Nous vous proposons en EXCLUSIVITE à seulement 5 mn du centre ville de Caen et 7 mn du CHU, un charmant appartement de 51 m2 situé au 3ème étage d'une résidence, avec ascenseur, calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Son emplacement privilégié, à deux pas du tram et du périphérique permet un accès rapide à l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.
L'appartement se compose d'un beau séjour avec un balcon exposé sud ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis à vis et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine indépendante est aménagée.
Les atouts :
- Vue imprenable sans vis à vis
- Exposition sud ouest
- cuisine indépendante aménagée
- place de parking privative
- cave en sous-sol
- double vitrage
- charges de copropriété maîtrisées
- résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !
Cette annonce a été rédigée par Sophie SARDIN EI agent commercial RSAC CAEN 489 730 499
Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 449 lots (Pas de procédure en cours) - dont 150 lots habitation.
Charges annuelles : 1600 euros.
Jessy LEROYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Réf. JL-SS2646 - 03/11/2026
prix du bien hors honoraires : 140 097 €
Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 903 €)
Simuler mon prêtDemandez plus d'infos à CAEN ET MER IMMO
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen
Vente appartement 2 pièces
Caen La Pierre Heuzé 14
FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose cet appartement de 2 pièces de 38 m² au sol, idéalement situé à proximité de l'université, dans une résidence recherchée.
Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement bénéficie de faibles charges et d'un chauffage individuel.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
