A DRANCY, NOUVELLE REALISATION dans un quartier pavillonnaire ! Découvrez une nouvelle résidence située au 259 avenue Jean Jaurès et devenez propriétaire d'un appartement d'exception. La résidence à l'architecture de qualité propose des appartements du 2 au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias et magnifiques terrasses plein-ciel)

Profitez d'un emplacement aux bonnes commodités:

- Au pied de la résidence BUS 143 et 620 (arrêt Avenue du Bois d'Amour) - Interconnexions avec le RER B / le RER E, le Tramway T1 / le Métro Ligne 5

- A 15 mintes à pied du tramway T1 station Jean Rostand

- Accès rapide à l'A1, l'A86 et l'A3

- Quelques commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville de Drancy

- L'école maternelle et élémentaire Jean Jaurès à 5 minutes à pied

PROFITEZ de LA TVA 5,5% pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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EXCLUSIVITE

Au cœur du quartier prisé des Écondeaux et à quelques minutes à pied du Lac d'Enghien, découvrez cet appartement de près de 80 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux.

L'espace de vie :

Une entrée avec rangements intégrés.

Un séjour lumineux ouvert sur un espace bureau, le tout donnant sur un balcon de 9 m².

Possibilité de fermer l'espace bureau pour créer facilement une 3ème chambre indépendante.

Une cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée.

L'espace nuit et prestations :

Deux chambres avec rangements sur-mesure.

Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.

Matériaux de qualité : parquet massif et finitions soignées.

Les atouts :

Une cave saine et une place de parking privée incluses.

Emplacement stratégique : proximité immédiate des écoles, des commerces et de la Ligne H (Paris Gare du Nord en 10 minutes).

Un appartement ''prêt à vivre'', alliant le calme d'une résidence de standing à la proximité immédiate d'Enghien-les-Bains..

À noter :

Taxe foncière : 1 869€

Charges courantes de copropriété 3 612€ / an (dont chauffage, eau, gardien)

État du bien : très bon état.

Bien soumis au statut de copropriété avec 147 lots d'habitation, appartement lot n°67 (1140/100 273).

Consommation conventionnelle (176 kWhEP/m².an) : D

Estimation des émissions (35 kg CO2/m².an) : D.

Prix de vente : 230.000 € HAI charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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GRANDE OUVERTURE, devenez propriétaire d'un logement neuf à Épinay-sur-Seine : une nouvelle adresse alliant élégance, nature et mobilité. Découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située à Épinay-sur-Seine, une ville en pleine transformation où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent. Bordée par la Seine, la commune séduit par ses espaces verts, ses promenades aménagées et son réseau cyclable qui invite à la détente. À seulement 40mn de Paris St-Lazare, Épinay/Seine offre un équilibre parfait entre calme et modernité. Située avenue Joffre, l'adresse bénéficie d'un environnement rare où tout est accessible à pied : commerces, équipements sportifs et services de proximité, le lac d'Enghien (10 mn) et la gare de St-Gratien (RER C) permettant de rejoindre Paris facilement.

Un cadre de vie idéal pour conjuguer praticité au quotidien et qualité de vie.

La réalisation propose 64 appartements, du Studio au 4 pièces duplex. Pensés pour le confort, les logements offrent de beaux volumes lumineux avec espaces extérieurs, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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