Exclusivité : appartement à vendre à brest

Idéalement situé en hypercentre de Brest, cet appartement d?environ 35 m² bénéficie d?un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Ce bien offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.

Les intérieurs de l?appartement se composent de la manière suivante : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre donnant sur une cour très calme, une salle de douches fonctionnelle avec WC.

Une cave vient compléter le bien.

Plusieurs travaux récents ont été réalisés, permettant d?emménager rapidement : cuisine refaite, huisseries neuves, meubles de salle de bain récents, VMI installée en 2022.

L?appartement se trouve au rez-de-chaussée d?une copropriété bien entretenue, avec accès sécurisé. Le bien est bien insonorisé et très calme.

Les charges de copropriété sont faibles, ce qui représente un véritable atout pour un investissement locatif ou un premier achat.

Ce bien constitue une excellente opportunité dans un secteur très recherché du centre-ville de Brest, où la demande locative est soutenue.

- Huisseries en PVC double vitrage,

- Éligible à l'internet fibre optique,

- Chauffage électrique

Idéal pour un investisseur dans un secteur où la demande est constante.

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#Situation:

- Hyper centre de Brest

- À proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU LANREDEC . Réf : PC00449-KS

Situé entre le quartier de Kerinou et les facultés, dans une copropriété de la fin des années 80, cet appartement T2 de 44m2 se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi que des WC indépendants.

Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont installées dans cet appartement. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 80 de deux étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à une minute des commerces et à huit minutes des écoles. Il y a une structure d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique de Brest pour le supérieur. Un arrêt de bus est situé à trois minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

L'achat de cet appartement, vendu occupé depuis février 2025 pour un loyer de 520 + 20euros mensuels, est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant dans un secteur recherché.

Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (271 kWh/m2 annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (11 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Brest, sur le secteur Kerbonne, cet appartement de type T2 en rez de chaussée et actuellement loué.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave complète le bien.

Cet appartement est une belle opportunité pour quelqu'un souhaitant faire un investissement locatif. Un rafraichissement global sera à prévoir malgré tout sur l'appartement.

Retrouvez toutes nos informations sur notre site Century21.fr Quatre moulins. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T2 au dernier étage de cette petite copropriété rénovée. Lumineux et fonctionnel, il est également à proximité de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier ci-dessous :

CENTRE VILLE A 2 PAS DE L'ESPACE JAURES,

Dans une Résidence récente de Standing avec ascenseur et place de Parking,

Agréable Appartement Type 1 au RDC surélevé côté rue.

Idéal investissement locatif ou Local Professionnel.

Entrée avec Placard, pièce principale donnant sur Jardin, salle de Bains, wc et Place de Parking sous l'Immeuble.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, à Brest, dans le quartier très recherché de St Michel, venez découvrir cet appartement type1 situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'appartement comprend également une cave.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Vous serez à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations, contactez Century21 Associés Conseils Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - KERINOU. Référence : PC00494-KS

Situé dans le secteur de Kerinou, dans un immeuble construit en 2009, cet appartement T2 de 41m2 à réaménager vous offre une entrée avec placard, une pièce principale de 20m2 exposée Ouest, une chambre ainsi qu'une pièce d'eau de 8m2.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique.

L'emplacement est idéal, en face d'un arrêt de bus et à proximité du parking de l'église de Notre Dame de Bonne Nouvelle. Egalement à proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies, ainsi que des parcs pour vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Artisan Immobilier vous propose de découvrir cet appartement meublé avec locataire en place.

A deux pas des commerces et au calme, grand appartement T2 meublé sur dalle béton dans un petit immeuble de 4 étages.

L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placard, un salon séjour sans vis-à-vis de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard. Salle d'eau.

Fenêtres PVC Double Vitrage. Chauffage individuel gaz.

Cave.

Idéal pour investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Artisan de l'Immobilier Brestois depuis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Calvarin vous propose: BREST - 4 MOULINS - AUCUN TRAVAUX - LUMINEUX

Appartement T2 rénové - Idéal Investissement ou Premier Achat

Vous recherchez un appartement fonctionnel à Brest ? Cet appartement de 43m², situé au 1er et dernier étage est l'opportunité idéale pour un investisseur ou un primo accédant.

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À proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine à Brest. Grâce à son exposition, le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Ce charmant logement rénové se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'agréable séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces à vivre offrent de beaux volumes, idéaux pour créer un espace de vie convivial et confortable. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une VMC et de la fibre optique.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

PZ00193-FL - APPARTEMENT 2 PIECES BREST SAINT PIERRE - Le bien est vendu avec un locataire en place; aucun congé ne pourra être délivré. (bail en cours en date du 08/10/2024 loyer de 418euros + 22euros de charges)

A vendre : à deux pas du tramway, notre Agence Barraine IMMO est ravie de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41m2 loi carrez.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble récent. Un digicode, un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une jolie chambre de 10.5m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement offre également un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Il bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz et l'intérieur de l'appartement est en bon état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking en sous sol numérotée et sécurisée.

Avec des valeurs respectives de 108 kWh/m2/an et 20 Kg CO2/m2/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 500 euros et 720 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Saint-Martin, découvrez cet appartement de 39 m² déjà loué, idéal pour un investissement locatif immédiat et sécurisé.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, ce bien en bon état général se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.

Le bail est en cours depuis le 10 février 2023. Le loyer mensuel s'élève à 473 € hors charges, auxquels s'ajoutent 30 € de provisions sur charges, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Une opportunité idéale pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Calvarin vous propose: BREST - CENTRE VILLE - PROXIMITE COMMODITES

Situé au cOEur de Brest, dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement lumineux de 41.64 m2 offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa bonne répartition des espaces.

L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour cosy, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée. La pièce à vivre bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche et d'un lavabo. La cuisine, bien aménagée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable.

La résidence, de 3 niveaux, est bien entretenue et l'appartement se situe au 1er étage, facilitant ainsi l'accès. L'immeuble, de bon standing, dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, offrant un confort thermique optimal.

Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour se balader et se détendre en toute tranquillité. Les accès routiers sont également rapides, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Pour votre confort, un sous-sol est inclus, offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires personnelles. De plus, vous pourrez également profiter d'un extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bel appartement à Brest, dans un quartier agréable et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rive droite, à proximité immédiate des écoles, de l'Arsenal, des transports et des commerces, cet appartement de 28 m², situé au premier étage, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée

Une chambre séparée

Une salle d'eau avec WC

Menuiseries en PVC double vitrage

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie

Eau chaude par ballon électrique récent (2025)

Atouts du bien :

Locataire en place : étudiante en 3ᵉ année de médecine

Loyer : 460 € hors charges / 480 € charges comprises

Bail jusqu'au 01/09/2026, reconductible tacitement

Syndic bénévole avec faibles charges : 377 € / an (eau, entretien des communs )

Taxe foncière : 426 €

Petite copropriété de 5 appartements

Parties communes fraîchement repeintes

Bus et commerces à proximité immédiate

Stationnement facile

Aucun travaux à prévoir

Une cave

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence bien tenue avec gardien, T3 de 61m2 environ, comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée indépendante (possibilité US), 2 chambres de plus de 10m2, salle de bains, WC séparés. En sous-sol, une cave. Fenêtres changées en 2022. Copropriété reliée au réseau de chaleur urbain au dernier trimestre 2026.

Commerces au pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence bien tenue avec gardien, T3 de 61m2 environ, comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée indépendante (possibilité US), 2 chambres de plus de 10m2, salle de bains, WC séparés. En sous-sol, une cave. Fenêtres changées en 2022. Copropriété reliée au réseau de chaleur urbain au dernier trimestre 2026.

Commerces au pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 BREST PILIER ROUGE

Découvrez ce bel appartement de 41.68 m2 situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans le secteur prisé du Pilier Rouge à Brest. Avec un locataire en place depuis mai 2025 (Loyer 515euros + 45euros de charges locatives) cet appartement est parfait pour un investisseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, le tout dans un état général très bon. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Il dispose également d'un balcon exposé Sud ainsi que d'une place de parking sécurisée, en sous sol.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Brest vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 45 m2, idéalement situé dans le quartier historique de Saint-Martin, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et des transports en commun.

Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une cuisine fonctionnelle et confortable, et de l'autre, une superbe pièce de vie d'environ 20 m2. Véritable atout du bien, cet espace séduit par son magnifique parquet en bois massif et sa belle cheminée d'ornement qui lui confèrent un cachet chaleureux et authentique.

Pleine de charme, cette pièce offre un cadre de vie particulièrement agréable.

L'ensemble de l'appartement a été isolé et doublé, assurant un meilleur confort.

Le coin nuit propose un espace confortable d'environ 14 m2 comprenant une chambre et une salle d'eau.

L'appartement est en bon état général, avec un DPE classé D. Il conviendra aussi bien pour […] Voir l’annonce immobilière >>

29200 - BREST - QUATRE-MOULINS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 49m²

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 49m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Brest.

Ce bien offrant de beaux volumes, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m², incluant un salon spacieux ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également une chambre confortable d'environ 15 m² ainsi qu'une salle de bain attenante et un wc séparé.

L'appartement est en bon état général, aussi bien sur le plan électrique que sur celui de la plomberie, ce qui permet une installation sans travaux majeurs.

Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Esteve Y Bayona - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°847730835.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Gautier vous propose: Brest – Saint‑Martin – T2 au 2ᵉ étage

Idéal premier achat ou investissement, ce T2 offre un séjour, une cuisine aménagée semi-équipée, une chambre, une salle d’eau avec WC.

Résidence calme et entretenue avec interphone et ascenseur.

Chauffage individuel électrique et fibre installée.

En bon état général, prêt à être occupé.

À deux pas des […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest Appartement T3

A proximité immédiate de l'Arsenal et de la porte Cafarelli, des transports bus et tram, et des commerces

Dans une copropriété avec jardin réservé aux copropriétaires, appartement T3, composé d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres et d'une salle d'eau, quelques rafraîchissements sont à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T1 bis BREST quartier Quatre Moulins refait à neuf cuisine, plomberie salle d'eau, sol, peinture, fenêtre

Comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing et 1 salle d'eau

Au dernier étage d'une copropriété rénovée

Les plus: proche commerces et transport, Arsenal

Aucun travaux prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété, toiture neuve, ravalement, cour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - INVESTISSEMENT LOCATIF ? APPARTEMENT T2 ? BREST SAINT-PIERRE

Réf: PZ00347-ZR

Barraine Immo vous propose cet appartement idéal pour un investissement locatif clé en main, situé dans le secteur recherché de Saint-Pierre à Brest.

Construit en 2015, cet appartement de 45 m2 est implanté au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 22,41 m2 exposé plein sud, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon de 7,71 m2 et un garage en sous-sol complètent ce bien.

Les prestations sont de qualité avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques et un chauffage au gaz.

L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 485 euros par mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate sans contrainte de recherche locative.

L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des arrêts de tram Coat Tan et Keranroux, des commerces, des établissements scolaires, des parcs et des services de santé.

Un investissement sûr, dans une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00565-KS

Situé dans le quartier de Saint-Martin, à 100m du tramway et à 15 minutes à pieds de la Faculté de Médecine, cet appartement T2 de 53.67m2 se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, d'une grande chambre de 14m2 donnant sur la courette à l'arrière de l'immeuble, d'une grande salle de bains avec baignoire et coin buanderie à aménager, et d'un grand dressing de 8m2 idéal pour tous vos rangements.

L'appartement se trouve à deux minutes des commerces. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. On trouve un arrêt de bus et le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Deux cinémas vous accueillent à proximité du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et deux bassins de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

BARRAINE IMMO : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 51m2 - 2 CHAMBRES - SECTEUR PETIT PARIS

A vendre, appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, dans le secteur Petit Paris à Brest.

Ce bien de 51.35 m2 offre un séjour lumineux de 14.16 m2 exposé Est, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec une chaudière pour l'eau chaude.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets pliants.

Vous bénéficierez également de possibilité de stationnement facile et gratuit en pied d'immeuble et une entrée sécurisée par digicode.

La localisation est idéale, à seulement 10 minutes du tramway, 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Institut Jean Louis Etienne, l'Ecole primaire du Petit Paris, le Collège et Lycée Charles de Foucauld.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>