138 500 € (1 847 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Brest Bellevue Bergot

5 pcs
3 ch
75㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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5 pcs
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75㎡
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Appartement 5 pièces Brest Bellevue Bergot

Yann LANGUENOU ) vous présente :

******* BREST - BELLEVUE ****** Vous êtes à la recherche d'un appartement rénové avec goût ? Génial, cet appartement, niché au 3éme étage et offrant une belle vue dégagée, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall spacieux. Le salon généreux bénéficie d'un accès direct au balcon. La cuisine est moderne. Les trois chambres offrent de beaux volumes. Les WC sont séparés. Le plus : une loggia qui vous permettra d'entreposer vos affaires. Une cave vient également compléter l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos meubles. Les services (commerces, écoles, administrations et transports) sont à proximité immédiate. Le coup de cœur est assuré. La tranquillité est absolue. La construction sur dalle béton offre un confort supplémentaire. L'exposition est idéale et garantit une belle luminosité tout au long de la journée. SURFACES - utile 90m² - carrez 73m² - opérationnelle 73m² - référence 75m².. DPE : D (208) - GES : C (14) - Coût annuel d'énergie entre 1240€ et 1720€ (chauffage entre 920€ et 1260€ - eau chaude entre 210€ et 300€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 70€ et 100€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 2076€ (173€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 49 sur un total de 99. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laissez vous convaincre par une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189276-314738 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 -

Réf. 314738 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové : Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous installer dès l’achat.
  • Belle luminosité : Au 3ᵉ étage, profitez d’une exposition idéale et d’une vue dégagée.
  • Balcon accessible depuis le salon : Un espace extérieur prolonge la pièce de vie.
  • Trois chambres : Elles offrent de beaux volumes, complétés par un séjour généreux.
  • Rangements appréciables : Une loggia et une cave complètent le bien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 500 € (1 847 €/m²)

    Dont 6,54% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 12
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 076 €
  • Copropriété :
    49 lots

Appartement 5 pièces Brest Bellevue Bergot

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ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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