14000 CAEN - Vaucelles - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 27.0 m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ENTIEREMENT RENOVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement en Rez de Chaussée

Construit en 1985, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre s'étend sur une surface de 27.0 m2. L'atout principal de ce bien est son balcon offrant un espace extérieur de 4.0 m2.

Cet appartement est équipée d'une chaudière murale neuve, de même pour les radiateurs, le sol de l'espace de vie est en parquet, tous les éléments de la salle de bain ont été remplacés.

La façade de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation totale en 2021 . L'immeuble est en très bon état, gage de qualité et de durabilité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au sous-sol pour aller à la cave . Confort supplémentaire, c'est le parking extérieur

Parfait pour un célibataire ou un couple, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix à Caen.

Pour plus d'informations sur cet appartement à Caen, et pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE – F2 34 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – BALCON – PARKING

Exclusivité megAgence – Idéal investisseur

Situé à Caen Rive Droite, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate du lycée Fresnel, des commerces et des transports, venez découvrir cet appartement F2 de 34 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble.

L’appartement

-Entrée

-Cuisine

-Séjour lumineux avec balcon exposé plein sud

-1 chambre lumineuse

-Salle de bain

-WC séparés

Les + du bien

? Place de parking privative

? Cave

? Chauffage individuel gaz

? Double vitrage

? Volets roulants électriques

? Faibles charges de copropriété

? Petite copropriété

Investissement sécurisé

Le bien est vendu avec un locataire très sérieux en place depuis 4 ans, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Loyer 493€ Charges comprises (448€HC+45€Charges)

Secteur recherché – proximité centre-ville, écoles et transports

À découvrir rapidement.

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen rive droite, dans une petite rue au calme,

Foncia vous propose un investissement locatif

portant sur un appartement 2P en bon etat avec balcon expo sud

fenetres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse.

La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités.

Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence.

Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure.

Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/08/2025

Consommation énergie primaire : 316kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930euros et 2660 euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente, sur la Rive Droite de Caen, un agréable appartement 4 pièces de 69 m2, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour lumineux, idéalement orienté, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une loggia fonctionnelle.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts du bien :

- Exposition sud-ouest

- 3 chambres

- Chaudière gaz individuelle

- Huisseries PVC double vitrage

Localisation idéale : aux portes du centre-ville de Caen, l'appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.

***À VISITER SANS TARDER***

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 220 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN proche toutes commodités et tramway, T2 en bel état situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand balcon, une chambre, salle d'eau spacieuse.

Vous profiterez également d'un parking en souterrain.

Locataire sérieuse en place depuis aout 2024.

Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen sud Pour investisseur,

dans une résidence récente bénéficiant de la proximité du Tram et commerces

Foncia vous propose ce bel appartement 3 pieces avec ascenseur, loggia plein sud, et pkg priv int.

très bon support d'investissement locatif patrimonial

nous […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux 58 m² – Dernier étage avec garage et vue dégagée.

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², situé au 7ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, secteur Avenue d’Harcourt, à proximité du Zénith, de la Prairie et du centre-ville de Caen.

Ses atouts majeurs :

• Séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud

• Vue dégagée sur la vallée de l’Orne

• Cuisine aménagée et équipée

• 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative

• Nombreux rangements

• Fenêtres PVC et volets roulants électriques

• Aucun travaux à prévoir

• Garage privatif en sous-sol, un véritable plus sur le secteur

• Cave

Situé au dernier étage, cet appartement offre calme, luminosité et confort au quotidien, tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes.

Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre avec garage.

Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Les biens offrant un tel rapport qualité/emplacement se font rares sur le secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen.

Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble.

Les atouts

- Appartement entièrement rénové en 2023

- Dernier étage

- Balcon avec vue dégagée

- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques

- Cuisine équipée

- Résidence fibrée, sécurisée avec interphone

- Chauffage collectif gaz

- Cave privative

- Proximité commerces, bus et écoles

Taxe foncière : 1012 €.

Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE : CAEN - APPARTEMENT 2 PIECES (39M²) - RESIDENCE 2019 - ASCENSEUR - PARKING - PROCHE COMMODITES - À VENDRE : Appartement 2 pièces situé à Caen. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 39 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages doté d'un un ascenseur.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une pièce de vie bien agencée. La cuisine est ouverte et aménagée, permettant une convivialité appréciable lors des repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec une chaudière qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

En termes de commodités, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout considérable dans une ville comme Caen. De plus, le quartier est bien desservi avec plusieurs supermarchés à proximité, tels que Carrefour Contact et Coccinelle Express, facilitant vos courses quotidiennes.

Enfin des arrêts de Tram et de Bus sont à proximités

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV nos conseillers. Citya - Louer - Gérer - votre patrimoine en toute sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 59 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 751,00 euros/an.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité la vente de ce bel appartement récent de 3 pièces de 55,42 m², idéal pour un premier achat.

Situé avenue d'Harcourt à Caen dans une résidence récente de 2019, au 1er étage avec ascenseur.

Cet appartement comprend un espace de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte totalisant environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Ce bien profite également d'un balcon et d'une place de stationnement en sous-sol.

Séjour et balcon exposés Sud-Ouest

DPE : étiquette C

Chauffage, eau chaude et froide électriques individuels

Charges annuelles : environ 800€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, à seulement 10 minutes du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une grande loggia exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave.

Chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente cet appartement 3 pièces, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Elle est située aux abords de l'hypercentre, dans un environnement pavillonnaire paisible à deux pas de l'hippodrome.

Ses atouts :

- espaces parfaitement optimisés

- grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une élégante loggia idéale pour vos moments de détente.

- Chaque détail de conception a été pensé pour offrir des intérieurs raffinés, où fonctionnalité et harmonie se rencontrent.

Vous profiterez d'un cadre privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, loisirs).

Un lieu de vie rare, alliant sérénité et proximité du coeur de Caen

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Appartement traversant

- Cave

- Terrasse exposée sud-ouest

- Aucun travaux à prévoir

- Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour / salon avec terasse et balcon

- 1 cuisine séparée

- 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.

L'appartement possède une cave.

Nombre de lots dans la copropriété : 40

Lots à usage d'habitation : 21

Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris).

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 1 030€

Type de chauffage : collectif

DPE : E (288) GES : E (54)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du […] Voir l’annonce immobilière >>

belle appartement à CAEN 3 pièces principales proche des services

et de toutes les commodités.Celui comprend deux chambres et un beau séjour avec une cuisine et une salle d'eau.une loggia et un parking.vendu au prix de 226 351 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE dans votre agence ORPI MDG

Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse et jardin.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2024, cet appartement aux prestations soignées se compose de :

une entrée; un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité; une salle d'eau; un WC indépendant et deux grandes chambres.

Il bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin de 53m2 exposé SUD, idéal pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>