Vente appartement 3 pièces
Caen 14
Disponible à Caen, cet appartement T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 62m² pour un prix de 291.000 €. Il se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2028.
Le logement se prolonge vers l'extérieur avec UN SUPERBE BALCON DE 6m², en toute intimité. Côté annexes, le logement est vendu avec UN PARKING, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.
Réparti en 3 pièces dont 2 chambres CONFORTABLES, le logement présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. La surface utile atteint 65m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ASCENSEUR dessert l'étage, facilitant les déplacements.
L'emplacement est AVANTAGEUX : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.
Précision complémentaire : Situé dans le quartier Hastings.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.
L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
