138 500 € (3 463 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Brest Mesdoun Arsenal

2 pcs
1 ch
40㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Brest Mesdoun Arsenal

Sandrine Lescop ) vous présente :

Découvrez cet appartement de 44 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2017. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour les beaux jours. La salle de bain est moderne et dispose d'une douche à l'italienne et la chambres de 12 m² est équipée d'un grand placard. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Les commerces et les transports sont facilement accessibles. Autre atout : l'appartement est actuellement loué et bénéficie de faibles charges (fin du bail Juillet 2027). Un investissement intéressant pour développer votre patrimoine immobilier ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. SURFACES - 44m².. DPE : C (166) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 560€ et 810€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 888€ (74€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 38 sur un total de 74. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laissez vous charmer avec une visite . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189368-314755 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LESCOP SANDRINE - - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 100 919 943 -

Réf. 314755 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Résidence sécurisée : Construite en 2017 et bien entretenue.
  • Pièce de vie agréable : Avec cuisine aménagée et équipée.
  • Terrasse exposée ouest : Un espace extérieur appréciable aux beaux jours.
  • Stationnement privatif : Une place de parking en sous-sol complète le bien.
  • Investissement locatif : Appartement actuellement loué, bail en cours jusqu’en juillet 2027 ; charges de copropriété de 74 € par mois.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    138 500 € (3 463 €/m²)

    Dont 6,54% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    0ème étage sur 11
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    888 €
  • Copropriété :
    38 lots

Appartement 2 pièces Brest Mesdoun Arsenal

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ICOMI France Immobilier : l'expertise et l'accompagnement 5 étoiles pour vendre votre bien.

78 RUE RICHELIEU

29200 Brest

SIREN: 843115312

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