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Venez découvrir ce rare appartement familial situé au sein de la résidence contemporaine Quatuor à Drancy. Niché en rez-de-jardin, ce bien de 94 m² séduit par son vaste extérieur privatif comprenant un magnifique jardin de 89 m² ainsi qu'une terrasse de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement propose une agréable entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l'espace extérieur. La cuisine indépendante dispose d'un aménagement fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés), d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle de douche avec WC, ainsi qu'un second toilette indépendant.

Ce bien dispose également d'une belle luminosité grâce à ses larges et nombreuses baies vitrées, du double vitrage, de la fibre optique, d'un accès PMR, d'une porte blindée et d'une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée de 2021.

La localisation est idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (accès rapide au RER B, bus et axes routiers majeurs).

Les + du bien :

- Superbe jardin privatif de 89 m² et grande terrasse de 24 m²

- Résidence récente (2020) sécurisée avec accès PMR et ascenseur

- Parking en sous-sol

- Prestations de qualité avec une disposition intelligente et des rangements intégrés.

À noter :

- Taxe foncière : 1 487 € / an

- Charges courantes annuelles : 3 576 € (chauffage et eau chaude collectifs inclus)

- État du bien : excellent état, aucun travaux à prévoir

- Nombre de lots : 195

- Appartement n° 1562 Quote part : 847 / 10000

- Bien relié au tout-à-l'égout

- Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

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NOUVEAUTE ! EN PLEIN CENTRE-VILLE de DRANCY DECOUVREZ GREEN MELODY 2 <BR>Après le succès de la phase 1, MISE EN VENTE DE NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS sur la phase 2, à deux pas de commerces de grande qualité (supermarché, brasserie, marché...) dans une résidence au magnifique coeur d'ilot paysager<BR><BR>Une adresse idéale en plein coeur de ville, à seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris. Bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km, bus). <BR><BR>Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces pourvus de belles ouvertures sur l'extérieur et des prestations de qualité pour un confort optimal. <BR>La plupart sont dotés de belles expositions et donnent sur un coeur d'îlot paysager au calme de l'attraction du centre-ville. <BR><BR>Profitez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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COUP DE COEUR ! LIVRAISON IMMEDIATE ! Encore de très belles opportunités pour devenir propriétaire dans cette très belle résidence située au pied d'une magnifique place de centre-ville avec ses commerces et son marché ! VISITES SUR RENDEZ-VOUS ! <BR>Une adresse idéale en plein coeur de ville, avec au pied de la résidence des nouveaux commerces de qualité (supermarché, Brasserie, le marché couvert...). A seulement 6km de la porte de Pantin et de Paris, bénéficiez d'un emplacement central proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gymnase, mairie..) et à proximité des transports (ligne 5 à 1,9km, Tramway T1 à 1,5km, RER B à 2km). <BR><BR>Encore de très belles opprtunités d'appartements neufs à saisir disponibles immédiatement. Visites sur rendez-vous.<BR><BR>Profitez de l'offre livraison rapide 11/25 valable uniquement du 14/11/2025 au 31/12/2025 et uniquement valable sur les lots disponibles des bâtiments 2, 4 et 9 de la phase 1 de la résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>

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