Studio de 12 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à Caen.

Secteur Caponnière très recherché, idéalement situé, tous commerces et transports.

Jardin collectif derrière l'immeuble.

Meublé et équipé.

Chauffage électrique individuel. Classe énergie C- Classe climat B.

Travaux d'isolation, électricité, VMC, chauffe eau, récents.

Actuellement occupé, il sera libéré pour novembre […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé dans le quartier recherché de Venoix, apprécié pour son environnement calme et résidentiel.

Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce logement.

Vendu libre de toute occupation, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 46,12 m² situé en plein coeur de Caen, niché dans une résidence paisible datant de 1990, qui associe charme et modernité. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, ce cocon urbain vous offre une belle vue sur une cour intérieure apaisante.

Composé de 2 pièces spacieuses, cet appartement est agencé pour optimiser votre espace de vie. Il inclut un parking privé, idéalement pensé pour votre confort. Profitez des commodités voisines : commerces, écoles et transports en commun à proximité. Charge annuelle de copropriété raisonnable : 1200€. Sautez sur cette opportunité avec Éric TIRMAN, votre expert immobilier.

Cette annonce référence 343478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 150

Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 36 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A Caen Rive Gauche, Secteur Venoix !

Situé dans un quartier résidentiel et une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement d'environ 71 m² comprenant une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine indépendante avec cellier., deux chambres, dressing, salle d'eau, wc indépendant.

Possibilité de faire une troisième chambre.

Cave et grenier

Cet appartement est vendu loué.

Contactez-moi au 06.66.57.7I.58 pour plus d'informations !

Cette annonce référence 345678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE BOITARD (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 80363262900025.

Prix du bien : 164 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2026

Score DPE : 222 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen St Paul Haie Vignée à deux pas des commerces et du futur tram : au sein d'une résidence de 2017, appartement 2 pièces fonctionnel composé d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau / WC. Agréable balcon loggia, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente à Caen cet élégant appartement 2 pièces. Il bénéficie d'un emplacement recherché, entre le quartier de la Haie Vigné et le quartier Beaulieu, alliant confort de vie et accessibilité.

Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par un balcon de 7 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L'appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les services et commerces, facilitant le quotidien.À seulement 500 mètres du futur arrêt de tram, il bénéficie également d'un environnement naturel remarquable : une promenade piétonne verdoyante, doublée d'une piste cyclable, accessible à pied, créant une véritable bulle de fraîcheur et de sérénité autour de la résidence.

Ses atouts :

- Grande baie vitrée apportant luminosité

- Beau balcon exposé Ouest

- Résidence sécurisée

- Parking privé

Un bien rare, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce petit bijou idéalement situé dans le quartier prisé de la Haie-Vigné. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement de 60 m² vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort et proximité de toutes les commodités.

Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le cœur de cet appartement est son lumineux séjour, ouvrant sur un balcon aménagé orienté plein sud. Profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, un véritable luxe en ville ! La cuisine, récente et entièrement équipée, vous invite à cuisiner en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une est dotée d'un dressing, un atout non négligeable pour un rangement optimal. Une magnifique salle d'eau en parfait état et une buanderie complètent l'ensemble.

Les plus de ce bien ? Le calme de la situation en dernier étage, le double vitrage pour une isolation parfaite, ainsi qu'un vaste grenier et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Oubliez votre voiture ! Vous serez à seulement deux minutes à pied des commerces, d'un pôle de santé, de la pharmacie et de plusieurs parcs. Le futur tramway sera également à votre porte, et l'hypercentre est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Même si le DPE est classé F, des travaux de rénovation énergétique sont déjà prévus à l'échelle de la copropriété, ce qui est une excellente nouvelle pour l'avenir !

Ce bien est une occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer !

Informations complémentaires :

Surface habitable : 60 m²

Balcon : Oui, orientation sud

Chauffage : Collectif au gaz

Charges mensuelles (ALUR) : 225 €

Atouts : Dernier étage, vue dégagée, double vitrage, grenier et cave.

Localisation : La Haie-Vigné, à 10 min à pied de l'hypercentre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en EXCLUSIVITÉ chez UNI Immobilier !

Très bel appartement entièrement refait à neuf, meublé, de 54m2 situé en plein coeur de Caen Venoix.

Localisation : Caen Venoix

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :

« Je suis heureux de vous présenter mon logement, situé dans un quartier calme où il fait bon vivre. C'est un lieu que j'ai toujours apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale, tout en restant proche des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et sérénité au quotidien. J'espère que vous vous y sentirez rapidement chez vous. »

Les points forts du bien :

- Localisation idéale, proche du centre ville de Caen

- Appartement entièrement rénové à neuf

- Environnement calme et paisible

-Appartement meublé

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour / salon

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 112 lots dont 36 à usage d'habitation

Charges de copropriété : 140€ / mois

Situation de la copropriété : pas de procèdure en cours

Huisseries : PVC (Double Vitrage)

Type de chauffage : Gaz naturel

DPE : C(154) GES : C(29)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 650€ et 930€ par an

Taxe foncière : 1 452 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix : 211 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.03 % soit 199 000€ hors frais.

Lien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement d'environ 70 m² se trouve au 1er étage sur 5 d'une résidence construite en 1969, équipée d'un ascenseur. Vendu avec une cave et une place de parking privative, il offre un cadre de vie confortable et pratique. La copropriété est bien entretenue et la chaudière collective a été remplacée en 2025. Le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) a également été voté, un véritable gage de sérénité pour les futurs acquéreurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de 35 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte de marque IXINA, entièrement aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC double vitrage, équipées de volets roulants et volets battants, assurent confort et isolation. Un adoucisseur d'eau vient compléter les prestations.

L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cagibi pouvant être aménagé en dressing. Aucun travaux n'est à prévoir : cet appartement, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité pour un premier achat comme pour une résidence principale, dans un environnement recherché de Caen. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3565 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce spacieux appartement de 102 m², situé à Caen au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway.

Alliant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable, sans travaux à prévoir.

Description du bien :

Une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de douche.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage.

Surface généreuse de 102 m².

Aucun travaux à prévoir.

Salon-séjour lumineux avec accès au balcon.

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

Deux places de stationnement privatives.

Cave d'environ 10 m².

Passage prochain au chauffage urbain, voté lors de la dernière assemblée générale.

Commerces et transports à proximité.

Proximité de la future ligne de tramway.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Annonce de vente – Appartement T3 à Caen

Secteur Beaulieu / Venoix, nous vous présentons cet appartement de 68 m² loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence Olympia.

La pièce principale de 30m² est totalement ouverte, elle offre un espace très lumineux réunissant le séjour, la salle à manger et une cuisine entièrement repensée en 2021. Son îlot central permet aussi bien de cuisiner que de partager un repas, avec de nombreux rangements et équipements intégrés.

Aux beaux jours, le balcon orientée sud-ouest, accessible depuis le séjour devient naturellement le prolongement de la pièce de vie.

L’appartement dispose de deux chambres (de plus de 10m² chacune), dont une actuellement utilisée comme bureau. Un dressing indépendant apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu’une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l’ensemble.

Côté confort, les menuiseries ont été remplacées en 2021 par des fenêtres en aluminium double vitrage. L’appartement est également équipé d’un adoucisseur d’eau.

Vous bénéficierez d’un garage individuel fermé en sous-sol ainsi que d’une cave de 4 m². La résidence dispose également d’un local à vélos et de stationnements extérieurs.

À propos de la copropriété :

620 lots dont 227 à usage d’habitation

Charges annuelles : 2 300€

Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 30/63/2026

Performance énergétique : 123 = C

Performance climatique : 4 = A

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 1 050€ et 1 490€

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés.

Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence.

Rare à la vente !

Classe énergie : D

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CAEN CENTRE ANCIEN - MAISON AVEC JARDIN

Le cabinet Pole Immobilier vous propose au coeur de Caen Centre Ancien ,une maison niché à l'abri des regard..

Ce bien se compose au rez de chaussée surélevé : palier, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salon, deux chambres en enfilade, salle de bains, WC - Véranda

3 Caves en rez-de-chaussée pouvant être aménagée.

Des travaux sont à prévoir.

DPE : Classe G (492kWh/m².an)- GES: Classe F ( 72kg/CO2/m²/an ) – Effectué en septembre 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1719 euros et 2327 euros.

Sur demande, nous pouvons vous mettre à disposition l'audit énergétique ainsi que la visite virtuelle.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente à Caen cet élégant appartement 3 pièces. Il bénéficie d'un emplacement recherché, entre le quartier de la Haie Vigné et le quartier Beaulieu, alliant confort de vie et accessibilité.

Vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, prolongé par terrasse et jardin orientés Ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L'appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de tous les services et commerces, facilitant le quotidien.À seulement 500 mètres du futur arrêt de tram, il bénéficie également d'un environnement naturel remarquable : une promenade piétonne verdoyante, doublée d'une piste cyclable, accessible à pied, créant une véritable bulle de fraîcheur et de sérénité autour de la résidence.

Ses atouts :

- Grande baie vitrée apportant luminosité

- Beau jardin exposé Ouest

- Résidence sécurisée

- Parking privé

Un bien rare, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

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NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice […] Voir l’annonce immobilière >>