Dans un quartier calme (rue de Bellevue - proche de Croix Jeannette et Bouguenais bourg), l’appartement est au 2eme et dernier étage avec ascenseur.

T3 de 67m2 très lumineux, avec une exposition Ouest sans vis à vis coté jardin qui permet de profiter des couchers de soleil. Le bien comprend:

pièce de vie de 30 m2 avec balcon plein ciel exposé sud et ouest,

deux chambres avec placards,

une salle de bain

WC séparés.

un stationnement privatif dans parking avec accès sécurisé.

Sols carrelés dans tout l’appartement. Murs blancs.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

A 5 minutes à pied du TE1 - accès Pirmil 14 min

A 5 minutes à pied de […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ces appartements situés à Bouguenais, vous devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. En résidence principale uniquement, Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou loggia, du T2 au T4.

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ

La résidence Nelson vous offre un cadre de vie privilégié et ouvert vers l’extérieur avec une terrasse ou loggia pour chaque logement. Vous profiterez d’une résidence sécurisée avec contrôle d’accès et dotée de stationnements privatifs en sous-sol pour tous les logements, vous assurant praticité et confort au quotidien. Des locaux pour les 2 roues sont également à disposition. Programme situé à 300 m du bourg de Bouguenais regroupant tous les commerces et les services utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, tabac presse, restaurants…).

Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais.

La résidence Nelson, c’est 5 appartements neufs de 41 à 80 m² :

- Type 2 à partir de 135 314 € TTC*

- Type 3 à partir de 177 243 € TTC*

- Type 4 à partir de 225 217 € TTC*

*sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter.

Prestations des appartements de la résidence Nelson :

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés

- Placards aménagés avec portes coulissantes

- Salle de bains avec sèche-serviette

- Performance RE2020

- Chauffage individuel gaz

- Porte de garage motorisée

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Espace extérieur : Loggia ou terrasse

- Robinets thermostatiques

- Accès sécurisé

- Ascenseur et vidéophone

- Stationnement privatif en sous-sol

Points forts de l’emplacement :

- À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré

- La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8

- À proximité immédiate d’arrêts de bus (n°78 et n° 88)

- À 350 m des premières écoles (6 groupes scolaires sur la commune, dont 1 collège et 1 lycée professionnel)

- À 800 m de la médiathèque et de la piscine (30 équipements sportifs sur la commune […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence Nelson – Appartements neufs à BOUGUENAIS (44)

TRAVAUX EN COURS - DERNIERES OPPORTUNITÉS

Devenez propriétaire grâce au Bail Réel Solidaire (BRS)

Accédez à la propriété à Bouguenais, à prix maîtrisé

Vous rêvez de devenir propriétaire près de Nantes ? La Résidence Nelson vous propose des appartements neufs du T2 au T4, accessibles en résidence principale uniquement grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Ce dispositif innovant vous permet d'acheter à prix réduit, sous conditions de ressources.

TRAVAUX EN COURS

Située à 300 m du cœur de Bouguenais, la résidence vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et équipements culturels et sportifs.

Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais.

Les logements disponibles

- Type 2 à partir de 135 314 € TTC*

- Type 3 à partir de 177 243 € TTC*

- Type 4 à partir de 225 217 € TTC*

*sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter.

Confort, sécurité et performance

Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia) et de prestations de qualité.

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés

- Placards aménagés avec portes coulissantes

- Salle de bains équipée avec sèche-serviette

- Performance énergétique RE2020

- Chauffage individuel gaz

- Porte de garage motorisée

- Finitions personnalisables (sols, faïences)

- Espace extérieur : Loggia ou terrasse

- Robinets thermostatiques

- Ascenseur, vidéophone, accès sécurisé

- Stationnement privatif en sous-sol

Un emplacement stratégique

- À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré

- La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8

- À proximité immédiate d'arrêts de bus (n°78 et n° 88)

- Écoles à 350 m, collège et lycée sur la commune

- À 800 m de la médiathèque et de la piscine (30 équipements sportifs sur la commune / 2 salles de spectacle)

- À 10 minutes de la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu

À 15 minutes du […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé à Bouguenais (44340), cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette commune dynamique offre une qualité de vie appréciable à ses habitants. De plus, sa proximité avec Nantes et les axes de transports en commun en font un lieu idéal pour ceux recherchant le calme sans sacrifier la praticité.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien.

L’appartement se compose de deux chambres confortables, une salle d'eau, WC séparé, et dispose d’un jardin privatif d’environ 85 m², parfait pour profiter des beaux jours.

Bien vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé.

Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS Les Couets, un appartement T3 vous offrant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une grande terrasse sans vis à vis. Vous profitez également de 2 garages privatifs et sécurisés en sous-sol. A proximité de toutes les commodités : tramway, écoles et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ BRAS IMMOBILIER - Bouguenais Bourg - Dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de Bouguenais Bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type T4 d'environ 70 m2, en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m2 exposé SUD. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m2. En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas du futur Busway n°8 et à quelques minutes du centre de Nantes, L'Atelier vous propose 43 appartements du T1 bis au T4 dans un cadre verdoyant et paisible, au c¿ur d'un quartier dynamique et bien connecté.

Pensée comme une résidence à taille humaine, L'Atelier met la nature à l'honneur avec un c¿ur d'îlot végétalisé, des matériaux naturels comme le bois et la tuile, et des appartements baignés de lumière, prolongés de balcons, terrasses ou jardinets. Sans vis-à-vis, chaque logement offre calme et intimité, avec des prestations soignées et une place de stationnement sécurisée.

Ici, la qualité de vie rime avec accessibilité : grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à prix réduit, sous conditions de ressources.

Un […] Voir le programme immobilier neuf >>

BOUGUENAIS LES COUETS proche REZE Appartement en rez de jardin dans une petite copropriété vous offrant une entrée, un salon séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un garage attenant. Dans un quartier tranquille, […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces, 3 chambres, garage, terrasse.

Laissez-vous séduire par cet appartement situé dans une rue calme aux portes de Rezé, à deux pas de La Jaguère offrant un cadre verdoyant.

En rez de jardin, vous trouverez un accès indépendant à l'appartement ainsi qu'au garage.

Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Duplex T4 avec jardin privatif – esprit maison

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce duplex de type 4 offre un véritable esprit maison avec ses volumes et ses extérieurs. Future ligne 8 de Busway à proximité directe vers le centre ville de Nantes

Organisé sur deux niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, un WC et une salle de bains, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif de 234 m², rare sur le secteur, offrant un cadre de vie proche d'une maison.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE DE LANCEMENT : Jusqu'à 10 000 € de réduction + 0 € frais de notaire(1) !ÉLIGIBLE JEANBRUN : NOUVEAU DISPOSITIF D’INVESTISSEMENT LOCATIF(2) : 0 fiscalité sur vos revenus !Contactez-nous pour une simulation. DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez en avant-première CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ?  Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre […] Voir le programme immobilier neuf >>

EXCLUSIVITE

RARE Appartement lumineux et fonctionnel, à découvrir rapidement !

Dans petite copropriété de 3 logements, appartement T5 familial de 120 m2 au 1er et dernier étage.

Pièce de vie de 54 m2 avec cuisine équipée et poêle, 2 balcons,

4 chambres, salle d'eau, wc.

Grenier de 40 m2 au sol, possibilité d'aménager 10 m2 habitables.

Jardin privatif d'environ 200 m2 avec une dépendance, 1 place de parking + possibilité de garer 1 à 2 voitures sur la parcelle.

A proximité du tramway, bus et axes périphériques

Estimation des coûts annuels : entre 2 020 euros et 2 800 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Métropole Habitat vous propose ses dernières opportunités d'appartements à vendre:

Résidence Florescence à Bouguenais dans le cadre du dispositif BRS*.

- Appartement du T2 au T5 au sein d'une résidence de 37 logements

La résidence Florescence est située dans un cadre verdoyant, rue de la Pagerie à proximité de tous les services et du centre-ville de Bouguenais.

Prestations des appartements de la résidence :

- Appartements lumineux traversant ou à triple orientation

- Espace extérieur pour tous les logements (terrasse ou jardin)

- Logements économes en énergie avec utilisation d'isolants biosourcés

- Stationnements inclus

- Locaux vélos sécurisés

- La nature accessible à pied

Livraison début 2027

Les plans des appartements sont disponibles sur demande ou sur notre site nmh.fr

*Dispositif BRS - résidence principale uniquement - sous conditions de ressources (nous consulter)

Les avantages du dispositif:

- Prix réduit par rapport au marché

- TVA réduite

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique !

Maison familiale 4 chambres avec jardin – cadre paisible à proximité des commodités

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du ruisseau de la Jaguère, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Espaces naturels, transports, commerces, crèches et établissements scolaires sont facilement accessibles.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec placard intégré, desservant un garage, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et conviviale, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et s'ouvre directement sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours.

L'étage accueille l'espace nuit, composé de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'une des chambres dispose d'un placard intégré.

Côté stationnement, la maison bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative à l'avant. Le garage offre également un accès direct au jardin, un vrai plus au quotidien.

Les atouts du bien :

-Excellent positionnement en termes de rapport qualité/prix pour une maison 4 chambres dans l'agglomération nantaise

-Agencement optimisé, sans perte d'espace

-Belle pièce de vie ouverte, idéale pour la vie de famille

-Garage avec espace buanderie et accès direct au jardin

A noter :

-La maison fait partie d'une ASL (Association syndicale libre)

-Taxe foncière 1126€

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 168 (D)

Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe T3 en rez-de-jardin avec 64 m² de jardin privatif – Exposition Sud

Situé Situé à Bouguenais, dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre-ville, ce secteur offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, écoles, services de proximité et espaces verts. Bien desservi par les transports en commun de la métropole nantaise, notamment le tramway et les lignes de bus, il permet de rejoindre facilement Nantes et ses pôles d'activités. Idéal pour les familles et les actifs recherchant confort, tranquillité et accessibilité., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 65 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : au 3eme trimestre 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

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