14000 CAEN - Vaucelles - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 27.0 m2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ENTIEREMENT RENOVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant à 50 de l'arrêt de Bus et 150m du TRAMWAY

Construit en 1985, cet appartement de 1 pièce et 1 chambre s'étend sur une surface de 27.0 m2. L'atout principal de ce bien est son balcon offrant un espace extérieur de 4.0 m2.

Cet appartement est équipée d'une chaudière murale neuve, de même pour les radiateurs, le sol de l'espace de vie est en parquet, tous les éléments de la salle de bain ont été remplacés.

La façade de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation totale en 2021 . L'immeuble est en très bon état . De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au sous-sol pour aller à la cave . Confort supplémentaire, c'est le parking extérieur

Parfait pour un célibataire ou un couple, ce bien saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. La proximité des commodités et des transports en fait un emplacement de choix à Caen.

Pour plus d'informations sur cet appartement à Caen, et pour organiser une visite, contactez-moi. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue nous vous proposons cet appartement lumineux de 60 m2 au premier rez-de-chaussée

L'appartement se compose d'une entrée disposant , une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée avec four, hotte et plaque à induction, une salle de bain, ainsi deux chambres confortable avec placard.

Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 220

- Nombre de lots d'habitation : 110

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1200euros

- Taxe foncière : 1068euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA Caen vous propose en Mandat PREMIUM un appartement de 4PP situé dans une résidence bien entretenue et à 5min du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif urbain.

Des travaux de rafraîchissements sont nécessaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rive droite à Caen, à proximité du quartier Fleury et à seulement 5 minutes de la Prairie, cet appartement T4 présente un beau potentiel pour une résidence principale comme pour un projet locatif (idéal colocation) !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec arrière cuisine. Trois chambres, une salle de bains et WC séparés complètent le tout. L'appartement dispose également d'une cave spacieuse.

La configuration de l'appartement, avec des travaux de rafraichissement, offrent de belles possibilités.

Nichée dans une rue résidentielle calme, la copropriété bénéficie d'un environnement paisible, avec un stationnement facilité au pied de la résidence.

Une belle opportunité à saisir pour un projet immobilier sur-mesure.

Les 3 premières photos sont générées par IA afin de vous aider à vous projeter.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 27/08/2025

Consommation énergie primaire : 316kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930euros et 2660 euros

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RIVE DROITE proche toutes commodités et tramway, spacieux T2 avec balcon en bel état. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur et comprend : une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et un grand balcon, une chambre spacieuse et une grande salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un parking en souterrain sécurisé.

Classe énergie : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.

Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).

Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 530euros

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen sud Pour investisseur,

dans une résidence récente bénéficiant de la proximité du Tram et commerces

Foncia vous propose ce bel appartement 3 pieces avec ascenseur, loggia plein sud, et pkg priv int.

très bon support d'investissement locatif patrimonial

nous […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux 58 m² – Dernier étage avec garage et vue dégagée.

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², situé au 7ème et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, secteur Avenue d’Harcourt, à proximité du Zénith, de la Prairie et du centre-ville de Caen.

Ses atouts majeurs :

• Séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud

• Vue dégagée sur la vallée de l’Orne

• Cuisine aménagée et équipée

• 2 chambres, dont une avec salle d’eau privative

• Nombreux rangements

• Fenêtres PVC et volets roulants électriques

• Aucun travaux à prévoir

• Garage privatif en sous-sol, un véritable plus sur le secteur

• Cave

Situé au dernier étage, cet appartement offre calme, luminosité et confort au quotidien, tout en restant proche des commerces, transports et principaux axes.

Un bien clé en main, rare sur le marché, idéal pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un appartement prêt à vivre avec garage.

Contactez- moi rapidement pour organiser une visite. Les biens offrant un tel rapport qualité/emplacement se font rares sur le secteur !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 273 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen.

Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble.

Les atouts

- Appartement entièrement rénové en 2023

- Dernier étage

- Balcon avec vue dégagée

- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques

- Cuisine équipée

- Résidence fibrée, sécurisée avec interphone

- Chauffage collectif gaz

- Cave privative

- Proximité commerces, bus et écoles

Taxe foncière : 1012 €.

Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Pôle Immobilier vous invite à découvrir cet appartement F2 de 50,46 m², idéalement situé à Caen (14000).

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

L'appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les charges annuelles de copropriété pour le dernier exercice clos s'élèvent à 1 771,79 €, soit 147 €/mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Informations techniques :

Chauffage et eau chaude : collectifs au gaz

DPE : Classe E (245 kWh/m²/an) - Energie finale : 238 kWh/m²/an.

GES : Classe F (53 kg CO₂/m²/an)

Diagnostic réalisé en août 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard et basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660 € et 940 € par an.

Ce bien est situé dans une copropriété sans procédure en cours, composée de 56 lots d'habitation sur un total de 177 lots.

Taxe foncière : 1 170 €

Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 5 000€ TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant notre équipe.

Référence : 2437

Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 177 lots. Quote-part moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité la vente de ce bel appartement récent de 3 pièces de 55,42 m², idéal pour un premier achat.

Situé avenue d'Harcourt à Caen dans une résidence récente de 2019, au 1er étage avec ascenseur.

Cet appartement comprend un espace de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte totalisant environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Ce bien profite également d'un balcon et d'une place de stationnement en rez-de-chaussée couvert..

Séjour et balcon exposés Sud-Ouest

DPE : étiquette C

Chauffage, eau chaude et froide électriques individuels

Charges annuelles : environ 800€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, à seulement 10 minutes du centre-ville.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie donnant accès à une grande loggia exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le bien est vendu avec une place de stationnement et une cave.

Chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2024.

Offrant des prestations de qualité et un excellent état général, il se compose de : une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux soignés, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 53 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA IMMO, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente cet appartement 3 pièces, au sein d'une résidence moderne et sécurisée, conçue pour allier confort, esthétisme et qualité de vie. Elle est située aux abords de l'hypercentre, dans un environnement pavillonnaire paisible à deux pas de l'hippodrome.

Ses atouts :

- espaces parfaitement optimisés

- grande pièce de vie lumineuse, prolongée par une élégante loggia idéale pour vos moments de détente.

- Chaque détail de conception a été pensé pour offrir des intérieurs raffinés, où fonctionnalité et harmonie se rencontrent.

Vous profiterez d'un cadre privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate (transports, commerces, écoles, loisirs).

Un lieu de vie rare, alliant sérénité et proximité du coeur de Caen

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale.

Opportunité à saisir. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une présentation.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN SUD - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES, T3 récent en parfait état de 64m² comprenant un séjour bien exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, une grande terrasse et jardinet privatifs de plus de 60m², dégagement avec cellier et placard, 2 chambres lumineuses, salle d'eau en parfait état, WC séparés avec espace buanderie.

Accès PMR, vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain + accès au local vélo commun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>