NOUVEANTÉ - T2 NEUF AVEC JARDIN PRIVATIF DE 40 M² – PTZ

PROFITEZ D'UN VÉRITABLE ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR !

À Brest, dans le quartier recherché de Fontaine Margot, découvrez cet appartement neuf de 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse et un jardin privatif de 40 m² exposé ouest.

Un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou partager des moments en extérieur, tout en bénéficiant du confort d'un appartement neuf.

UN APPARTEMENT FONCTIONNEL OUVERT SUR SON JARDIN

- Un séjour avec coin cuisine

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Une terrasse prolongée par un jardin privatif de 40 m² exposé ouest

- Une cave privative

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE NATURE ET VILLE

Située au cœur de Fontaine Margot, la résidence profite d'un environnement verdoyant, à proximité des Prairies du Vern et de leurs 9,3 hectares d'espaces naturels.

Commerces, écoles et crèches sont à proximité, tandis que le tramway accessible à 5 minutes à pied facilite les déplacements vers le centre-ville de Brest, le CHU de la Cavale Blanche et les principaux pôles d'activité.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE ET CONTEMPORAINE

Intégré dans une résidence de seulement 28 logements, cet appartement bénéficie des prestations du neuf : volets électriques, salle d'eau équipée, chauffage intelligent et construction conforme à la RE2020.

LES AVANTAGES DU NEUF

- Frais de notaire réduits

- Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité

- Garanties constructeur

- Étude de financement gratuite

- Prix direct promoteur

ENVIE D'UN APPARTEMENT AVEC UN VRAI JARDIN À BREST ?

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Marianne Blouët ) vous présente :

*** BREST-SQUARE DE SWANSEA *****À la recherche d’un appartement fonctionnel et agréable à vivre ? Découvrez cet appartement de 54 m², qui séduit par son agencement pratique et son environnement verdoyant. Situé au rez-de-jardin d’un immeuble fraîchement repeint, au cœur du square de Swansea, il offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose de : Une cuisine aménagée de qualité; Un salon-séjour cosy, ouvert sur les arbres environnants ; Deux chambres lumineuses et de belles dimensions ;Une salle d’eau compacte; Un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville, porte blindée et interphone. Les parties communes sont bien entretenues. Un appartement qui allie praticité, confort et cadre verdoyant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. SURFACES - 54m².. DPE : E (264) - GES : E (57) - Coût annuel d'énergie entre 1340€ et 1860€ (chauffage entre 1090€ et 1480€ - eau chaude entre 170€ et 240€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 50€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 960€ (80€ par mois). Nombre total de lots de 10. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur […] Voir l’annonce immobilière >>

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À SAINT-MARC !

IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR !

JARDIN PRIVATIF DE 120 M² - TERRASSE DE 37 M² - RE2020

Située entre le centre-ville de Brest et le très recherché quartier Saint-Marc, découvrez cette résidence neuve à l'architecture contemporaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des principaux bassins d'emploi.

Profitez des aides à l'accession : PTZ, Action Logement, prêt bonifié, frais de notaire réduits… C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

-->Contactez dès maintenant votre conseillère Constance DESROCHES.

***L'APPARTEMENT***

T3 NEUF – 63 m² – TERRASSE & JARDIN – RE2020

Situé en rez-de-jardin avec ascenseur, ce superbe T3 de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement.

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement pensée pour accueillir un espace salon et salle à manger convivial.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 10 m² et 12 m², d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une entrée avec placard offrant un confort de rangement au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse privative de près de 37 m² prolongée par un jardin privatif de près de 120 m², un véritable atout pour partager des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'un espace extérieur rare sur le marché.

Prix hors stationnement. Parking obligatoire en supplément à partir de 10 000 €.

***LES ATOUTS***

• T3 de près de 63 m² parfaitement agencé.

• Magnifique pièce de vie de plus de 28 m².

• Deux chambres de plus de 10 m².

• Immense terrasse privative de près de 37 m².

• Jardin privatif de près de 120 m².

• Rez-de-jardin.

• Chauffage individuel par […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier du centre commercial du Phare de l'Europe à Brest, cet appartement de 72 m2 en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable.

Il comprend 4 pièces : une très belle pièce de vie de 40m2 lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort.

Vous bénéficiez également d'une terrasse privative donnant sur un jardin, d'un local vélos, et d'une place de parking.

L'accès à cette copropriété de 2011 se fait par un portail électrique sécurisé, au fond d'une impasse.

Proche des commodités telles que le centre commercial Phare de L'Europe ainsi que des arrêts de tramway Europe, cet appartement est idéal pour une vie à la fois pratique et agréable.

Prix de vente : 218 000 euros HAI.

Contactez Galvaing Immobilier pour plus d'informations.

Réf. 5082AL (5.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST, PROCHE CHU de la Cavale Blanche, appartement T1 bis entièrement rénové se situe en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte) ouverte sur salon avec vue sur le jardin, une chambre, salle d'eau avec WC.

Place de parking privative, […] Voir l’annonce immobilière >>