Grand appartement récent de type 3 de 64m2 situé dans le centre bourg de Vertou, commune paisible du Sud Loire aux portes du vignoble nantais.
268 000€ (particulier, pas de frais d’agence).
Dans une résidence récente de 2017 calme et sécurisée, toutes les pièces de ce bel appartement en rez de chaussée donnent sur le jardin intérieur clos de la résidence. Il est ainsi protégé des bruits de la ville et offre ainsi des conditions de sécurité optimisées. Il dispose d’une terrasse de 15m2 exposée ouest où vous pourrez vous reposer sous le soleil de l’après midi et de la soirée. Sa décoration neutre vous permettra de réaliser un projet d’aménagement à votre gout. Les volets roulants sont tous électriques.
Une place de parking privative et close (box fermé), disponible en sous-sol sécurisé, complète l’appartement.
Descriptif de l'espace intérieur l’appartement :
• Un espace jour comprenant :
- Une cuisine totalement équipée : grand réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson à induction, hotte aspirante, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle, meubles de rangement hauts et bas fonctionnels
- Un séjour aux peintures refaites laissant libre cours à votre projet d’aménagement, une illustration vous est proposée dans cette annonce. L’ensemble ouvert cuisine et séjour est de 30m2
• Un espace nuit fermé avec son couloir d’accès ouvrant sur :
- Deux chambres dont une avec un placard penderie à portes coulissantes
- Une salle d'eau avec une grande douche l’italienne et son meuble colonne et un lave-linge.
- Un dégagement avec placard penderie aménagé
- Un WC
Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont produits par une chaudière murale individuelle au gaz de ville.
L'environnement agréable dispose de toutes les commodités. Les commerces du bourg, le marché, une pharmacie et les médecins sont accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires et collèges et la station de bus (6 lignes).
Pour vos loisirs, vous êtes à 50 m de la piscine et environ 200m des salles et terrains de sport.
A moins de 10 minutes à pied, le parc du Loiry et le bassin de la chaussée vous accueilleront sur des parcours sportifs et aussi en famille sur l’aire de jeu de la Genette appréciée des enfants. Les restaurants et bars sont aussi un lieu de convivialité et d’animation réputé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MODIF_BY_20710396 - 12/10/2026
DPE
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84
kWh/m² .an
16*
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Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
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kWh/m².an
Emissions
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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10
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
262 500 €
(3 697 €/m²)
En impasse, dans un secteur calme et privilégié de Vertou, ce très beau T3 lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Une fois votre véhicule installé sur l'une de vos 2 places de stationnement de l'appartement, vous accéderez au logement par votre jardin entièrement clôturé, l'accès au logement se faisant par un escalier extérieur privatif .
L'intérieur est entièrement rénové : 2 chambres de 11 et 13 m2, pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, tout est neuf !
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent compléter la distribution intérieure.
Il vous sera possible d'installer une borne de recharge pour voiture électrique : une gaine est déjà passée du parking au tableau intérieur.
La copropriété de 4 lots d'habitation en cours de création, pourra être gérée de manière bénévole pour limiter les frais, avec l'accord de tous les copropriétaires.
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3 pcs
2 ch
71㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
310 000 €
(3 924 €/m²)
Nouveauté BRAS Immobilier - Syndic de l'immeuble.
VERTOU Centre - A 50 mètres des lignes de BUS 47 et 97 - Dans une belle résidence de standing érigée en 2016, nous vous proposons à l'achat, un très bel appartement de type T3 d'environ 79 m2 habitables.
Niché au 1er étage (sur 3), avec ascenseur aux normes PMR, ce logement comprend une grande entrée desservant une belle pièce de vie et sa terrasse de 13 m2 environ exposée SUD EST, un espace cuisine semi-ouvert entièrement aménagé et équipé avec une arrière cuisine. L'espace nuit est composé d'un dégagement avec placard, 2 chambres avec rangements et une grande salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, 2 places de parkings sécurisées.
Pas de travaux à prévoir dans le logement !!
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3 pcs
2 ch
79㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
203 000 €
(3 441 €/m²)
Epure
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3 pcs
2 ch
59㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
199 500 €
(3 167 €/m²)
Epure
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2 ch
63㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
201 000 €
(3 000 €/m²)
Epure
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2 ch
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
197 000 €
(2 940 €/m²)
Epure
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2 ch
67㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
203 000 €
(2 985 €/m²)
Epure
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2 ch
68㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
197 000 €
(3 456 €/m²)
Epure
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2 ch
57㎡
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Vente appartement 3 pièces
Vertou 44
204 000 €
(3 238 €/m²)
Epure
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