Vente Appartement 2 pièces à Caen La Pierre Heuzé

2 pcs
1 ch
51㎡

145 000 € (2 843 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Caen La Pierre Heuzé

2 pcs
1 ch
51㎡

145 000 € (2 843 €/m²)

Appartement 2 pièces Caen La Pierre Heuzé

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen, un charmant appartement de 51 m2 situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.

Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.

L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée.

Les atouts :

- Vue imprenable sans vis à vis

- Exposition sud ouest

- cuisine indépendante aménagée

- place de parking privative

- cave en sous-sol

- double vitrage

- charges de copropriété maîtrisées

- résidence sécurisée et bien entretenue

Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 449 lots (Pas de procédure en cours) - dont 150 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Sophie SARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 489730499 - CAEN.

Réf. JL-SS2646 - 05/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 000 € (2 843 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 140 097 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 903 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    51 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    449 lots
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CAEN ET MER IMMO

( 320 avis )

11 rue Denis Papin

14780 Lion-sur-Mer

SIREN: 853479418

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( 320 avis )

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Source Opinion System

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