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Votre Appart'City Caen est idéalement situé pour les voyageurs en déplacement professionnel et les étudiants. Plusieurs lignes de bus à proximité leurs permettent de rejoindre en quelques minutes la zone d'activité économique du CITIS, du C.H.U et du campus. Ce logement rassemble également les meilleures conditions pour optimiser leurs journées de télétravail, avec un espace bureau aménagé et un accès au wifi 100% fibré, illimité et performant.

Sous contrat de bail commerciale avec la société APPART CITY. Ce bien de plus de 20,15m2 garantira à son propriétaire un loyer de 4.151€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Taxe foncière : 530€

Charges de copropriété par an : 130€

Cette annonce référence 337970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.

Prix du bien : 60 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² au sol, idéalement situé à proximité de l'université, dans une résidence recherchée.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

L'appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage individuel.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous propose ce très bel appartement de 75m2 avec balcon dans une rue sans passage, à proximité du centre ville de Caen, des commerces et des transports en commun (bus et tram).

Ce grand f3 présente aujourd'hui: entrée avec de nombreux rangements, séjour, salon, deux chambres, cuisine avec arrière cuisine, salle de bain, grand balcon et une cave privative.

Stationnement libre dans l'espace privatif de la copropriété.Résidence de standing dans une impasse.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 21/04/2026

Consommation énergie primaire : 274 kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 euros et 2250 euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à CAEN, vous propose cet appartement à vendre à Caen quartier Saint-Gilles, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.

Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie caennaise tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce T4 de 66 m², entièrement rénové en 2022, offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa décoration soignée, ses volumes optimisés et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, exposée plein Sud, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée avec goût ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et agréable au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin partagé au sein de la copropriété, agrémenté d'un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent bénéficier d'un agréable espace de verdure à deux pas de leur appartement. Une jouissance exclusive d'une place de stationnement vient compléter les prestations du bien et facilite le stationnement au quotidien.

Cet appartement dispose également d'un garage privatif de 18 m² environ, un véritable atout dans ce secteur de Caen, ainsi que d'équipements appréciables tels que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double vitrage PVC et un interphone.

Vous recherchez un appartement rénové à Caen, avec 2 chambres, balcon, garage et sans travaux à prévoir ?

Ce bien réunit tous les critères pour […] Voir l’annonce immobilière >>