Vente Appartement 4 pièces à Vertou

4 pcs
3 ch
80㎡

324 480 € (4 056 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Vertou

4 pcs
3 ch
80㎡

324 480 € (4 056 €/m²)

Appartement 4 pièces Vertou

Exclusivité – VERTOU Beautour Dans une résidence recherchée pour son emplacement privilégié face à la Sèvre et à proximité immédiate des commodités (Busway, commerces, écoles), découvrez cet agréable appartement T4 de 80,52 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), pouvant être ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble bénéficie d'un accès à un spacieux balcon exposé Sud-Est offrant une vue sur le parc et la Sèvre, trois chambres, une salle de bains avec double vasque et baignoire faisant également office de lingerie, des placards de rangement, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. Un garage fermé et une place de stationnement privative extérieure viennent compléter l'ensemble.Divers travaux ont été votés par la copropriété, dont le ravalement de façade. Le démarrage de ces travaux est prévu à compter de janvier 2027.

Chauffage individuel électrique. Charges annuelles de copropriété : 1700€ . .

Nombre de lots 90 dont 36 à usage d'habitation. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 163 - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 480 € (4 056 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 312 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 12 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Parquet - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 314 €
  • Copropriété :
    90 lots
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* Champs obligatoires

Agence Beautour Immobilier

71 Route de Nantes

44120 Vertou

SIREN: 420635781

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