Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
62㎡

229 900 € (3 708 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Saint-Jacques-de-la-Lande

3 pcs
2 ch
62㎡

229 900 € (3 708 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Saint-Jacques-de-la-Lande

Envie d'un cocon calme avec extérieur privé, à deux pas de Rennes ? Cet appartement est fait pour vous !

Emplacement idéal entre Rennes (Rue de Nantes) et Saint-Jacques-de-la-Lande, à proximité immédiate du métro B (La Courrouze) et de la rocade (porte de Bréquigny).

Tout est accessible à pied : Super U, boulangerie, bar, médecins généralistes, écoles (maternelle Gabriel Péri, élémentaire Olympe de Gouges, lycée Bréquigny) et complexes sportifs (piscine de Bréquigny).

Au rez-de-chaussée d'un immeuble récent (2019), 62 m² habitables, lumineux, exposition sud-ouest :

*Entrée avec placard-penderie

*Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, rangements), donnant sur le jardin et la terrasse, exposée sud-ouest

*2 chambres exposées sud-ouest également (chambre principale + chambre enfant/bureau/amis)

*Salle d'eau

*WC indépendant

Le vrai plus : un jardin privatif clos et arboré de 86 m², avec terrasse de 12 m², sans vis-à-vis.

Idéal pour les repas en extérieur, le farniente ou les soirées barbecue.

Box fermé de 17 m² avec prise électrique, en sous-sol : parking et rangement sécurisés.

Chauffage gaz de ville. Taxe foncière + TEOM : 981 €/an.

Idéal pour un couple, une famille, un télé-travailleur !

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 702 738 - Greffe de RENNES) Delphine HERVÉ Entrepreneur Individuel - Réf.944450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340933084304 - 02/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    229 900 € (3 708 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    40 lots
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* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

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J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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