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Situé RUE DE MENGUEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest : studio, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – BREST (29200) – T3 TRAVERSANT LUMINEUX & CLÉ EN MAIN (DPE : C) Quartier Kergoat Brest

Posez vos valises dans ce superbe T3 de 68 m² (loi Carrez), situé au 5ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Vendu meublé (en option) : Une opportunité en or pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant louer immédiatement sans logistique !

Rendement brut estimé : 6,56 % (Idéal investisseurs !)

DPE classé en C : Un score rare et très recherché qui garantit des factures énergétiques totalement maîtrisées et une tranquillité d'esprit pour les années à venir !

Isolation des murs et plafond déjà réalisée pour un excellent confort thermique.

Traversant et idéalement exposé Est-Ouest, cet appartement baigne dans une lumière.

Une entrée dégagée s'ouvre sur un séjour chaleureux et baigné de lumière de 25 m², complété par une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle.

Un couloir de dégagement mène à deux belles chambres confortables (12 m² et 11 m²). L'une d'elles dispose d'un accès direct à un agréable balcon privatif exposé plein Ouest, parfait pour vos fins de journée !

Une salle de bain fonctionnelle avec un accès à une loggia fermée très pratique, et un WC indépendant.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (installée en 2021).

Une cave privative complète ce lot pour un maximum de stockage.

Une copropriété parfaitement entretenue et géré par Brest Avenir Immobilier.

Prix : 128 000 € (Net Vendeur)

Charges de copropriété : env. 900 € / an (incluant l'eau froide et l'entretien de l'ascenseur).

Taxe foncière : 939 €.

Appartement sain, extrêmement lumineux et prêt à vivre.

Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des transports en commun, des commerces et des facultés, cet appartement exposé sud/ouest vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

vous disposez d'une cuisine équipée, un séjour avec accès balcon, deux belles chambres, une salle de bains , une cave et surtout d'un parking couvert.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 56,04m2 composé d'une entrée, avec cuisine aménagée et équipée un séjour, deux chambres, un bureau, salle d'eau, , fenêtres pvc double vitrage dans une copropriété entièrement rénovée. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de Kerbonne, Appartement de 60 m² entièrement rénové, situé au deuxième étage d'un immeuble calme à Brest (29200). Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 10 m², de deux chambres offrant un espace nuit confortable, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce bien.

Vous profiterez également d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'une place de parking.

Idéalement situé, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (31, 2B, 43, 6 et 44) accessibles à pied en moins de deux minutes, facilitant les déplacements au quotidien.

Le quartier, recherché pour son cadre de vie, offre un environnement familial avec des établissements scolaires à proximité immédiate (école primaire et collèges à moins de cinq minutes à pied). Vous apprécierez également la présence de parcs accessibles en quelques minutes ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de l'Afpa et des facs, laissez vous tenter par cet appartement lumineux, bénéficiant d'une double expositions EST / OUEST. Cuisine récente très fonctionnelle. Double salon avec baies vitrées, 3 chambres avec placards. Nombreux rangements dans le dégagement. Salle d'eau récente, menuiseries extérieures et chaudière neuves. Cave. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre artisan de l'immobilier vous présente cet appartement lumineux au 1er étage d'une petite copropriété dalle béton.

Il est actuellement loué en meublé , loyer 650euros Hors Charges

Il se compose d'une belle entrée donnant sur un grand espace ouvert comprenant le salon séjour et la cuisine équipée.

Deux chambres dont une sur cour, une salle d'eau totalement rénovée, un WC séparé et un placard.

Ballon d'eau chaude neuf, radiateurs électriques, fenêtres PVC

double vitrage.

Une cave complète ce bien

Son plus : Pas de travaux à prévoir.

Les commerces et transports sont à vos pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez notre résidence services seniors non médicalisée située dans le nouveau quartier Cerdan agréable, convivial et multigénérationnel.

Une adresse pratique, à la croisée du centre-ville et de la Rade, les futurs résidents seniors profiteront d'un cadre idéal et dynamique. Les déplacements sont assurés par la gare de Brest à 400 m* et un arrêt du tramway A à 700 m*.

La résidence est équipée d'un bureau d'accueil avec la présence d'équipes 24h/24.

Des lieux d'échanges et de rencontres entre résidents :

Piscine** et salle de Fitness

Salons et salons d'activités manuelles

Salon de coiffure

Restaurant – Bar et salon bar

Des services supplémentaires à la carte sont également proposés

La Résidence 'Sereine' est composée de 114 appartements, déclinés du studio au 3 pièces. Ils offrent des surfaces optimisées, allant de 32 m² à 67 m². Meublés, équipés et agencés avec soin, ils ont été étudiés pour garantir confort et tranquillité aux seniors tout en assurant un achat serein et durablement rentable pour les investisseurs.

Les appartements bénéficient de séjours-cuisines agréables, pour la plupart ouverts à l'extérieur sur un balcon, une loggia ou une terrasse. Ces espaces de vie offrent un beau prolongement aux appartements, invitent à la détente […] Voir l’annonce immobilière >>

🌿 Les Jardins de Constance — Un cadre de vie serein et privilégié

Alliant calme, verdure et proximité des commodités, Les Jardins de Constance offrent un parfait équilibre entre confort et qualité de vie.

Idéal pour familles, actifs ou retraités en quête de sérénité.

🏡 Des appartements pensés pour votre bien-être

Du T2 au T4, dont de rares T2 bis et T3 bis, avec prestations de qualité, celliers privatifs et stationnements sécurisés en sous-sol pour la plupart des logements.

Des logements lumineux et soigneusement conçus pour un confort durable.

💡 Accédez à la propriété grâce au dispositif PSLA

Profitez du dispositif location-accession (PSLA) pour devenir propriétaire en toute sérénité et bénéficier d’avantages exceptionnels :

✅ Aucun appel de fonds pendant la construction

✅ TVA réduite à 5,5 %

✅ Exonération de taxe foncière pendant 15 ans

✅ Frais de notaire réduits

✅ Éligible aux prêts d’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme-affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 8 883 €

• Rentabilité : 6,39 %

• Gestionnaire : Appart’City

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Appart’City), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T3 situé au 3ème étage offre une disposition fonctionnelle et agréable : un hall d’entrée desservant en étoile une salle de séjour avec cuisine et placards, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés. Une grande terrasse accessible depuis les chambres et le séjour complète l’ensemble.

À propos de la résidence :

La résidence Appart’City Confort Brest est une résidence d’affaires / appart-hôtel située à Brest, à proximité des commerces, du tramway (arrêt Place de Strasbourg à 200 m), et de la gare SNCF (˜ 2 km). Elle bénéficie d’un emplacement urbain très accessible, ce qui constitue un atout majeur. Elle accueille une clientèle affaires et de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, Wi-Fi gratuit, blanchisserie, service de ménage, parking en sous-sol sécurisé. Elle dispose de 110 logements (studios et appartements) en copropriété.

À propos du gestionnaire occupant :

Appart’City est le leader […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Brest vous propose en exclusivité cet appartement de 80 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle terrasse de 46 m2, parfaite pour vos moments de détente.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 21 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec accès direct à la terrasse, complété d'une salle d'eau.

Vous apprécierez également ses nombreux rangements, ainsi que ses annexes pratiques : une cave et un garage en sous-sol.

Son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Prat Ledan - Venez découvrir cet appartement idéalement situé proche des transports et de toute les commodités. Il offre une belle surface avec 3 chambres, une cuisine fonctionnelle et un salon spacieux lumineux orienté Sud. Un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en BRETAGNE, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence supplémentaire. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Découvrez une opportunité sur BREST OUEST. Située dans le nouvel écoquartier verdoyant de la Fontaine Margot , cette résidence neuve allie parfaitement la sérénité d'un environnement préservé et la praticité urbaine.

L'emplacement est idéalement pensé pour séduire étudiants, jeunes actifs et personnel médical, garantissant une excellente rentabilité et une location rapide :

À 11 min de l'Hôpital de la Cavale Blanche.

À 17 min de l'Université Bretagne Occidentale (UBO).

Rejoignez l'hypercentre brestois en 15 min et profitez de la plage de Sainte-Anne à 10 min en voiture.

Desserte optimale : Bus (Lignes 4/10/41/52) et Tramway (Ligne A) à proximité directe.

Normes RE2020 : isolation thermique renforcée. Chauffage électrique, ballon thermodynamique.

Volets roulants électriques, Ascenseur, Salles d'eau équipées.

Salle partagée conviviale et de grands locaux vélos sécurisés, Jardin intérieur paysager.

Livraison printemps 2028.

Ce studio est situé au 2è étage exposé sud, avec terrasse de 3,25m sur 1,85m.

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Exclusivité iad ! Appartement T3 idéalement situé, au calme, rue Fonck, à Brest, proche des commodités et à seulement 10 minutes à pied des Capucins. Dans un immeuble bien entrenu, sur plancher béton, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour avec balcon, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et deux chambres spacieuses. Vous disposerez également d'une cave privé et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Le chauffage ainsi que l’eau, sont compris dans les charges de copropriété. N'attendez pas un instant pour venir visiter ce bien aux nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139500 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,49% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette très belle opportunité vous est présentée par votre Artisan Immobilier :

Au troisième étage d'une petite copropriété calme, à deux pas de toutes les commodités , nous vous proposons ce grand T3 de 71m2 bien agencé.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec grand balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine, d'une loggia, de deux chambres , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement vous permettant de créer un intérieur à votre goût.

Le plus : possibilité d'achat d'un garage dans la résidence

Visitez sans tarder ce bien au fort potentiel.

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis 1952.

LEMARTRETIMMO.COM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité des rives de Penfeld, Appartement T4 avec 3 chambres et place de parking souterrain situé dans une petite copropriété de bon standing. Pas de vis à vis.

Proximité de la future ligne de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BARRAINE IMMO APPARTEMENT T2 DE 42,80 M2 A BREST PARKING COUVERT ref : PS00321-TH

Locataire en place

A vendre à Brest, appartement 2 pièces de 42,80 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent de 2013 comprenant 3 étages.

Ce bien se compose d'un séjour lumineux de 27 m2 exposé nord, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Le chauffage est assuré par radiateurs. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. L'appartement est en bon état général et raccordé au tout-à-l'égout. L'ADSL et la fibre optique sont disponibles.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et couverte. La résidence récente et la proximité immédiate des commodités constituent de véritables atouts.

L'emplacement est idéal : commerces à 1 km, arrêts de bus à 2 minutes et écoles à 5 minutes, notamment l'Ecole primaire publique Ferdinand Buisson, l'Etablissement Scolaire La Croix Rouge, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e et dernier étage, cet apppartement T4 , dispose d'un salon-séjour avec balcon, proposant ainsi une belle luminosité. La cuisine est aménagée, la SDE bénéficie d'une grande fenêtre vers la loggia utilisée comme buanderie. La partie nuit se poursuit avec deux chambres dont une avec dressing intégré. Chauffage électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Martin – Appartement de caractère de 72 m², seul au dernier étage d'une petite copropriété

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 72 m², entièrement rénové avec soin, occupant seul le dernier étage d'une petite copropriété.

Traversant et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que de WC indépendants.

Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et des prestations contemporaines.

Situé dans un environnement particulièrement calme, avec stationnement gratuit au pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Finistarmor !

Idéalement placé en hyper centre ville proche du centre commercial Coat ar Gueven, bel appartement T2 dans un immeuble de 1994, sans vis à vis. La rue est relativement calme, en sens unique.

Les intérieurs, en bon état, sont agréables, très lumineux et agencés comme suit : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec espace salon et une grande cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon. La partie nuit est composée d'une chambre avec placard donnant sur balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'exposition est Ouest.

Coté technique, les ouvertures sont en aluminium double vitrage et le tableau électrique est aux normes. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière collective neuve.

L'appartement se situe au deuxième étage d'un bel immeuble en dalle béton de 1994 avec ascenseur. L'accès est sécurisé et les communs sont très bien tenus.

- Huisserie aluminium double vitrage

- Chauffage collectif,

- Internet fibre optique.

Idéal pied à terre ou investissement locatif

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#Situation :

- Brest rue Conseil

- Tramway à proximité

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À BREST – Résidence IROISE – Devenez propriétaire entre ville et merIdéalement située rue Rosa Luxemburg, dans le quartier résidentiel Kerlinou, à deux pas de la plage Sainte-Anne du Portzic et du Technopole Brest Iroise, la résidence IROISE propose 31 logements du 2 au 4 pièces, répartis en 3 petits bâtiments à taille humaine.<br data-start="652" data-end="655" />Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur à usage privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnements, local vélos, accès piétons, aménagements paysagers… tout est pensé pour un cadre de vie pratique et agréable.➡️ Résidence uniquement destinée à l'achat de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire (BRS) : devenez propriétaire à prix réduit sous conditions de ressources.<br data-start="995" […] Voir le programme immobilier neuf >>

BREST - PROCHE KERICHEN. Réf : PC00505-KS

Situé dans une copropriété bien tenue, à proximité de la future ligne de tramway de la Place Albert 1er, découvrez cet appartement T4 de 67m2. Bénéficiant d'une belle orientation est-ouest, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès au balcon,, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée fonctionnelle avec loggia attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche.

L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. La chaudièfe est collective. Les charges comprennent donc la consommation d'eau et de chauffage.

Pour le stockage, ce bien est vendu avec une cave privative. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et privatif à la copropriété.

Le bien est situé à quelques minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement ainsi que le tram à 10 minutes. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas à quelques minutes du logement. On trouve également trois bureaux de poste, deux instituts universitaires et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (158 kWh/m2 annuels) et de catégorie D (chiffre annuel : 30 Kg CO?/m2).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Brest au 3 étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 67 m², lumineux et parfaitement entretenu.

Bénéficiant d'une agréable exposition est-ouest, ce bien offre une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie de 17 m² baignée de lumière, avec accès à un balcon. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et dispose d'une loggia attenante. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Un débarras et des rangements complètent l'agencement intérieur.

L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.

Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave privative. Le stationnement est libre au pied de l'immeuble et réservé aux résidents de la copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : arrêt de bus à une minute à pied, future ligne de tramway à proximité, écoles, crèches et groupe […] Voir l’annonce immobilière >>