus de 38 m², le grand balcon d’angle prolonge l’appartement sur deux côtés. Coin repas, plantes, espace détente : imaginez un véritable lieu de vie extérieur, accessible depuis le séjour et plusieurs chambres.

UN APPARTEMENT FACILE À VIVRE

Un séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², bénéficiant de deux ouvertures sur le balcon.

Trois chambres pour accueillir votre famille, recevoir vos proches ou installer un bureau.

Une salle de bains et une salle d’eau attenante à l’une des chambres.

Des WC séparés.

Une entrée avec placard et des rangements intégrés.

CESSON-SÉVIGNÉ : UN QUOTIDIEN ENTRE VILLE ET NATURE

Profitez d’un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des espaces de promenade.

Halte SNCF de Cesson-Sévigné à environ 10 minutes à pied.

Lignes de bus C6 et 67 à proximité.

Commerces, supermarchés et services accessibles à pied.

Parcs, équipements sportifs et pistes cyclables dans les environs.

Accès rapide à la rocade et aux grands axes.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES POUR VOTRE CONFORT

Parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants électriques avec commande centralisée, chauffage par pompe à chaleur collective, sèche-serviettes, WC suspendu, visiophone et porte palière avec serrure de sûreté 3 points.

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?

Bénéficiez d’un large choix de programmes neufs et […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre.

Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !

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A VENDRE chez Blot Immobilier à Cesson Sévigné.

Venez découvrir ce bel appartement de type 4 pièces, au cœur d'un environnement calme et recherché avec une vue sur la Vilaine.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et très recherchée, ce bien séduit par son agencement optimal et ses prestations soignées.

Une entrée accueillante menant à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse privative idéale pour profiter du cadre.

L'espace nuit préserve votre intimité, il se compose d'une première chambre spacieuse avec salle d'eau, ainsi que d'une seconde chambre avec un balcon, une salle de bains et un WC.

Un garage en sous-sol vient parfaire ce bien, vous assurant un stationnement serein et sécurisé.

Un cadre de vie de qualité à découvrir sans tarder !

Réf: 5392PHB

Classe énergie : C / Classe climat : A

Coût énergétique annuel : entre 1050€ et 1460€.

Nombre de lots de copropriété : 40, dont d'habitation : 15

Charges annuelles de copropriété : 1281.69 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement à l'agence IMMOLOGIQUE - SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 71 M2 AU DERNIER ETAGE - TERRASSE . Résidence récente de 2018 de bon standing avec ascenseur et parking en sous-sol, commodités (Centre commercial de la Rigourdière) et transports à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une triple exposition et d'un salon aménagé dans l'une des chambres . Accès terrasse sud et ouest de plus de 44 m2 . Une grande chambre de 14,1 m2 avec espace rangement et accès terrasse. Une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine. Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol. Local à vélos. Chauffage gaz individuel.

Nombre de lots : 124 dont 72 d'habitations. Charges annuelles : 950 euros

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : C

Prix HAI 392 920 euros (380 000 euros hors honoraires + 3,4 % d'honoraires soit 12 920 euros TTC à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT NEUF T DUPLEX (DERNIER ETAGE) / CESSON (Métro Via Silva)

Résidence "LES ALISIERS" - petit collectif de 8 appartements, à proximité immédiate du métro Via Silva (Ligne B).

Découvrez cet appartement T5 Duplex d'exception en dernier étage avec grande terrasse de 70 m², parfaitement exposé.

Labellisé PASSIVE HOUSE : Construction bio sourcée niveau 3 - Panneaux photovoltaïques - Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air.

Stationnement privatif + cellier individuel + Local Vélos.

Eligible au BRS niveau 4 (pas d'obligation d'être primo-accédant), permettant une TVA réduite à 5.5% et une garantie de rachat pour une sécurisation […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMARRAGE TRAVAUX

Livraison 3e Trimestre 2027

Au sein de l'éco-quartier de Via Silva, et à moins de 10 min à pied du métro, le programme offre un cadre de vie privilégié aux multiples facettes répondant aux nouveaux besoins des habitants (métro avec la ligne B, bus, piste cyclable) avec la proximité de la rocade et de la 4 voies en direction de Paris.

UNE RESIDENCE INTIMISTE

En limite du parc de Bourdebois, le programme se répartit en 2 îlots :

LE COLLECTIF est composé de seulement 8 logements allant du T2 au T5 duplex.

- Chaque logement possède un espace extérieur exposé Sud : jardins privatifs au rez-de-chaussée, balcons pour les étages et de grandes terrasses pour les T5 duplex.

- parquet stratifié et carrelage

- Volets roulants électriques pour toutes les ouvertures

- Pack domotique connecté

- Local vélos et celliers privatifs

- Places de stationnement aérien sous pergola

UNE DEMARCHE ENVIRONNEMENTALE POUR LES APPARTEMENTS :

- Bâtiment labellisé PASSIVE HOUSE

- Construction bio sourcée niveau 3

- Système de chauffage réversible : ventilation double flux d'air

- Pour l'eau chaude sanitaire : ballon thermo dynamique

- Panneaux photovoltaïques

Programme éligible au dispositif BRS * !

Le Bail Réel Solidaire est un dispositif encadré d'accession à la propriété. Réservé à la résidence principale, Il permet aux ménages d'acquérir un logement neuf à un prix abordable (sous conditions de […] Voir le programme immobilier neuf >>

A vendre 5 kms de RENNES, appartement type 3 centre Cesson-sévigné : Appartement au 1er étage avec ascenseur, 90 m² habitables, entrée, séjour 33 m² ouvrant ouest sur balcon, wc, placards, cuisine aménagée (hotte, plaque vitro, réfrigérateur, micro-onde) buanderie avec placard, salle d'eau récente (grande douche, sèche serviette) deux chambres sur parquet ( 9.53 et 13 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE - VUE SUR VILAINE - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Cesson-Sévigné cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 4 pièces de 90 m² environ offre un cadre de vie agréable, à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un balcon orienté plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 13 m², toutes deux calmes et bien orientées. Un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent la distribution. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et l'appartement d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Adresse : Cesson Parc - Cours de Vilaine à Cesson-Sévigné Année de construction : 1990 État : à rafraichir Orientation : Sud-Ouest DPE : C Chauffage : électrique Balcon : Oui Ascenseur : Oui Cave : Non Garage fermé : Oui Accessibilité PMR : Oui Commerces : centre commercial Beausoleil à 5 mn à pied Ecole maternelle Beausoleil : à 3 mn à pied Arrêt de bus C6 Sports et Nature : à 2 mn à pied Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.2€ par mois (soit 1814.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les jardins de la Monniais'.

Ce bien « maison / appartement » T6 (RDC + 1 étage) de 115 m2 est situé à proximité du parc de La Monniais à Cesson-Sévigné.

La copropriété de 2003 propose 4 lots indépendants avec leur jardin inépendant, clos et privatif de 100 m2 à l'abri des regards.

Par une entrée indépendante, comme pour une maison, vous accédez à un hall avec grand placard, WC et une spacieuse pièce de vie de 53 m2 (possibilité d’un poêle à bois), une cuisine ouverte aménagée et l’accès par l’intérieur à un garage de 45 m2 en sous-sol avec point d'eau.

A L'étage, un palier avec placards aménagés donne accès à 4 chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, la fonctionnalité du grand garage et la possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée.

Cet appartement offre un lieu de vie agréable dans un ensemble résidentiel très calme et arboré à proximité des commodités ( à moins de 15 mn à pied de la « Halte Gare » de Cesson).

Un grand portail motorisé commun aux 4 logements donne accès à un sous-sol sécurisé qui distribue les 4 garages privatifs.

Les atouts :

Calme environnant et verdure

La superficie de la pièce de vie et la possibilité d’une chambre en bas

Le jardin et la terrasse à l’abri des […] Voir l’annonce immobilière >>