Superbe appartement T3 de 63m² avec très jolie terrasse sans vis à vis de 9m² exposée Sud au calme sur l'arrière, au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété année 2016 de grand standing bien située proche des commerces. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 31m² avec cuisine ouverte et donnant sur la terrasse, de deux grandes chambres avec placard, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une place de parking sécurisée au sous-sol. DPE : C

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Au coeur de l'ancienne Tannerie de Vertou, dont l'activité a marqué l'histoire locale entre 1850 et 1954, cet appartement de plain-pied prend place au sein d'un site industriel emblématique réhabilité en résidence de standing en 2003.

La copropriété séduit immédiatement par son architecture de caractère, héritée de son passé industriel, ainsi que par la qualité de ses aménagements extérieurs. Entièrement sécurisée et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié à ses résidents. Une piscine extérieure, accessible aux beaux jours, vient compléter les prestations de cet ensemble recherché.

Rénové depuis la réhabilitation, l'appartement dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Dans son prolongement, une terrasse agrémentée d'un espace végétalisé permet de profiter d'un extérieur intimiste et au calme.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Un garage double en enfilade apporte un confort appréciable au quotidien.

A proximité immédiate des balades, des transports, et des principaux axes reliant Nantes et le centre de Vertou, cette adresse singulière séduira les amateurs de lieux chargés d'histoire, où le charme du patrimoine industriel réhabilité s'associe avec élégance au confort de la vie contemporaine.

Pour visiter contacter Morgane BARBAUD (EI).

Agent commercial N RSAC 2020AC00123 NANTES

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse dans un secteur calme de Vertou, venez découvrir cet appartement vendu en plateau à aménager.

Il est possible de réaliser un beau T3 avec un jardin privatif et deux places de stationnement.

L'enveloppe est déjà là, il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur. Les visuels 3D vous permettent de vous projeter et d'avoir un aperçu du résultat final.

Les réseaux sont en place et les compteurs sont individuels.

Les menuiseries extérieures sont neuves.

Les extérieurs seront réalisés pour la vente.

L'appartement dispose d'un vaste extérieur privatif ainsi que de deux places de stationnement.

Le + : une gaine est déjà en place pour permettre le raccordement d'une éventuelle borne de recharge pour véhicule électrique.

La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. La gestion pourra être bénévole, sous réserve de l'accord des copropriétaires.

Hormis le parking, il n'y a aucun espace commun, ce qui limitera les charges de copropriété.

Nous disposons de devis pour la réalisation des travaux. Il faut prévoir un budget d'environ 40 000 euros en faisant appel à des artisans. Ce qui permet d'avoir un bien rénové à neuf en dessous du prix du marché.

Un produit rare sur Vertou, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel appartement T3 de 57m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente idéalement située proche des transports comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant sur balcon bien exposé avec vue dégagée, 2 grandes chambres avec placard, salle de bains, wc séparés et place de parking sécurisée. Chauffage individuel DPE C.

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Emplacement privilégié et boisé pour ce bel appartement dans résidence sécurisée située au chêne.

il est situé au 2ème étage avec ascenseur . Il a tout pour plaire, lumineux, une vue dégagée, spacieux et fonctionnel. Son séjour avec coin cuisine de 34 m2 donne sur un balcon de 13 m2. Il a une entrée avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

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Iad France - Sylvie Rio vous propose : APPARTEMENT 3 PIÈCES – 81 m² – VERTOU – PROXIMITÉ COMMODITÉS Idéalement situé à Vertou, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, venez découvrir cet appartement de 81 m² offrant un cadre de vie confortable et pratique. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence des années 1970 (sans ascenseur), ce bien se compose d’une grande entrée ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. Au sous sol, une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.33€ par mois (soit 2379.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rio mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant T3 offre un cadre de vie particulièrement agréable, baigné de lumière.

La pièce principale, aux volumes généreux, accueille une cuisine récente, aménagée et équipée, et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la végétation.

L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant de sols neufs et de peintures récemment refaites.

Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace.

Côté pratique, vous profiterez d'une double place de stationnement privative, un véritable atout dans le secteur.

La copropriété met également à disposition un local à vélos sécurisé.

Fonctionnel, lumineux et confortable, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé à Vertou, secteur Beautour à proximité des commodités

Il se compose d’une cuisine ouverte sur un salon traversant, offrant un bel espace de vie lumineux, avec un balcon de 9 m2 exposé plein sud. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Deux places de stationnement aériennes viennent compléter ce bien.

2 éme étage sans ascenseur. Nombre de lots à usage d'habitation : 11 lots. Charges annuelles de copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>