Superbe appartement T3 de 63m² avec très jolie terrasse sans vis à vis de 9m² exposée Sud au calme sur l'arrière, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété année 2016 de grand standing bien située proche des commerces. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. DPE : C

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Appartement T2 en rez-de-chaussée à Vertou, idéalement situé au sein d'une résidence de 2015 avec ascenseur.

Le séjour ouvert sur une kitchenette moderne s'étend sur 21m², suivi d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'un cadre de vie calme avec un balcon tout en étant à quelques pas du complexe sportif SèvreMaine , d'une piscine municipale, du cinéma Vaillant (4min à pied) et du stade municipal, ainsi que d'un parc verdoyant à 10minutes. Une opportunité rare pour allier confort contemporain et proximité immédiate des activités de loisirs.

Vous disposez également d'un garage pour le stationnement de votre véhicule.

Prix de vente FAI : 184 000 euros

(dont 6.98% d'honoraire à la charge de l'acquéreur).

Prix hors honoraires : 172 000 euros

Charges annuelles de 1000 euros

Diagnostiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement vendu en plateau à aménager, une belle page blanche pour laisser libre cours à votre créativité.

En impasse dans un secteur calme.

Il est possible de réaliser un beau T3 avec une cour privative et des places de stationnement.

L'enveloppe est déjà là, il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur. Les visuels 3D vous permettent de vous projeter et d'avoir un aperçu du résultat final.

Les réseaux sont en place et les compteurs sont individuels.

Les menuiseries extérieures sont neuves.

Les extérieurs seront réalisés pour la vente.

L'appartement dispose d'un extérieur privatif ainsi que de deux places de stationnement.

Le + : une gaine est déjà en place pour permettre le raccordement d'une éventuelle borne de recharge pour véhicule électrique.

La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. La gestion pourra être bénévole, sous réserve de l'accord des copropriétaires.

Hormis le parking, il n'y a aucun espace commun, ce qui limitera les charges de copropriété.

Nous disposons de devis pour la réalisation des travaux. Il faut prévoir un budget d'environ 40 000 euros en faisant appel à des artisans. Ce qui permet d'avoir un bien rénové à neuf en dessous du prix du marché.

Un produit rare sur Vertou, […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse dans un secteur calme de Vertou, venez découvrir cet appartement vendu en plateau à aménager.

Il est possible de réaliser un beau T3 avec un jardin privatif et deux places de stationnement.

L'enveloppe est déjà là, il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur. Les visuels 3D vous permettent de vous projeter et d'avoir un aperçu du résultat final.

Les réseaux sont en place et les compteurs sont individuels.

Les menuiseries extérieures sont neuves.

Les extérieurs seront réalisés pour la vente.

L'appartement dispose d'un vaste extérieur privatif ainsi que de deux places de stationnement.

Le + : une gaine est déjà en place pour permettre le raccordement d'une éventuelle borne de recharge pour véhicule électrique.

La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. La gestion pourra être bénévole, sous réserve de l'accord des copropriétaires.

Hormis le parking, il n'y a aucun espace commun, ce qui limitera les charges de copropriété.

Nous disposons de devis pour la réalisation des travaux. Il faut prévoir un budget d'environ 40 000 euros en faisant appel à des artisans. Ce qui permet d'avoir un bien rénové à neuf en dessous du prix du marché.

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Exclusivité – VERTOU Beautour Dans une résidence recherchée pour son emplacement privilégié face à la Sèvre et à proximité immédiate des commodités (Busway, commerces, écoles), découvrez cet agréable appartement T4 de 80,52 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), pouvant être ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès à un spacieux balcon exposé Sud-Est offrant une vue sur le parc et la Sèvre, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire faisant également office de lingerie, des placards de rangement, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter l'ensemble.Divers travaux ont été votés par la copropriété, dont le ravalement de façade. Le démarrage de ces travaux est prévu à compter […] Voir l’annonce immobilière >>

44120 - VERTOU - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T2 DE 42 M² - JARDIN PRIVATIF - PARKING EN SOUS-SOL

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T2 fonctionnel de près de 42 m², dans une résidence de 2017, idéalement situé au cœur de Vertou. Il vous permet d'allier le confort du ''tout à pied'' au calme d'un bel extérieur privatif.

Les points forts du bien :

* Un extérieur rare : vous profitez d'un jardin de 21 m² sans vis-à-vis direct, parfait pour vos cafés au soleil du matin.

* ​​Une vie de quartier à pied : les commerces, les services, les écoles et les bords de Sèvre sont accessibles en quelques minutes de marche.

* Un agencement fonctionnel et des prestations récentes : l'appartement dispose d'une entrée avec WC séparés, d'un salon avec un espace cuisine ouvrant sur le jardin et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante.

​ * Une mobilité et un stationnement facilités : le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, les arrêts de bus (lignes 47 et 97) se trouvent juste devant la résidence et la copropriété dispose d'un local à vélos.

L'avis de l'expert : un bien sain et bien entretenu dans une résidence récente et sécurisée, qui nécessite seulement un rafraîchissement de peinture pour révéler tout son potentiel. L'emplacement premium et le jardin privatif en font un produit recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Laurence Fradin – Conseillère indépendante Efficity

Prix de vente : 169 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

Propositions d'aménagements générées par IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Laurence […] Voir l’annonce immobilière >>

BOURG DE VERTOU

Appartement au RDC - Superficie habitable de 30.81m² -

Idéalement située entre le parc du Loiry et le bourg , cet appartement T2, situé au sein d'une copropriété de 4 lots, saura vous séduire par sa lumière, et par la proximité des commerces et des transports.

Il se compose d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée, de 14.50 m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau et toilettes indépendants.

Un stationnement extérieur dans une cour complète le tout.

Actuellement l'appartement est loué meublé à 630€ par mois

(bail d'un an à partir du 27 décembre 2025.)

Prix honoraire agence inclus: 127 800€

Prix net vendeur: 120 000€

Pas de copropriété

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00,

Venez découvrir sans tarder ce bien avec Emilie REEMAN

EMR

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand appartement récent de type 3 de 64m2 situé dans le centre bourg de Vertou, commune paisible du Sud Loire aux portes du vignoble nantais.

268 000€ (particulier, pas de frais d’agence).

Dans une résidence récente de 2017 calme et sécurisée, toutes les pièces de ce bel appartement en rez de chaussée donnent sur le jardin intérieur clos de la résidence. Il est ainsi protégé des bruits de la ville et offre ainsi des conditions de sécurité optimisées. Il dispose d’une terrasse de 15m2 exposée ouest où vous pourrez vous reposer sous le soleil de l’après midi et de la soirée. Sa décoration neutre vous permettra de réaliser un projet d’aménagement à votre gout. Les volets roulants sont tous électriques.

Une place de parking privative et close (box fermé), disponible en sous-sol sécurisé, complète l’appartement.

Descriptif de l'espace intérieur l’appartement :

• Un espace jour comprenant :

- Une cuisine totalement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle, meubles de rangement hauts et bas fonctionnels

- Un séjour aux peintures refaites laissant libre cours à votre projet d’aménagement, une illustration vous est proposée dans cette annonce. L’ensemble ouvert cuisine et séjour est de 30m2

• Un espace nuit fermé avec son couloir d’accès ouvrant sur :

- Deux chambres dont une avec un placard penderie à portes coulissantes

- Une salle d'eau avec une grande douche l’italienne et son meuble colonne et un lave-linge.

- Un dégagement avec placard penderie aménagé

- Un WC

Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière murale individuelle au gaz de ville.

L'environnement agréable dispose de toutes les commodités. Les commerces du bourg, le marché, une pharmacie et les médecins sont accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>