Découvrez votre nouvelle résidence, Horizon 27. Idéalement située : à 18 min à pied du centre-ville de Rennes, à 500 m du métro Courrouze, commerces de proximité avec Super U à 550 m, boulangerie à 400 m, pharmacie à 300 m, et écoles, collèges, lycées dans le même rayon. Cette résidence vous propose 48 appartements du studio au T4.

Horizon 27 propose une architecture soignée tournée vers l'extérieur avec des terrasses pour tous les logements, celles-ci sont pensées comme de véritables espaces de vie. Les matériaux ont été sélectionnés avec minutie, alliant esthétique et qualité.

Pour mieux vous accompagner, Kapalia vous propose des solutions sur mesure pour vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d’Apigné et accès sur la Vilaine).

Idéalement situé : 25 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 50 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l’aéroport.

Sobriété énérgétique (dpe B) pour cet agréable appartement très lumineux au troisième étage (sans ascenseur). Il est par ailleurs particuliérement calme étant situé coté parc. Il offre de beaux volumes et de belles prestations: un salon séjour exposé sud donnant sur une agréable terrasse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée,

trois chambres, une salle de bain, un wc avec lave main, rangements, garage en sous sol sécurisé.

Prestations: interphone possibilité visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation de 2020, double vitrage.

Faibles charges de copropriété (ravalement voté).

Investisseurs : possibilité de louer dans le cadre d'une colocation, secteur recherché: taux de rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PARKING ET CAVE - METRO LIGNE B

LIBRE A LA VENTE !

Découvrez en exclusivité ce T2 de 47,39 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.

Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.

SES ATOUTS :

- Résidence récente avec ascenseur

- Appartement en bon état général

- Place de parking privative

- Métro ligne B accessible à pied

- Proximité Rennes centre et commodités

Situé dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.

La station de métro Gaîté (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes.

Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1211.8 euros (incluant eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER – BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX À SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE (INTRA-ROCADE)

Découvrez ce charmant T3 situé au 5ᵉ étage sur 10, bénéficiant d'une agréable double exposition Est/Ouest qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéalement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, en intra-rocade, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (à seulement 200 mètres du Super U de la rue de Nantes), établissements scolaires et transports en commun avec la ligne de bus C5 accessible en quelques pas.

La résidence, soigneusement entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé au quotidien.

L'appartement se compose de :

- Une entrée desservant l'ensemble des pièces,

- Un salon-séjour agréable et lumineux,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Deux chambres confortables,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

Vous serez séduit par son excellent état général : aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement des lieux.

Pour compléter ses prestations, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking.

Que vous recherchiez votre première acquisition ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Réf : 13270SC

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2507 €

Nombre de lots : 368 (dont 128 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 4 pièces en rez de jardin traversant, baigné de lumière avec jardinet devant et cabane de jardin, une entrée avec grand placard dessert une buanderie/rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec vue jardin exposée ouest très lumineuse, une grande chambre de 13m2 avec 2 placards/dressings donnant sur le jardin (50m2 environ, clos et arboré), un couloir mène également à 2 chambres avec acces direct au patio (18/20m2), la salle de bain, toilettes indépendants.

Associé à ce bien qui date de Novembre 2017, vous disposez d'une place de parking en sous sol sécurisé boxable et de nombreux parkings aériens attenants à la copropriété faite d'allées piétonnes.

Situé à 3min des transports en commun, 15min pour accéder au centre de Rennes. Tous commerces et écoles primaires à 300m. Collège à 2min, métro ligne B accessible en moins de 10min en bus situé à 150m.

Chauffage à condensation gaz, consommation annuelle EDF+Gaz 100€/mois.

Pas de procédure sur la copropriété, charges 50€/mois comprenant l'entretien des allées, charges courantes des […] Voir l’annonce immobilière >>

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce duplex de 82 m2 à l'esprit maison, situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès les premiers instants, ce bien séduit par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et surtout par son superbe espace de vie en dernier étage ouvert sur une terrasse de 40 m2 exposée sud et ouest et offrant une véritable ambiance rooftop.

Pensé comme une maison de ville, il dispose au premier niveau d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi que des rangements. A l'étage supérieur vous découvrirez un vaste séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée de plus de 38 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition.

La terrasse de 40m2, véritable prolongement du séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable, sans aucun vis-à-vis.

L'ensemble est en excellent état, décoré avec goût. Un garage fermé privatif ainsi qu'un chauffage individuel viennent compléter les prestations.

Avec son esprit maison et son espace de vie façon rooftop, ce duplex représente une belle opportunité pour ceux recherchent d'un bien confortable et unique aux portes de Rennes.

Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1012euros soit 84euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière). Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Visitez ce bel appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec accès à un balcon exposé plein Sud.

À l’étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un grand espace de rangement.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Le ravalement récemment réalisé ainsi que les bonnes performances énergétiques de l’appartement vous permettront d’acquérir ce bien en toute sérénité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

Secteur Rue des 25 fusillés/ PILATE

Idéalement situé, à seulement 200 mètres des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie...) et à proximité immédiate des lignes de bus C5 et 9.

Le métro Gaîté est accessible en 10 minutes à pied.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement lumineux se compose d'environ 57 m2 ,une pièce de vie exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.

En complément, vous trouverez une loggia partagée sur le palier et une cave individuelle en sous sol.

Parking collectif sécurisé et local à vélo.

A découvrir sans tarder.

DPE classé E, avec possibilité d'amélioration en D pour un budget estimé entre 2 500 euros et 3 000 euros.

Copropriété sécurisé situé dans une rue calme.

Visite virtuelle 3D immersive, et prise de rendez-vous en ligne sur notre site

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À VENDRE SOQUET IMMOBILIER APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT RENNES / ST JACQUES 3 pièces terrasse

Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m2 avec terrasse , idéalement situé aux portes de Rennes, dans le quartier prisé Rennes Saint-Jacques. Niché dans une résidence récente bénéficiant des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, ce bien combine confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.

Séjour cuisine lumineux de 30m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 grandes chambres 12m2 et 12,40m2 confortables. Une salle de bains. Un stationnement en sous-sol sécurisé + local à vélos viennent compléter ce bien.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT - ST JACQUES-DE-LA-LANDE - APPARTEMENT T4 AVEC JARDIN

Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété d'un seul étage. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée et une buanderie pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, 3 chambres confortables avec dressing vous attendent, toutes ouvertes sur l'extérieur et offrant un accès direct au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin à l'avant, exposé ouest, ainsi que d'un second espace à l'arrière, plus intime, idéal pour aménager un coin détente.

L'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant situé au sein d'une copropriété piétonne, garantissant calme et sécurité.

Un parking extérieur est disponible, en complément d'une place de parking privative en sous-sol, accessible par ascenseur.

Réf : 13028SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 529 €

Nombre de lots : 154 (dont 58 lots d'habitation)

* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 de 76,4 m2 au dernier étage d'une résidence calme de 2003 idéalement située, à 200m des commerces, 1 min des écoles et transports. Séjour double très lumineux de 31 m2 avec cuisine américaine équipée, donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Ouest. 3 belles chambres orientées Est, salle de bains et WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Prestations : interphone, garage fermé en sous-sol. Un appartement rare sur le marché, alliant confort, luminosité et praticité ! Contactez Valérie TILLOY Immobilier sans tarder!

Copropriété de 73 lots (34 d'habitation), charges annuelles de 958euros (dont entretien de la chaudière). DPE : C (133 kWh/m2/an), GES : C (25 kg CO2/m2/an). Estimation dépenses énergétiques : 1040-1450euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 913euros. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix de vente 219 500euros honoraires d'agence inclus 3,5% TTC à charge acquéreur, soit 212 078 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

COURROUZE / ST JACQUES - A 500 m du métro - Appartement 4 pièces 87.10m2 - 5ème étage - ascenseur - balcon de 15.63m2 - stationnements privatifs

A 500 mètres du métro ligne B, proche des écoles, services et infrastructures, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces de 87,10 m2, situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine aux dernières normes avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon traversant avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon de 15,63 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec espace pour lave-linge et placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

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Prix promoteur -Frais de notaire réduits. Les […] Voir l’annonce immobilière >>