CESSON SEVIGNE VIA SILVA

KERMARREC HABITATION vous propose un T5 de 95m2 situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur de 2022 !

Il vous offre une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Ouest avec vue dégagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficiez également de deux places de parking en sous-sol.

A proximité immédiate du métro Via Silva.

Un bien rare avec des prestations modernes et un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour organiser une visite !

Prix HAI : 378 000 euros HAI

Réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE RESIDENCE CESSON PARC PLACE SEVIGNE

Kermarrec Habitation vous propose :

Rare à la vente ! Au coeur de Cesson-Sévigné, dans la résidence très recherchée Cesson Parc , superbe appartement traversant T5 en duplex d'environ 130 m2 au sol (106 m2 Loi Carrez), avec 2 terrasses totalisant environ 45 m2, rénové en 2019 avec goût, situé au dernier étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Points forts :

Appartement traversant Est / Ouest

Double terrasse

2 chambres au RDC, dont 1 suite parentale avec rangements et salle d'eau privative

Beaux volumes et excellente luminosité

Garage fermé

Résidence calme, sécurisée et verdoyante. le ravalement de la copropriété a été voté

Centre-ville : commerces, écoles et transports Réseau Star ligne C6 et halte sncf accessibles à pied

Idéal pour une famille ou pour une retraite paisible, dans un environnement privilégié et recherché.

Classe énergie : C

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre.

Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !

Profitez d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports et espaces de loisirs : Grand Frais, Carrefour, parc de la Monniais, étang de Dezerseul, Glaz Arena, Carré des Arts, ...).

Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

- Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€

- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

N'hésitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - CESSON-SÉVIGNÉ] Proche de toutes commodités, notre nouvelle adresse HOLY vous propose 44 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, en accession libre.

Prolongés par de spacieux espaces de vie extérieurs (balcons ou terrasses), les appartements bénéficient de belles expositions et de vues dégagées sur le centre-ville de Cesson-Sévigné et les parcs. Au dernier étage de beaux duplex de 4 et 5 pièces s’apparentent à des maisons sur les toits, idéals pour une vie de famille !

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Devenez propriétaire à Cesson-Sévigné en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles :

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À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Appartement type 6 Quartier Viasilva

Situé au 4ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement aux volumes généreux et à l'agencement parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie. Cet espace convivial, fluide et parfaitement agencé, est complété par une cuisine, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Le séjour se prolonge par un beau balcon privatif, un atout pour profiter des beaux jours en extérieur.

Côté nuit, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun avec trois chambres au total. Vous y trouverez deux belles chambres, ainsi qu'une suite parentale conçue comme un espace privé avec son dressing, sa salle d'eau et son W.C. exclusif.

Une salle de bains indépendante et un second W.C. complètent parfaitement le coin nuit.

Enfin pour faciliter votre quotidien, vous trouverez deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Un bien aux prestations familiales, alliant confort, espace et praticité.

Un bien rare sur le secteur ! Contactez votre agence BLOT IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Réf : 5373PHB

Classe énergie : B Classe climat: B

Coût énergétique annuel : entre 660€ et 930€

Nombre de lots de copropriété : 139

Nombre de lots d'habitation : 58

Montant des charges annuelles : 1 963 €

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - secteur Via Silva - Les Pierrins

Au sein d'une résidence de standing sécurisée de 2023, venez visiter ce superbe appartement contemporain de 99m² situé au 4ème étage avec ascenseur .

L'emplacement est privilégié dans ce secteur à la fois dynamique et verdoyant, avec un accès à pied à la future école, commerces et services de proximité, services de Rennes métropole (métro, bus, ...).

Vous y découvrirez la pièce de vie baignée de lumière avec son son exposition sud-ouest et accéderez à la belle terrasse de plus de 48m² !

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse.

Le tout est complété par deux stationnements intérieurs.

Les plus : ascenseur, terrasse exposée sud-ouest, espaces verts à proximité, métro Via Silva à 10 minutes à pied, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 54 dont d'habitation : 27 - Charges annuelles de copropriété : 1 734 €

Réf 3904TB05

Les informations sur les risques naturels, miniers, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à CESSON SEVIGNE

Appartement lumineux de 5 pièces de 95,56 m² QUARTIER BOURGCHEVREUIL

Situé au 3ème étage sur 4 avec ASCENSEUR, il comprend :

- Une belle pièce de vie à usage de séjour salon et cuisine aménagée et équipée aujourd'hui ouverte, ouvrant sur balcon permettant d'y déjeuner

- 3 chambres ouvrant toutes sur balcon

- 1 salle d'eau

- 1 wc avec lave-mains

- 1 dégagement avec de nombreux placards de rangement

Un GARAGE fermé et une CAVE sont inclus dans le prix de vente

La copropriété est très bien tenue.

Cet appartement est idéalement situé :

- proche toutes commodités (écoles-collège et lycée, centre commercial Bourgchevreuil)

- proche transports en communs- 10 minutes métro VIA SILVA

- proche du centre ville de Cesson et de tous ces commerces et banques

L'appartement est sans aucun vis à vis et il donne sur le parc de la copropriété.

L'appartement est en très bon état d'entretien et demande aujourd'hui à être mis au goût du jour.

DPE : C (173kWh/M²/an)

Gaz à effet de serre : B (6kg CO2/M²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Charges mensuelles : 180 € par mois comprenant l'entretien général de l'immeuble, syndic, ascenseur, eau chaude/froide pour appartement, cave et garage

Pas de procédure en cours.

Prix : 290 000 € Honoraires de négociation Inclus, soit 275.000 € hors honoraires+ 15 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contact :

Morgan HERMANGE

Agence PITREL

6 rue St-Thomas

35000 RENNES

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 27/08/2026 au 30/11/2026 : OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* ! *Voir conditions sur offresprivileges-giboire.com. OFFRES PRIVILÈGES GIBOIRE : -5000€ par pièce et frais de notaire offerts* !

À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Certains appartements sont en accession aidée (Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources […] Voir le programme immobilier neuf >>