CAEN : à deux pas du centre ville et des transports, studio en bel état composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, pièce d'eau. Vendu meublé.

WC partagés. Vendu libre d'occupant !

Charges annuelles : 1021 € comprenant le chauffage et l'eau

Classe énergie : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de La résidence 22/24 Le Clos Beaumois (GESTION EN LMNP DELEGUEE)

Foncia vous propose cet appartement de type T1 de 19m² env dans un environnement calme, idéal pour réussir votre investissement locatif à destination des etudiants ou sejour-affaires.

De nombreux services sont à votre disposition : accès à Internet, local à vélos, cafétéria, parking, laverie...

La résidence est située à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Studio de 19m² exclusivement pour investissement en centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Centre

Les points forts de ce bien :

- Opportunité d'investissement locatif

- Construction récente (2017)

- Accès rapide aux transports en commun

- Aucune gestion à prévoir : tout est géré par une société spécialisée dans les résidences étudiantes.

Ce studio se compose comme suit :

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

- 1 salle d'eau avec WC

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Radiateurs électriques

DPE : C (155) GES : A (5)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 320 euros et 460 euros

Taxe foncière : environ 299 €

Charges de copropriété : environ 100€ / trimestre

Procédure en cours : pas de procédures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 66 900 euros FAI

Taux d'honoraires : 7,46 % TTC, soit 62 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan JENVRIN

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEURS- RESIDENCE ETUDIANTE de 2017 - BAIL COMMERCIAL EN COURS

Dans la résidence CLOS BEAUMOIS, idéalement situé à proximité des transports et de l'Université, ce studio vendu meublé est un excellent placement locatif. Géré par un exploitant, les loyers et l'entretien courant sont garantis.

Studio de 23m2, au 3ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un espace de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.

Dans la Résidence, vous trouverez une salle commune, une salle de sport et une laverie.

Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.

Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel.

Chauffage individuel électrique.

Loyers annuels : 4028 HT

Taxe foncière : 361€ dont 60€ de retrait des ordures ménagères

Charges de copropriété : 109€ par trimestre

Résidence parfaitement entretenue et toujours sous garantie décennale, aucun travaux à prévoir.

DPE A

AMORTISSEMENT POSSIBLE

Cette annonce référence 312292 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER RIFFAUD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90356127200019.

Prix du bien : 72 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 435,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant : séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m²

Pour toute information complémentaire, contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen - Abbaye aux Dames, résidence calme et sécurisée au coeur d'un parc paysager. Au 2ème étage, studio de 29.05m² : entrée avec placard, séjour/cuisine avec accès sur balcon d'environ 6m², salle d'eau avec wc.

Espaces verts publics et voies douces privilégiée au coeur du quartier Les Coteaux de l'Abbaye. Proche centre-ville et bassin Saint-Pierre

Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Local à vélo. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs LLI […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Foncia Caen

Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et du centre-ville, cet appartement lumineux au 4e étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de douches moderne avec WC, et d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle.

De plus, cet appartement est vendu avec une place de stationnement.

Idéal investisseur.

A découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN VAUGUEUX/SAINT-GILLES. RARE A LA VENTE.

F2 à rénover idéal primo-accédant ou placement locatif.

Faibles charges.

Cave et grenier privatifs. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur une grande terrasse d'environ 23 m2 avec jardin privatif, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Cave privative.

Profitez d'un confort moderne : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain performant; isolation thermique et acoustique renforcée.

Un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et équipements du centre-ville de Caen.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé, en plein cœur de ville à Caen et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité pour un projet de rénovation. Au 2? étage d’un immeuble, il bénéficie d’une double exposition nord/sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon exposé plein sud, véritable atout en centre-ville.

L’appartement s’organise autour d’une entrée centrale desservant actuellement un salon de 22 m², une chambre de 15 m², une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle de bain ,un WC indépendant et une seconde chambre.Son véritable atout réside dans son potentiel d’aménagement : il est tout à fait possible de repenser les volumes en réduisant le séjour afin de créer un petit salon et une autre chambre.

Entièrement à rénover, ce bien est idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image. L’absence actuelle de système de chauffage permet de repartir sur une installation moderne (radiateurs électriques et ballon d’eau chaude à prévoir ou chaudière). Emplacement, luminosité, potentiel de transformation : tous les critères sont réunis pour valoriser ce bien et en faire un investissement pertinent ou une résidence principale sur-mesure. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville de Caen, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une grande chambre d'environ 15 m2, et d'une salle d'eau avec WC. Cave privative.

Atouts supplémentaires : accès PMR et ascenseur; chauffage urbain, isolation thermique et acoustique renforcée.

Un logement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement recherché, proche du centre historique, des commerces et des transports.

Frais de notaire réduits. Pour habiter : PTZ jusqu'à 30 % de financement. Pour investir : LLI (TVA réduite à 10 %), LMNP non géré et loi Jeanbrun, avec possibilité de cumul LLI + Jeanbrun. Voir conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE CLOS HERBERT - ST GILLES : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT**

Appartement vendu loué depuis 2010 à une locataire sérieuse avec un loyer de 704,89euros hors charges + 81euros de provisions sur charges.

Quartier Clos Herbert, à deux pas de la Place St Gilles et à 10mn à pied du centre-ville de Caen, au pied des commerces, services, transports et écoles-collège-lycée-campus.

Résidence calme et bien entretenue. Appartement en bon état général avec un beau balcon exposé Ouest, vue agréable.

Chauffage individuel gaz. Une place de parking extérieure, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 et 1.640euros par an - prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose un appartement à rénover Quartier du Vaugueux.

Gros potentiel – Idéal investissement ou résidence principale

Idéalement situé dans le quartier prisé du Vaugueux à Caen, à deux pas du centre-ville et des commodités, cet appartement à rénover présente un réel potentiel d'investissement ou de valorisation.Photos disponibles sur demande.

Au sein d'un immeuble de caractère, il se compose actuellement de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre votre imagination pour créer un bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié, au coeur d'un quartier vivant et historique, constitue un véritable atout patrimonial.

- Emplacement recherché- Quartier dynamique et central

- Beau potentiel après rénovation- Idéal investisseur ou primo-accédant

Une opportunité rare sur le secteur.

Contactez dès maintenant Casa, votre agence immobilière à Caen, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente un appartement 2 pièces lumineux de 46,75 m².

Situé dans immeuble ancien de caractère (1850) proche de l'Abbaye aux Dames à Caen, à deux pas du centre-ville.

Il se compose d'un séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique.

Exposé plein sud, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Une cave de 2 m² complète l'ensemble.

Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports (bus et tramway accessibles à pied).

Bien adapté pour un premier achat ou un investissement locatif.

Chauffage au gaz collectif.

Charges de copropriété mensuelles : 150€

Pour plus d'informations, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1079.00 et 1461.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen.

Dans une résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 40.62m² au 3ème étage: entrée avec placard, séjour, cuisine donnant sur un balcon exposé EST, chambre, salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo.

Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR. […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ E&B IMMO

A CAEN, à proximité de l'Abbaye aux Dames, à 4 minutes du boulevard Périphérique, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de 50,49m², récemment rénové, situé au 4ème étage d'une résidence calme.

Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un emplacement de stationnement extérieur, d'une cave et profite d'un local à vélos collectif sécurisé.

Composition de l'appartement :

-entrée avec placard

-séjour de 20m²

-cuisine équipée et aménagée

-balcon exposé Ouest

-salle d'eau

-WC

-chambre

-couloir

Les + de ce bien :

-proximité centre ville, université et boulevard périphérique

-très bon état et distribution de l'appartement

-grands espaces verts

-cuisine équipée et aménagée (four, lave-vaisselle, hotte, meubles hauts et bas)

-pharmacie, médecins, et Carrefour City à proximité

-cave et emplacement de stationnement

Chauffage électrique individuel.

Charges courantes abordables.

Diagnostic de performance énergétique :

-classe énergétique : D

- GES : B

Prix : 187 250,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE ACCEPTE !

Quartier Calmette, à 5 min à pieds de l’Abbaye aux Dames et 10 min à pieds du Château de Caen, tous commerces à proximité immédiate,

Appartement de 51 m2 complétement refait à neuf avec balcon, situé au 4eme étage d’une résidence bien entretenue, composé d’une entrée avec grand placard de rangement, séjour spacieux de 24 m2 lumineux, ouvert sur une balcon de 8 m2 par de grandes baies vitrées, une cuisine neuve séparée de 7 m2 aménagée et équipée, WC séparé et une chambre de 10 m2 et sa salle de bain avec baignoire.

Double vitrage, VMC, interphone, fibre.

Refait à neuf : électricité complète, sols, peintures, cuisine, menuiseries.

Stationnement privé numéroté et cave privée, local vélo.

DPE C (affiché D du fait du GES)

Chauffage collectif au gaz, charges de copro 150€/mois tout inclus (chauffage, eau chaude, froide, entretien)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Charmant appartement de 63 m² avec balcon

Localisation : CAEN (St Jean-Eudes Saint-Gilles)

Découvrez ce bien à travers le mot du proriétaire : « Cet appartement est notre 1er chez nous, c'était un véritable coup de cœur, c'est un cocon que nous avons façonné. Aujourd'hui nos projets s'agrandissent et nous partons pour une maison. Nous avons passé de très bons moments dans cet appartement et nous sommes certains que les prochains propriétaires s'y sentiront aussi bien que nous. »

Les points forts de ce bien :

- Vue dégagée et agréable, apportant une vraie sensation d'espace

- Spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale

- Appartement très chaleureux

- Balcon, place de stationnement privative et cave

- Environnement de qualité : parcs, voie verte, commerces accessibles à proximité

L'appartement se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine avec arrière cuisine

- Un séjour / salle à manger avec grand balcon

- Une chambre

- Une salle de bain

- Un WC

Une place de parking, une cave

Nombre de lots dans la copropriété : 130 lots dont 44 à usage d'habitation, 4 bâtiments

Charges de copropriété : environ 185 €/mois ( chauffage inclut )

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Type de chauffage : chauffage collectif au fioul actuellement. Raccordement au chauffage urbain prévu en 2026 ( résolution votée et travaux déjà financés, garantissant une amélioration énergétique et une meilleure maîtrise des charges à moyen terme)

Huisseries: double vitrage PVC

Type d'assainissement : tout à l'égout

Date de construction : 1970

DPE : E (226)

GES : E (67)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080 € et 1500 €

Depuis la réalisation du DPE, les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en double vitrage PVC. Par ailleurs, le raccordement au chauffage urbain permettra une nette amélioration de la performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose sur le secteur recherché du port de plaisance de Caen, ce superbe appartement de 2 pièces principales de 47m2, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de vie moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec wc.

Atout rare et véritable valeur ajoutée : sur le même palier, une pièce indépendante de 8m2 complète ce bien.

Équipée d'une fenêtre et de l'électricité, elle offre de nombreuses possibilités d'usage : bureau pour télétravail, espace de stockage optimisé, chambre d'appoint ou atelier créatif. Un espace modulable selon vos besoins et vos envies, qui fait toute la singularité de ce bien.

Situé dans un environnement prisé, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

Un bien coup de coeur, alliant emplacement premium et potentiel évolutif. À découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Très bel appartement en duplex de 52 m² (loi carrez), avec cave et possibilité de stationnement, en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Vaugueux

Les points forts :

- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !

- Rénové avec goût

- Possiblité de stationnement

- Cave isolée

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 chambre en mezzanine

1 cave isolée

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 140 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : individuel électrique

DPE : E (279) GES : C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1740 €

Taxe foncière : 908 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence calme et sécurisée, bel appartement 2 pièces au 1er étage: entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sur un balcon d'environ 7m², chambre d'environ 12m² et salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo.

Implantée aux Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen.

Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 45.70m² au 1er étage: entrée, séjour/cuisine donnant sur un balcon, belle chambre de 14.24m², salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo.

Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen.

Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR.

Profitez des avantages cumulés des dispositifs LLI et JEANBRUN pour concrétiser votre projet d'habiter ou d'investir […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur les Coteaux de l'Abbaye, la résidence Adélaïde profite d'un cadre privilégié et verdoyant, tout en restant connectée au centre-ville de Caen.

Dans une résidence calme et sécurisée, appartement 2 pièces de 45.70m² au 2ème étage: entrée avec placard, séjour, cuisine donnant sur un balcon, chambre, salle d'eau avec wc.

Une place de stationnement en extérieur complète ce bien. Local à vélo.

Belles prestations, ascenseur, volets motorisés. Dernières normes de construction RE2025 et normes PMR.

Une opportunité idéale pour habiter ou investir, avec la possibilité de cumuler les dispositifs […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de l'Abbaye aux Dames, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur : entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Stationnement privatif et cave.

Chauffage urbain ; Isolation thermique et acoustique renforcée ; Îlot de verdure au coeur de la résidence.

Proche du parc d'Ornano, de la voie verte, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie confortable et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen.

Frais de notaire réduits.

Pour habiter : profitez du Prêt à Taux Zéro (financement jusqu'à 30 %).

Pour investir : bénéficiez du dispositif LLI avec TVA réduite à 10 % et de la loi Jeanbrun, avec la possibilité de cumuler ces deux dispositifs afin d'optimiser votre investissement […] Voir l’annonce immobilière >>