CAEN – Appartement 4 pièces 75 m² – Balcon Sud – Garage – Parking

Hélène GEHANNE – megAgence vous propose cet agréable appartement de 75 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme, à proximité des commerces, bus et tram.

Lumineux et fonctionnel, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour- salon, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition Sud, avec accès au balcon.

L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une pièce actuellement aménagée en dressing, offrant la possibilité de créer une 3? chambre.

Le rez-de-chaussée, l’environnement calme et la proximité des commodités en font également un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent confort et facilité au quotidien, notamment pour une retraite sereine.

Les + :

• Balcon exposé Sud

• Résidence calme

• Vie de plain-pied

• Possibilité de 3ème chambre

• Garage fermé en sous-sol

• Place de parking privative extérieure

• Cave

• Aucun vis à vis

Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une résidence principale, un couple de seniors ou un investissement.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 276 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

14000 CAEN - STUDIO 27 m2 - ENTIEREMENT RENOVE AVEC BALCON

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement à 50m de l'arrêt de Bus et 150m du TRAMWAY proche commerces

Construit en 1985, cet appartement s'étend sur une surface de 27.0 m2.

Les ATOUTS de cet appartement lumineux :

Balcon 4m2

Chauffage individuel ( chaudière neuve au gaz)

Radiateurs neufs

Parquet

Cuisine aménagée

Salle de bain neuve

Façade rénové en 2021

Ascenseur

Un parking + une cave

TRES FAIBLES CHARGES

Pour plus d'informations sur cet appartement à Caen, et pour organiser une visite, appeler PHILIPPE DESAVOYE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose en exclusivité la vente de ce bel appartement récent de 3 pièces de 55,42 m², idéal pour un premier achat.

Situé avenue d'Harcourt à Caen dans une résidence récente de 2019, au 1er étage avec ascenseur.

Cet appartement comprend un espace de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte totalisant environ 22 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un placard.

Ce bien profite également d'un balcon et d'une place de stationnement en rez-de-chaussée couvert..

Séjour et balcon exposés Sud-Ouest

DPE : étiquette C

Chauffage, eau chaude et froide électriques individuels

Charges annuelles : environ 800€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

CONTACT PAR TELEPHONE

Le cabinet FOLLIOT vous propose cet appartement récent deux pièces d'une surface de 38,86 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, rue de Falaise à Caen.

Il comprend un séjour exposé plein sud avec balcon offrant une belle luminosité et une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est en bon état général, construit en 2015, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec digicode, portail électrique, et dispose de la fibre optique.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR UNE VISITE AU O6-26-77-69-7I

CIONTACT PAR TELEPHONE

Idéalement situé à l'ouest de Caen, proche de nombreux commerces, restaurants, pharmacies, boulangeries, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Ecole maternelle Venelle aux Champs, le Collège Villey Desmeserets, le Groupe Scolaire Eustache Restout, et la crèche Nuage. Vous bénéficierez également de la proximité d'espaces verts et d'un arrêt de tram (Aviation).

Valeur consommation énergie primaire 81 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 73 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre C

Valeur Gaz Effet de serre 15 Kg CO2/m2/an

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 360euros

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose en exclusivité ce superbe appartement T3 de 58 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue au coeur de la rive droite de Caen.

Entièrement rénové en 2023, ce bien se distingue par son état irréprochable, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de taille confortable profitant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace de travail confortable et des rangements optimisés.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en hauteur, et d'une cave en sous-sol pour compléter l'ensemble.

Les atouts

- Appartement entièrement rénové en 2023

- Dernier étage

- Balcon avec vue dégagée

- Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques

- Cuisine équipée

- Résidence fibrée, sécurisée avec interphone

- Chauffage collectif gaz

- Cave privative

- Proximité commerces, bus et écoles

Taxe foncière : 1012 €.

Un appartement prêt à vivre, parfaitement situé et idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

Pour organiser une visite, contactez Casa, votre agence immobilière à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 228 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

megAgence – Hélène GEHANNE vous présente ce superbe appartement T4 entièrement rénové à Caen !

Envie d'un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ?

Situé au début de l'avenue d'Harcourt, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, ce magnifique T4 de 71 m² saura vous séduire par la qualité de sa rénovation et ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est prolongée par une loggia pratique faisant office de buanderie.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec placards sur mesure, d'une salle d'eau récente et d'un WC indépendant.

Les prestations sont au rendez-vous : parquet neuf, porte blindée, radiateurs récents, chaudière gaz de 2022…

Un appartement parfaitement entretenu où tout a été pensé pour votre confort.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement libre complètent ce bien situé dans une résidence sécurisée.

Les atouts :

? Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir

? Séjour lumineux exposé Sud/Ouest

? 3 chambres avec rangements sur mesure

? Cuisine aménagée et équipée avec loggia

? Cave

? Stationnement libre dans la résidence

? Résidence sécurisée

? Faibles charges : 126 €/mois

Un appartement chaleureux et clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien de qualité. Une visite suffira pour tomber sous le charme !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA Caen vous propose en Mandat PREMIUM un appartement de 4PP situé dans une résidence bien entretenue et à 5min du centre-ville.

Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, une cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains et wc séparé.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage collectif urbain.

Des travaux de rafraîchissements sont nécessaires.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilier !

Appartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - Caen

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Appartement traversant

- Cave

- Terrasse exposée sud-ouest

- Aucun travaux à prévoir

- Idéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour / salon avec terasse et balcon

- 1 cuisine séparée

- 1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

Le bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.

L'appartement possède une cave.

Nombre de lots dans la copropriété : 40

Lots à usage d'habitation : 21

Charges de copropriété : environ 400€ / trimestre (chauffage compris).

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Taxe foncière : 1 030€

Type de chauffage : collectif

DPE : E (288) GES : E (54)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 160€ et 1 630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 225 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,14 % soit 210 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN SUD - PROCHE TRAMWAY ET COMMERCES, T3 récent en parfait état de 64m² comprenant un séjour bien exposé avec cuisine ouverte aménagée et équipée en parfait état, une grande terrasse et jardinet privatifs de plus de 60m², dégagement avec cellier et placard, 2 chambres lumineuses, salle d'eau en parfait état, WC séparés avec espace buanderie.

Accès PMR, vendu libre d'occupant !

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain + accès au local vélo commun.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente livrée en 2024.

Offrant des prestations de qualité et un excellent état général, il se compose de : une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux soignés, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 53 m², exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Une place […] Voir l’annonce immobilière >>